ΟΛΑ ΤΑ ΕΥΧΑΡΙΣΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΜΙΑΣ ΙΔΙΩΤΙΚΗΣ ΟΙΚΙΑΣ

Βήμα στην διαχρονική κομψότητα αυτού του διαμερίσματος στον 3ο όροφο, όπου η κλασική μεγαλοπρέπεια συναντά την μοντέρνα άνεση σε ένα ευρύχωρο, ηλιόλουστο καταφύγιο. Αυτό το πλήρως ανακαινισμένο, ένα επίπεδο “townhome-like” καταφύγιο προσφέρει μια εντυπωσιακή αφθονία χώρου διαβίωσης, σχεδιασμένο με σκέψη τόσο για ζωντανές κοινωνικές εκδηλώσεις όσο και για ήρεμες καθημερινές στιγμές. Το Grinnell είναι ένα εξαιρετικό κτήριο προπολεμικής συνεργασίας στην Ιστορική περιοχή Audubon Park του Κατώτερου Washington Heights.

Από τη στιγμή που θα μπείτε σε αυτό το μετατρέψιμο σπίτι με 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, αισθάνεστε την αγκαλιά των ψηλών, αρχών του αιώνα ταβανιών και τη ζεστασιά του φυσικού φωτός που εισέρχεται από 20 παράθυρα από όλες τις πλευρές. Απαλές διασταυρούμενες ρεύματα αέρα γεμίζουν κάθε δωμάτιο, δημιουργώντας μια αέρινη, ενθουσιώδη ατμόσφαιρα που αμέσως νιώθετε σαν το σπίτι σας.

Φανταστείτε να διοργανώνετε αξέχαστες συγκεντρώσεις στον εκτενή χώρο καθιστικού σας των 500 τετραγωνικών ποδιών, όπου η ανατολική ηλιακή ακτινοβολία λούζει το χώρο - ιδανικό για να ανθίζουν εσωτερικά φυτά και για τις πρωινές σας καφές. Ξαπλώστε με ένα καλό βιβλίο στη βιβλιοθήκη σας ή δημιουργήστε γαστρονομικά αριστουργήματα σε μια κουζίνα που ρέει σε μια φιλόξενη τραπεζαρία με μια ευρύχωρη επιφάνεια και μπαρ πρωινού. Είτε πρόκειται για μια ήσυχη δείπνο για δύο είτε για μια γιορτινή βραδιά με φίλους, αυτό το σπίτι προσαρμόζεται σε κάθε περίσταση.

Οι γενναιόδωρα μεγαλοπρεπείς κρεβατοκάμαρες διασφαλίζουν ότι όλοι έχουν το δικό τους ιδιωτικό καταφύγιο, η καθεμία με άφθονο χώρο ντουλάπας για να κρατάτε τη ζωή όμορφα οργανωμένη. Ξυπνήστε με το κελάηδημα των πουλιών κάθε πρωί στο κύριο σουΐτα, που διαθέτει ντουλάπα βάθους που οδηγεί σε ένα υπερσύγχρονο, ελάχιστου σχεδιασμού μπάνιο που είναι επενδυμένο από το πάτωμα μέχρι την οροφή σε καθαρό λευκό με έναν τοίχο από μαύρο μάρμαρο faux, ντουλάπι Robern με αποθολωτήρα, νυχτερινό φως και κρυφές ηλεκτρικές πρίζες, δίδυνο νεροχύτη και τουαλέτα Toto. Μπει σε έναν χωρίς εμπόδια διπλό ντους με σύστημα βροχής Hansgrohe και χειροκίνητο σύστημα που προσφέρει μια αναζωογονητική εμπειρία κάθε φορά.

Οι επισκέπτες απολαμβάνουν τη δική τους μερίδα πολυτέλειας στο δεύτερο μπάνιο, διακοσμημένο με μια σ sparkling πολυέλαιο, μια ζεστή γωνιά με μπλε-γκρι πλακάκια με μαροκινό σχέδιο, με νεροχύτη και τουαλέτα Duravit και τουαλέτα Toto. Μια μπανιέρα Kohler τριών ποδιών σας προσκαλεί να χαλαρώσετε - μόνος ή μαζί - ενώ η βρύση καταρράκτη και το σύστημα βροχής Hansgrohe και το χειροκίνητο σύστημα προσθέτουν μια αίσθηση πολυτέλειας.

Η κουζίνα διαθέτει κορυφαίες συσκευές και μια μπάρα με επιτραπέζια Caesarstone για casual γεύματα ή ζωηρές συνομιλίες. Ο φωτισμός κάτω από το ντουλάπι και η τολμηρή ταπετσαρία σε μαύρο και άσπρο φέρνουν στυλ και λειτουργικότητα σε τέλεια αρμονία.

Οι καθημερινές ρουτίνες της ζωής παίρνουν άλλη διάσταση στο προσεγμένα σχεδιασμένο δωμάτιο πλυντηρίου, εξοπλισμένο με πλυντήριο και στεγνωτήριο υψηλής χωρητικότητας, άφθονο χώρο αποθήκευσης και ακόμη και μια μαγνητική λευκή επιφάνεια για να σημειώνετε ιδέες ή παιχνιδιάρικα σχέδια ενώ περιμένετε.

Λεπτομέρειες Διαμερίσματος
- 3ος όροφος (ρολόι “L”), δέντρα, ανατολικές και βόρειες θέες, όλα τα εξωτερικά
- 7 δωμάτια, επανασχεδιασμένα από 10 αρχικά
- Αρχικά κλασικά στοιχεία: κορόνα, βαθιές βάσεις, βιτρό παράθυρα
- 10 πόδια ταβάνια
- Ξύλινα δάπεδα, ενσωματωμένα περιγράμματα
- Γαλλικές πόρτες
- Εξαιρετικοί χώροι αποθήκευσης
- Υπερμεγέθη παράθυρα - 20 συνολικά
- Κουζίνα: LG ψυγείο γαλλικής πόρτας, εστία Bosch σειράς 800, D/W, MW, επιφάνεια Caesarstone, μπαρ πρωινού
- Πλυντήριο με Electrolux W/D υψηλής χωρητικότητας, άφθονο χώρο εργασίας και ενσωματωμένο αποθηκευτικό χώρο
- Άνω των 2,500 τετραγωνικών ποδιών
- Κοινότητα ηλιακής ενέργειας ConEd ηλεκτρική έκπτωση; $52.44 αξιολόγηση για την πληρωμή εγκατάστασης panel, μέχρι το 2031

Λεπτομέρειες Κτηρίου
- 83 μονάδες, 9 όροφοι, τριγωνικό κτήριο με αυλή
- Υπάλληλος Κτηρίου
- 24/7 προσωπικό στον τόπο, 18 ωρών υπεύθυνος υποδοχής, βίντεο ασφάλειας
- Δωμάτιο ποδηλάτων (ελαφρύς χρέωση)
- Γυμναστήριο (ελαφρύς χρέωση)
- Μονάδες αποθήκευσης (τα τέλη ποικίλλουν)
- Κεντρικό πλυντήριο 24 ώρες.
- Ευρύχωρη ταράτσα με εκπληκτική θέα Hudson, GWB και πόλη
- Φιλικό προς κατοικίδια
- Αξιολόγηση Ενεργειακής Απόδοσης A/94

Γειτονιά
Η περιοχή Audubon Park και οι γύρω περιοχές είναι μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει στους εξωτερικούς ενθουσιώδεις εύκολη πρόσβαση στο Hudson River Greenway και στο Fort Washington Park. Κολυμπήστε, αθληθείτε και παίξτε στο Denny Farrell Riverbank State Park, μια σύγχρονη εγκατάσταση 28 στρεμμάτων που προσφέρει

ALL THE PLEASING ASPECTS OF A PRIVATE HOUSE

Step into the timeless elegance of this 3rd floor apartment, where classic grandeur meets modern comfort in a sprawling, sunlit sanctuary. This fully renovated, single-level “townhome-like" retreat offers an impressive abundance of living space, thoughtfully designed for both lively entertaining and tranquil everyday moments. The Grinnell is an outstanding pre-war co-op building in the Historic Audubon Park district of Lower Washington Heights.

The moment you enter this convertible 4-Bed, 2-bath home, you feel the embrace of soaring, turn-of-the-century ceilings and the warmth of natural light streaming through 20 windows on all sides. Gentle cross-breezes fill every room, creating an airy, uplifting atmosphere that instantly feels like home.

Imagine hosting unforgettable gatherings in your expansive 500 sq. ft. living room, where eastern sunlight bathes the space-perfect for thriving indoor plants and morning coffee rituals. Curl up with a good book in your library, or whip up culinary masterpieces in a kitchen that flows into a welcoming dining area with an expansive countertop and breakfast bar. Whether it’s a quiet dinner for two or a festive evening with friends, this home adapts to every occasion.

Generously sized bedrooms, ensure everyone has their own private haven, each with ample closet space to keep life beautifully organized. Wake up to birdsong every morning in the master suite, featuring a walk-in closet that leads to an ultra-modern, minimalist bathroom tiled floor-to-ceiling in pristine white with a faux black marble accent wall, Robern cabinet with defogger, nightlight and hidden electric outlets, dual faucet sink and Toto toilet. Step into a curb-free dual shower with Hansgrohe rain shower and handheld systems that deliver a rejuvenating experience every time.

Guests are treated to their own slice of luxury in the second bathroom, adorned with a sparkling chandelier, a warm nook of blue-grey tiles with a Moroccan design, with Duravit sink and vanity and a Toto toilet. A 3-foot wide Kohler tub invites you to unwind-alone or together-while a waterfall faucet and a Hansgrohe rain-shower and handheld system add a touch of indulgence.

The kitchen features top-of-the-line appliances and a Caesarstone countertop bar for casual meals or lively conversations. Under-cabinet lighting and a bold black-and-white backsplash bring style and functionality together in perfect harmony.

Life’s daily routines are elevated in the thoughtfully designed laundry room, equipped with a high-capacity washer and dryer, abundant storage, and even a magnetic whiteboard for jotting down ideas or playful doodles while you wait.

Apartment Details
- 3rd floor (lobby “L”), treetop, eastern & northern views, all exterior
- 7 rooms, re-designed from 10 original
- Original classic details: crown moldings, deep baseboards, leaded glass transoms
- 10-foot ceilings
- Hardwood floors, inlaid borders
- French doors
- Capacious closets
- Oversized windows – 20 total
- Kitchen: LG French door fridge, Bosch 800 series range, D/W, MW, Caesarstone countertop, breakfast bar
- Laundry with high-capacity Electrolux W/D, abundant workspace and built-in storage
- Over 2,500 sf
- Community Solar ConEd electric discount; $52.44 assessment to pay for installation of panels, until 2031

Building Details
- 83 units, 9 floors, triangular building w/ courtyard
- Resident Superintendent
- 24/7 on-site staff, 18-hour lobby attendant, video security
- Bicycle room (slight fee)
- Gym (slight fee)
- Storage units (fees vary)
- Central laundry 24 hrs.
- Spacious roof-deck with spectacular Hudson, GWB and city views
- Pet friendly
- A/94 Energy Efficiency Rating

Neighborhood
Audubon Park and environs are a vibrant area, offering outdoor enthusiasts’ easy access to the Hudson River Greenway, and Fort Washington Park. Swim, sport and play at the Denny Farrell Riverbank State Park, a 28-acre state-of-the-art facility offering