Καλώντας όλους τους επενδυτές, προγραμματιστές και τελικούς χρήστες!!! Οικόπεδο ανάπτυξης 30.000 τετραγωνικών ποδιών με κτίριο 5.500+ τετραγωνικών ποδιών και τεράστιο χώρο στάθμευσης και εξωτερική αποθήκευση προς πώληση στην Κεντρική Οδό!!! Το ακίνητο προσφέρει πρόσοψη τόσο στην Κεντρική Οδό όσο και στην Οδό Staples!!! Το κτίριο προσφέρει μια επιλογή ανοιχτής διάταξης όπου οι μη φέρουσες τοίχοι μπορούν να αφαιρεθούν για να δημιουργηθεί ένας τεράστιος ανοιχτός χώρος 5.000+ τετραγωνικών ποδιών, κάνοντάς το την τέλεια ευκαιρία για φυσιοθεραπευτές, βρεφικούς σταθμούς, κλινικές, εργολάβους, Chiropractors, CrossFit, γυμναστήρια, +++!!! Το ακίνητο ήταν προηγουμένως η έδρα ενός επιτυχημένου εστιατορίου!!! Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική έκθεση, εξαιρετική σήμανση, μεγάλο bullpen, χώρο υποδοχής, άφθονο φυσικό φως, πολλαπλά γραφεία, αίθριο αναμονής με βοηθητικούς χώρους, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, κουζίνα, ψηλές οροφές 14’, 3 μεγάλες τουαλέτες, όλο το νέο φωτισμό LED, κλιματισμό, +++!!! Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Farmingdale στην Κεντρική Οδό, μόλις λίγα τετράγωνα από τη Route 109 και τη Route 110!!! Το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην Southern State Pkwy. και το αεροδρόμιο Farmingdale Republic!!! Οι γείτονες περιλαμβάνουν Starbucks, Marriott Hotels, Walmart, The Home Depot, Public Storage, Extra Space Storage, Dunkin’, Wendy’s, Applebee’s Bar & Grill, Regal Cinemas, UA Cinemas, Panera Bread, Ralph’s Italian Ices, Chili’s, Chipotle, Exxon, +++!!! Το ακίνητο έχει ζωνική χρήση για εξωτερική αποθήκευση τόσο καταχωρισμένων όσο και μη καταχωρισμένων οχημάτων!!! Αυτό το ακίνητο προσφέρει ΤΕΡΑΣΤΙΑ αναπτυξιακή δυνατότητα!!! Αυτό θα μπορούσε να είναι ο επόμενος χώρος ανάπτυξής σας ή το επόμενο σπίτι για την επιχείρησή σας!!! Ούτε αυτό πρέπει να θεωρηθεί ως επενδυτική συμβουλή. Πάντα να κάνετε τη δική σας έρευνα πριν πάρετε οποιεσδήποτε αποφάσεις.

Έσοδα:

Κτίριο 5.589 τετραγωνικών ποδιών + Αυλή: $240,000 Ετησίως NNN (Διαθέσιμο)

Ακαθάριστο Εισόδημα: $240,000 Ετησίως NNN

Έξοδα:

Φόροι: $62,030.68 Ετησίως

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 30,000 Sqft. Development Site With 5,500+ Sqft. Building & Huge Parking Lot & Outdoor Storage For Sale On Main Street!!! The Property Offers Frontage On Both Main Street & Staples Street!!! The building Offers An Open Layout Option Where Non-Loadbearing Walls Can Be Taken Out To Create A Huge 5,000+ Sqft. Open Space Making This The Perfect Opportunity For Physical Therapists, Daycares, Clinics, Contractors, Chiropractors, CrossFit, Gyms, +++!!! The Property Was Previously Home To A Successful Restaurant!!! The Property Features Great Exposure, Excellent Signage, A Large Bullpen, Reception Area, Tons Of Natural Light, Multiple Offices, Waiting Room With Restrooms, Private Parking Lot, Kitchen, High 14’ Ceilings, 3 Large Bathrooms, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of Farmingdale On Main Street Just Blocks From Route 109 & Route 110!!! The Property Offers Easy Access To The Southern State Pkwy. & Farmingdale Republic Airport!!! Neighbors Include Starbucks, Marriott Hotels, Walmart, The Home Depot, Public Storage, Extra Space Storage, Dunkin’, Wendy’s, Applebee’s Bar & Grill, Regal Cinemas, UA Cinemas, Panera Bread, Ralph’s Italian Ices, Chili’s, Chipotle, Exxon, +++!!! The Property Is Zoned For Outdoor Storage Of Both Registered & Unregistered Vehicles!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! None Of This Is To Be Considered Investment Advice. Always Do Your Own Due Diligence Prior To Making Any Decisions.



Income:



5,589 Sqft. Building + Yard: $240,000 Ann. NNN (Available)



Gross Income: $240,000 Ann. NNN



Expenses:



Taxes: $62,030.68 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC