Πρωτογενές Κτηριακό Γωνιακό Ακίνητο προς Πώληση
Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα επενδυτικό ακίνητο μικτής χρήσης που βρίσκεται σε μια προνομιακή γωνιακή έκταση κατά μήκος της 5ης Λεωφόρου, στην καρδιά του Park Slope, μιας από τις πιο επιθυμητές γειτονιές του Μπρούκλιν. Το κτίριο διαθέτει συνολικά επτά κατοικίες, καθώς και ένα κατάστημα στο ισόγειο. Μεταξύ των κατοικιών περιλαμβάνονται ένα στούντιο και πέντε διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο, προσφέροντας μια ποικιλία που προσελκύει μια ευρεία βάση ενοικιαστών. Όλες οι μονάδες είναι σταθεροποιημένες ενοικιαστικά εκτός από μία, διασφαλίζοντας σταθερό εισόδημα ενώ παράλληλα προσφέροντας προοπτικές μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.
Ο εμπορικός χώρος επωφελείται από εξαιρετική ορατότητα στην γωνία και σταθερή κίνηση πεζών στην πολυσύχναστη 5η Λεωφόρο, καθιστώντας τον ιδιαίτερα ελκυστικό για εμπορικούς ενοικιαστές. Με την προνομιακή του τοποθεσία, περιτριγυρισμένο από δημοφιλή καταστήματα, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις, αυτό το ακίνητο συνδυάζει ισχυρή χρηματοροή με ευκαιρίες μελλοντικής ανάπτυξης. Αποτελεί εξαιρετική επένδυση τόσο για ιδιοκτήτες-διαχειριστές όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα σταθερό περιουσιακό στοιχείο σε έναν από τους πιο ζωντανούς διαδρόμους του Μπρούκλιν. Πάνω από 6% Επιστροφή Κεφαλαίου

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC