Εγκατάσταση αποθήκευσης καυσίμων σε χύμα και αποθήκη που βρίσκεται σε βιομηχανικούς χώρους 6+ επιπέδων και καθαρισμένων, δίπλα στην πίστα Monticello Raceway. Ο δρόμος Kaufman έχει άμεση πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο 17 E, που βρίσκεται μόλις 0,5 μίλια μακριά, καθώς και σε κύριο κόμβο εξόδου μόλις 1,5 μίλια κάτω από τον Αυτοκινητόδρομο 17-B. Αυτή η πλήρως λειτουργική εγκατάσταση αποθηκεύει 160.000 γαλόνια καυσίμου σε υπέργειους τόνους που είναι εξοπλισμένοι με ράμπα φόρτωσης για ντίζελ, κηροζίνη και βενζίνες. Ο επίπεδος χώρος προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερική αποθήκευση και άφθονο χώρο στάθμευσης στην ασφαλτωμένη αυλή. Υπάρχει αποθήκη 7200 τετραγωνικών ποδιών με μόνωση και γραφεία για να ολοκληρώσουν αυτή τη λειτουργία έτοιμη προς χρήση. Η αποθήκη διαθέτει 4 εισόδους για οχήματα με 14' υπερυψωμένες πόρτες σε τσιμεντένιες βάσεις με υψηλή ικανότητα φόρτωσης. Υπάρχει ράμπα φόρτωσης για τρακτέρ και ανυψωμένο τσιμεντένιο μεσάνυχτο για εύκολη φόρτωση και εκφόρτωση. Ο ενημερωμένος γραφειακός χώρος συνορεύει με την αποθήκη. Η κατώτερη στέγη αντικαταστάθηκε το 2020. Αυτή τη στιγμή είναι κατειλημμένη από πολλούς ενοικιαστές, αυτός ο γραφειακός χώρος 1600 τετραγωνικών ποδιών μπορεί να μοιραστεί ή να συνδυαστεί ανάλογα με τις ανάγκες ικανότητας της επιχείρησής σας. Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στη ζώνη CI (εμπορική βιομηχανία) της πόλης Thompson, μια δήμος που σκέφτεται μπροστά και είναι εξαιρετικός συνεργάτης της κοινότητας για ανάπτυξη στην περιοχή. Η ζώνη επιτρέπει την κατασκευή και επεξεργασία καθώς και τους χώρους αποθήκευσης και τα τερματικά φορτηγών. Η κομητεία Sullivan αναπτύσσεται με ευκαιρίες και ανάπτυξη. Αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για μια επιχείρηση που αναζητά ευκολία πρόσβασης και διανομής. Υπέροχη τοποθεσία με άμεση έξοδο στον 17E από τον δρόμο Kaufman προς την κομητεία Orange/Νότια Κοιλάδα Hudson και τον Αυτοκινητόδρομο 84. Οι εγκαταστάσεις είναι καθαρές - δεν έχει υπάρξει ποτέ διαρροή πετρελαίου στο έδαφός της από την έναρξη της εταιρικής ιδιοκτησίας στις 11/11/1986. Αδειοδοτημένη εγκατάσταση αποθήκευσης και διανομής καυσίμων σε χύμα τώρα προσφέρεται προς πώληση. Πρόσθετες πληροφορίες: Πετρέλαιο Θέρμανσης Υπόγειο, Φορτίο Δαπέδου: Διαθέσιμες Υπηρεσίες: Ψύξη, Θέρμανση, Φωτισμός.

Bulk storage fuel facility and warehouse located on 6 + level and cleared industrial acres located next to the Monticello Raceway. Kaufman Rd has direct access to Route 17 E, located just 0.5 miles away as well as a main exit junction just 1.5 miles down Route 17-B. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel in above-ground tanks that are equipped with a loading rack for fuel oil, diesel, kerosene, and gasolines. The level lot offers opportunity for exterior storage and plenty of parking in the paved lot. There is a 7200 sf insulated steel-frame warehouse and offices to complete this turn-key operation. The warehouse has 4 drive-in bays with 14' overhead doors onto concrete floors with heavy load capacity. There is a loading dock for tractor trailers and a cement raised mezzanine for easy loading and unloading. Updated office space adjoins the warehouse. Lower Roof replaced in 2020. Currently occupied by multiple tenants, this 1600 sf office space can be shared or combined depending on the capacity needs of your business. This property is located in the CI (commercial industrial) zoning of the Town of Thompson, a municipality that is forward thinking and a great community partner for development in the area. Zoning allows for manufacturing and processing along with warehouse and trucking terminals. Sullivan County is booming with development and opportunity. This property is ideal for a business looking for ease of access and distribution. Great Location with direct on-ramp to 17E on Kaufman Rd towards Orange County/Southern Hudson Valley and Interstate 84. The premises are clean - There has never been a petroleum spill on its soil since corp. ownership commencing on 11/11/1986.Permitted Bulk Fuel Storage and Distribution Facility now offered for sale. Additional Information: Heating Fuel Oil Above Ground, Floor Load: Utilities Available: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC