28 Λεφφερτς Αβενίου είναι το 4-μονάδων εισοδηματικό ακίνητο που ψάχνατε στην Prospect-Lefferts!

Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο έτοιμο προς χρήση, που βρίσκεται στην Prospect-Lefferts, παρουσιάζει μια πολύτιμη ευκαιρία τόσο για επενδυτές, ειδικά εκείνους που αναζητούν ανταλλαγή 1031, όσο και για τελικούς χρήστες που αναζητούν πρόσθετο εισόδημα.

Η 28 Λεφφερτς Αβενίου έχει υποβληθεί σε εκτεταμένες ανακαινίσεις από πάνω προς τα κάτω, συμπεριλαμβανομένης της στέγης και των μηχανολογικών συστημάτων. Δύο από τα τρία ευρύχωρα διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, καθώς και ένα υπερμεγέθες διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου, έχουν ενημερωθεί πλήρως και είναι έτοιμα προς κατοίκηση, επιτρέποντας άμεσο εισόδημα από ενοίκια.

Υπαίθρια Χαρακτηριστικά και Δυνατότητες
Το ακίνητο περιλαμβάνει μια πλευρική αυλή που λειτουργεί ως κοινός δρόμος. Επιπλέον, υπάρχει μια αυλή στο πίσω μέρος που θα μπορούσε να ενσωματωθεί στο πίσω διαμέρισμα, προσφέροντας δυνατότητες αυξημένου ενοικίου.

Πολύ καλή Τοποθεσία
Βρίσκεται μόλις ένα μπλοκ από τους εκφραστικούς Q & B σταθμούς, οι κάτοικοι απολαμβάνουν γρήγορη πρόσβαση στο Μανχάταν με μόνο τέσσερις στάσεις. Το σπίτι απέχει επίσης μόλις ένα μπλοκ από τον βοτανικό κήπο και το Prospect Park, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν κοντινές πράσινες περιοχές και πολιτιστικά αξιοθέατα.

Ευρωπαϊκά Σημεία Ενδιαφέροντος
Η γειτονιά Lefferts-Gardens είναι μια ζωντανή και δυναμική περιοχή γνωστή για τους μεγαλοπρεπείς, φυλλώδεις δρόμους και την ζωντανή ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν μερικά από τα καλύτερα εστιατόρια και την νυχτερινή ζωή κατά μήκος της Flatbush Avenue, με δημοφιλείς προορισμούς όπως τα Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix και Midwood Flats, όλα προσβάσιμα εύκολα.

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.