Κάντε αυτό το γοητευτικό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων/1 μπάνιου προπολεμικής εποχής το νέο σας σπίτι στο Fort Hamilton! Η μονάδα #5L προσφέρει περίπου 950 τετραγωνικά πόδια προσεγμένα σχεδιασμένου χώρου διαβίωσης μέσα σε ένα κλασικό Art Deco Co-Op. Η κατοικία έχει ενημερωθεί με μέτριο τρόπο, διατηρώντας τη γοητεία της προπολεμικής εποχής. Το ευρύχωρο κύριο υπνοδωμάτιο προσφέρει εκπληκτική θέα στο Λιμάνι της Νέας Υόρκης, ενώ το δεύτερο υπνοδωμάτιο παρέχει ευελιξία για δωμάτιο παιδιών, γραφείο στο σπίτι ή επιπλέον ανάγκες διαβίωσης. Το εκτενές σαλόνι φιλοξενεί άνετα τόσο τα έπιπλα καθιστικού όσο και τα τραπεζαρίας, δημιουργώντας μια ζεστή και ευέλικτη διάταξη. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με προσαρμοσμένα ξύλινα ντουλάπια, πέτρινες επιφάνειες και ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένου ενός πλυντηρίου πιάτων. Το μπάνιο με παράθυρο είναι πλήρες με μπανιέρα, κομψά πλακάκια, μοντέρνο νιπτήρα και ενημερωμένες βρύσες. Ο γενναιόδωρος αποθηκευτικός χώρος ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα του σπιτιού. Η διεύθυνση 9701 Shore Road είναι ένα από τα πιο περιζήτητα προπολεμικά κτίρια της γειNeighborhood, γνωστό για το όμορφα συντηρημένο λόμπι Art Deco, τον προσεκτικό υπεύθυνο που διαμένει στο κτίριο και τις πρακτικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου ενός ανελκυστήρα, ενημερωμένης πλυντηρίων, αποθήκης και χώρου ποδηλάτων (κατόπιν availability). Το κτίριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια, συμπεριλαμβανομένων των σκύλων, και βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Shore Road Park, που προσφέρει μια νέα σχεδιασμένη παιδική χαρά, χώρο για σκύλους, γήπεδα τένις, αθλητικά γήπεδα και χιλιόμετρα γραφικών περιπατητικών μονοπατιών. Η μηνιαία συντήρηση περιλαμβάνει βολικά όλα τα κοινά έξοδα — ηλεκτρική ενέργεια, νερό, θέρμανση και φόρους ακίνητης περιουσίας — συγκεντρώνοντας τα έξοδα σε έναν μόνο λογαριασμό. Η κλιματισμός κοστίζει μόλις 60 δολάρια ετησίως ανά εγκατεστημένη μονάδα. Ένα εξαιρετικό πλεονέκτημα για επιλέξιμους αγοραστές, η χρηματοδότηση με μόλις 10% προκαταβολή είναι εφικτή, μια σπανιότητα μεταξύ των co-ops.

 

Make this charming 2 Bed/1 Bath prewar apartment your new home in Fort Hamilton! Unit #5L offers approximately 950 ft of thoughtfully designed living space within a classic Art Deco Co-Op. The residence has been modestly updated while preserving its pre-war charm. The spacious primary bedroom captures stunning views of New York Harbor, while the second bedroom provides flexibility for a children's room, home office, or additional living needs. The expansive living room comfortably accommodates both living and dining furniture, creating a warm and versatile layout. The kitchen is equipped with custom wood cabinetry, stone countertops, and stainless steel appliances, including a dishwasher. The windowed bathroom is complete with a tub, tasteful tiling, a modern vanity, and updated fixtures. Generous closet space further enhances the home's functionality. 9701 Shore Road is one of the neighborhood's most sought-after prewar buildings, known for its beautifully maintained Art Deco lobby, attentive live-in superintendent, and thoughtful amenities including an elevator, updated laundry facility, storage, and a bike room (subject to availability). The building is pet-friendly-including dogs-and located directly across from Shore Road Park, offering a newly designed playground, a dog run, tennis courts, athletic fields, and miles of scenic waterfront paths. Monthly maintenance conveniently includes all utilities-electric, water, heat, and real estate taxes-streamlining expenses into a single bill. Air conditioning is just $60 annually per installed unit. An exceptional benefit for qualified buyers, financing with as little as 10% down is possible, a rarity among co-ops.