Το φυσικό φως πλημμυρίζει το ιδιωτικό μπαλκόνι της Κατοικίας 11D, όπου μέσα θα βρείτε ένα σπίτι περίπου 1.400 τετραγωνικών ποδιών με 3 υπνοδωμάτια, 2 ½ μπάνια και πλήθος πολυτελών λεπτομερειών, όλα σε ένα πλήρως εξυπηρετούμενο κτήριο διαμερισμάτων σε προνομιακή τοποθεσία στο νότιο Χάρλεμ με φορολογική απαλλαγή που δεν λήγει μέχρι το 2035.

Μπαίνετε στο μεγάλο δωμάτιο με έναν τοίχο γεμάτο παράθυρα και ευέλικτο σχέδιο που περιλαμβάνει άφθονο χώρο για επίσημο φαγητό για έως 10 επισκέπτες.

Ο ήλιος ρέει μέσα από τα oversized παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή, που προσφέρουν εκτενή θέα στην πόλη και στο πάρκο, ενώ ένα μπαλκόνι με νότιο-δυτική κατεύθυνση προσκαλεί σε επιπλέον φαγητό στον υπαίθριο χώρο.

Η κουζίνα του σεφ διαθέτει προσαρμοσμένα ντουλάπια Aster Cucine με μαλακά κλείσιμο, πάγκους Caesarstone και επαγγελματικού επιπέδου συσκευές, συμπεριλαμβανομένου πλυντηρίου πιάτων Miele, ψυγείου/καταψύκτη Sub-Zero με γυάλινη πόρτα, φωτισμό LED και μηχανή παγωτού σε συρτάρι, εστία Wolf με έξι καυστήρες διπλού καυσίμου, και ενσωματωμένο φούρνο μικροκυμάτων με συρτάρι. Η ανοιχτή κουζίνα πλαισιώνεται από μια μπαρ πρωινού σε σχήμα ημισελήνου που φιλοξενεί 4 άτομα και προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Το υπνοδωμάτιο king-size απολαμβάνει μια ντουλάπα walk-in, παρέχοντας άφθονο χώρο αποθήκευσης, και ένα μπάνιο en-suite, με ντους κλειστό από γυαλί και μπανιέρα με αερότζετ από την Neptune, φινιρισμένο με εισαγόμενο ιταλικό μάρμαρο, προσαρμοσμένα πλακάκια και βρύσες και χειριστήρια από β brushed nikkel.

Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια είναι ιδανικά διαμορφωμένα για κρεβάτια queen-size ή γραφείο στο σπίτι, το καθένα με μια μεγάλη προσαρμοσμένη ντουλάπα για άφθονο χώρο αποθήκευσης.

Η μεγάλη δεύτερη πλήρης μπανιέρα είναι βολικά τοποθετημένη κοντά στα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτιο και προσφέρει μια βαθιά μπανιέρα και ντους με ξεχωριστές βροχές και ρυθμιζόμενα ντους χεριών. Το WC διαθέτει μια συρόμενη, αδιαφανή πόρτα μπαρν με κομψά υλικά Bartels.

Οι ανέσεις και οι ευκολίες αυτού του σπιτιού ολοκληρώνονται με μια επιπλέον ντουλάπα walk-in, τετραζωνικό κλιματισμό, πλήρους μεγέθους πλυντήριο και αερίων στεγνωτήριο, και δάπεδα λευκής δρυς 5 ½” τοποθετημένα σε όλο το σπίτι.

Το 2280 Frederick Douglass Boulevard είναι μια πλήρως εξυπηρετούμενη κατοικία των διαμερισμάτων, των ανέσεων της οποίας περιλαμβάνουν λόμπι με 24ωρη εξυπηρέτηση, μόνιμο πορτιέρη και διαχειριστή, χώρο στάθμευσης με φορτιστές ηλεκτρικών αυτοκινήτων και αποθήκευση ποδηλάτων, ταράτσα με τζάκι, μπάρμπεκιου και πανέμορφες ηλιοβασιλέματα, και μια ταράτσα του δεύτερου ορόφου εξοπλισμένη με πληθώρα καθισμάτων, πέργκολες, επιπλέον μπάρμπεκιου και παιδική χαρά.

Το κτήριο βρίσκεται ανάμεσα στα καταστήματα, τις μπαρ και τα εστιατόρια στην πολύχρωμη λεωφόρο Frederick Douglass. Ο χώρος πρασίνου είναι άφθονος με το Morningside και τα πάρκα Central και Marcus Garvey κοντά. Οι επιλογές μεταφοράς περιλαμβάνουν τις γραμμές A/B/C/D και 2/3 του μετρό στην 125η οδό, πολλές γραμμές λεωφορείων όπως το M60 προς το αεροδρόμιο LaGuardia, και το Citi Bike.

Natural light floods the private balcony of Residence 11D, where inside you’ll find a ~1,400 sq. ft. home with 3 bedrooms, 2 ½ bathrooms, and a host of luxurious touches, all set in a full-service condominium building in prime southern Harlem with a tax abatement that doesn't expire until 2035.

Enter the great room with a wall of windows and a flexible layout that includes ample room for formal dining for up to 10 guests.

Sun streams though the oversized, floor to ceiling windows, which offer expansive city and park views and a southwest-facing balcony invites additional al fresco dining.

The chef's kitchen features Aster Cucine custom cabinetry with soft-close drawers, Caesarstone countertops and professional level appliances including a Miele dishwasher, a Sub-Zero refrigerator/freezer with glass door, LED Lighting, and drawer ice-maker, a Wolf dual fuel six-burner range, and a built-in microwave with drawer. The open kitchen is framed by a peninsula breakfast bar that seats 4 and offers additional storage.

The king-size primary bedroom enjoys a walk-in closet, delivering generous storage, and an en-suite bath, with a glass-enclosed shower and soaking tub with air jets from Neptune, finished with imported Italian stone, custom tile, and brushed nickel faucets and controllers.

The second and third bedrooms are ideally sized for queen-size bedrooms or home office, each with a large custom closet for plentiful storage.

The large second full bath is conveniently located near the second and third bedrooms and offers a deep soaking tub and shower with separate rain and adjustable hand-held showers. The powder room features a sliding, opaque barn door with handsome Bartels hardware.

The comforts and conveniences of this home are complete with an additional walk-in closet, four-zone climate control, a full-size washer and vented dryer, and 5 ¼” white oak floors laid throughout.

2280 Frederick Douglass Boulevard is a full-service condominium whose amenities include a 24-hour attended lobby, full-time porter and live-in super, onsite parking with electric car chargers and bike storage, a rooftop terrace with fireplace, barbecue grill and gorgeous sunsets, and a second-floor terrace outfitted with a plethora of seating, pergolas, an additional barbecue grill, and a children’s play area.

The building sits among the shops, bars, and restaurants on lively Frederick Douglass Boulevard. Green space is plentiful with Morningside, and Central and Marcus Garvey parks nearby. Transportation options include the A/B/C/D and 2/3 subway lines at 125th street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia Airport, and Citi Bike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC