Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 1B στη Λεωφόρο St. Marks 1226 - ένα όμορφα σχεδιασμένο διπλοκατοικία με 1 υπνοδωμάτιο και 1.5 μπάνια, με νότια κατεύθυνση, που συνδυάζει την κομψή σύγχρονη ζωή με την σπάνια πολυτέλεια ενός ιδιωτικού κήπου.

Ο επάνω όροφος ανοίγει με μια ευάερη περιοχή καθιστικού/τραπεζαρίας πλημμυρισμένη στο φυσικό φως, ρέοντας ομαλά σε μια κατά παραγγελία κουζίνα με ντουλάπια δύο τόνων, πάγκους από χαλαζία και συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι.

Το προσεκτικά τοποθετημένο υπνοδωμάτιο προσφέρει ήσυχη άνεση, ενώ ένα πλήρες μπάνιο και πλυντήριο/στεγνωτήριο στο διαμέρισμα προσθέτουν ευκολία στην καθημερινότητα.
Στον κάτω όροφο, μια ευρύχωρη αίθουσα ψυχαγωγίας με WC προσφέρει ευελιξία για γραφείο στο σπίτι, lounge μέσων ή περιοχή γυμναστικής - επεκτείνοντας τις επιλογές του τρόπου ζωής σας με ευκολία.

Βγείτε έξω στον ιδιωτικό κήπο σας, μήκους 50 ποδιών, ένα σπάνιο αστικό καταφύγιο και χώρο για φαγητό, χαλάρωση ή διασκέδαση κάτω από τα δέντρα.

Με ύψος οροφών 9 ποδιών στον επάνω όροφο, σύγχρονα φινιρίσματα και άφθονο φυσικό φως, αυτή η διπλοκατοικία έχει σχεδιαστεί για να μεγιστοποιεί τόσο το στυλ όσο και τη λειτουργικότητα.

Λίγα βήματα μακριά, θα βρείτε αγαπημένα της γειτονιάς όπως το Almah Café και το NYLA House, καθώς και μια επιμελημένη ποικιλία αγαπημένων προορισμών για φαγητό και νυχτερινή ζωή, όπως το Berg'n, το γαλλικό μπιστρό L'Antagoniste και το πνευματώδες, τζαζ-εμπλουτισμένο Bar Lunático - όλα προσθέτοντας στην ζωντανή τοπική γοητεία που ορίζει την περιοχή.

Η βολική πρόσβαση στο μετρό περιλαμβάνει τους εκφραστικούς τρένους C και A, καθώς και τις εκφραστικές γραμμές 2, 3 και 4, όλες κοντά στους σταθμούς της Λεωφόρου Utica, συνδέοντάς σας εύκολα με το Downtown Brooklyn και το Μανχάταν.

Σύγχρονος σχεδιασμός, ιστορική γοητεία και ζωηρή ενέργεια γειτονιάς - το Διαμέρισμα 1B είναι η καλύτερη ζωή στο Μπρούκλιν.

ΟΙ ΠΛΗΡΕΙΣ ΟΡΟΙ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΣΧΕΔΙΟ ΠΡΟΣΦΟΡΑΣ ΔΙΑΘΕΣΙΜΟ ΑΠΟ ΤΟ ΧΟΡΗΓΟ 1226 ST MARKS AVE, LLC ΣΤΗ ΛΕΩΦΟΡΟ PATCHEN 203 BROOKLYN, NY 11233. ΑΡ. ΦΑΚΕΛΟΥ CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059