Βρίσκεται στο χωριό Χάβερστραου, η διεύθυνση 57-59 Σαρπ Στριτ προσφέρει σχεδόν 7.000 τετραγωνικά πόδια ευέλικτου χώρου σε οικόπεδο τετραγωνικών μέτρων, παρουσιάζοντας μια σπάνια ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν μέγεθος, τοποθεσία και ευελιξία εντός της ζώνης R-2 κατοικιών.

Η ιδιοκτησία είναι οργανωμένη σε δύο ορόφους με δεκαοχτώ κρεβατοκάμαρες και οκτώ μπάνια, μια διάταξη που συνδυάζει τη χρήση μονών δωματίων με διοικητικούς ή γραφειακούς χώρους στον πρώτο όροφο, ενώ ο επάνω όροφος αφιερώνεται κυρίως σε ιδιωτικά δωμάτια. Κοινές τουαλέτες υπάρχουν σε κάθε όροφο, και πολλά από τα δωμάτια είναι εξοπλισμένα με ατομικούς νιπτήρες. Και οι δύο όροφοι υποστηρίζονται από εγκαταστάσεις κουζίνας που επιτρέπουν τη μοιρασμένη ή κοινοτική χρήση.

Το υπόγειο, το οποίο είναι περίπου ογδόντα τοις εκατό ολοκληρωμένο, ενισχύει τη χρησιμότητα του κτηρίου με μια κουζίνα εμπορικού τύπου, μια μεγάλη αίθουσα ανάπαυσης και περιοχές κατάλληλες για αναψυχή ή ευεξία. Αυτή η υποδομή καθιστά την ιδιοκτησία προσαρμόσιμη σε ευρύ φάσμα χρήσεων.

Κάτω από τη ζώνη R-2, η περιοχή επιτρέπει κατοικιακές χρήσεις όπως μονοκατοικίες και διπλοκατοικίες, μετατροπές υπαρχουσών κατοικιών και εγκαταστάσεις που προορίζονται για την κοινότητα, συμπεριλαμβανομένων πάρκων, βιβλιοθηκών και πολιτιστικών κέντρων. Επιπλέον, ορισμένες χρήσεις μπορεί να επιτρέπονται μέσω ειδικής έγκρισης άδειας, συμπεριλαμβανομένων οικογενειακών ή ομαδικών δομών φροντίδας, γηροκομείων, νοσοκομείων, κέντρων παιδικής μέριμνας, σχολείων, χώρων λατρείας και άλλων προγραμμάτων κοινοτικού ή θεσμικού χαρακτήρα.

Με την εκτενή επιφάνειά του, τη στοχαστική διάταξή του και την καλή κατάσταση συντήρησης, η διεύθυνση 57-59 Σαρπ Στριτ προσφέρει σε επενδυτή ή χειριστή την ευκαιρία να αναδιαρθρώσει την ιδιοκτησία για στέγαση, κοινοτική υπηρεσία ή θεσμική χρήση. Λίγα κτίρια αυτού του μεγέθους και της προσαρμοστικότητας βγαίνουν στην αγορά στο Χάβερστραου, καθιστώντας αυτή μια ελκυστική ευκαιρία για όσους έχουν όραμα και τη σωστή κοινοτική προοπτική στο μυαλό τους.

Set in the Village of Haverstraw, 57-59 Sharp Street offers nearly 7,000 square feet of flexible space on a quarter-acre parcel, presenting a rare opportunity for buyers seeking size, location, and versatility within an R-2 residential zoning district.

The property is arranged across two floors with eighteen bedrooms and eight bathrooms, a layout that blends single-room occupancies with administrative or office areas on the first level, while the upper floor is devoted primarily to private rooms. Shared bathrooms are located on each floor, and many of the rooms are outfitted with individual sinks. Both levels are supported by kitchen facilities that allow for shared or communal use.

The basement, which is approximately eighty percent finished, enhances the building’s utility with a commercial-style kitchen, a large lounge, and areas suitable for recreation or wellness. This infrastructure makes the property adaptable to a wide range of uses.

Under R-2 zoning, the district permits residential uses such as single- and two-family homes, conversions of existing residences, and community-oriented facilities including parks, libraries, and cultural centers. In addition, certain uses may be allowed through special permit approval, including family- or group-care facilities, nursing homes, hospitals, day-care centers, schools, places of worship, and other community or institutional programs.

With its substantial footprint, thoughtful configuration, and well-maintained condition, 57-59 Sharp Street offers an investor or operator the chance to reposition the property for housing, community service, or institutional use. Few buildings of this scale and adaptability come to market in Haverstraw, making this a compelling opportunity for those with vision and the right program in mind. © 2025 OneKey™ MLS, LLC