Αποδράστε σε αυτόν τον παράδεισο για ψαράδες πέστροφας, μια εκπληκτική ιδιοκτησία 23+ στρεμμάτων με πάνω από 1.300 πόδια πρόσοψης στον γραφικό ποταμό Μονγκάουπ. Περιτριγυρισμένο από πλούσια φυσική ομορφιά, αυτό το εκπληκτικό οικόπεδο διαθέτει μια αρμονική μίξη δασών και ανοιχτού χώρου, προσφέροντας την ιδανική ρύθμιση για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή ένα ιδιωτικό καταφύγιο. Το ήπιο ανώμαλο έδαφος διασφαλίζει ιδιωτικότητα και ευχαρίστηση για πολλά χρόνια. Αυτή η ιδιοκτησία περιλαμβάνει δύο καθαρισμένα τμήματα περίπου δύο στρεμμάτων το καθένα, τοποθετημένα στις αντίθετες άκρες. Ένα τμήμα βρίσκεται μόλις 100 πόδια από τον δρόμο Κρημέρι, ενώ το άλλο είναι 300 πόδια από τον ποταμό και φιλοξενεί μια γοητευτική καλύβα 10x12. Ένα μονοπάτι διασχίζει την ιδιοκτησία προς τον ποταμό και συνεχίζει κατά μήκος των γραφικών όχθων του, κάνοντάς το ιδανικό για ψάρεμα, ήπιες βόλτες ή περιπέτειες με ATV. Ο ποταμός Μονγκάουπ είναι πραγματικά εντυπωσιακός, προσφέροντας κρυστάλλινα νερά γεμάτα πέστροφες και λειτουργώντας ως ένα δροσιστικό σημείο για να δροσιστείτε τις ζεστές καλοκαιρινές μέρες. Αυτή η ιδιοκτησία είναι κοντά σε ποικιλία αξιοθέατων, συμπεριλαμβανομένου του Κέντρου Τεχνών Bethel Woods (το αρχικό χώρο του Φεστιβάλ Woodstock), του Καζίνο Catskill Resorts, του Ταμιευτήρα Swinging Bridge και του Υδάτινου Πάρκου Kartrite. Η περιοχή προσφέρει μια ευχάριστη ισορροπία ήρεμης φυσικής γύρω και εύκολης πρόσβασης σε κύριες οδούς, προσφέροντάς σας το τέλειο μείγμα ηρεμίας και συνδεσιμότητας. Μια Ζωνοποίηση-- Κύριες χρήσεις: Μονοκατοικίες και αγροτικές δραστηριότητες. Υποστηρικτικές κατασκευές: Στάβλοι, αποθήκες, γκαράζ και κτήρια μικρής κλίμακας. Μέγεθος οικοπέδου και αποστάσεις: Συνήθως απαιτεί ελάχιστη έκταση (συνήθως 2–5 στρέμματα) και στάνταρ αποστάσεις για τις κατοικίες. Άδειες: Απαιτούνται οικοδομικές άδειες από το Τμήμα Οικοδομών της πόλης Bethel για δομικές αλλαγές. Ειδικές χρήσεις: Υπόκεινται σε εγκρίσεις από το Συμβούλιο Σχεδιασμού ή Ζωνοποίησης για ορισμένες δραστηριότητες ή κατασκευές. Αριθμός φόρου: 19.-1-27.

Escape to this Trout Fisherman's Paradise, a breathtaking 23+ acre property with over 1,300 feet of frontage on the picturesque Mongaup River. Surrounded by rich natural beauty, this stunning parcel features a harmonious mix of woods and open space, offering the ideal setting to build your dream home or private retreat. The gently rolling terrain ensures privacy and enjoyment for years to come. This property includes two cleared areas of approximately two acres each, situated at opposite ends. One area is located just 100 feet from Creamery Road, while the other is 300 feet from the river and hosts a charming 10x12 cabin. A trail winds through the property to the river and continues along its scenic banks, making it perfect for fishing, leisurely walks, or ATV adventures. The Mongaup River itself is truly spectacular, providing crystal-clear waters filled with trout and serving as a refreshing spot to cool off on warm summer days. This property is close to a variety of attractions, including Bethel Woods Center for the Arts ( the original Woodstock Festival Site), Catskill Resorts Casino, Swinging Bridge Reservoir, and Kartrite Water Park. The area offers a delightful balance of serene natural surroundings and easy access to major routes, giving you the perfect blend of peace and connectivity. A Zoning-- Principal uses: Single-family homes and agricultural activities Accessory structures: Barns, sheds, garages, and small-scale farm buildings Lot size & setbacks: Usually requires minimum acreage (commonly 2–5 acres) and standard setbacks for residences Permits: Building permits from the Town of Bethel's Building Department are required for structural changes Special uses: Subject to Planning or Zoning Board approvals for certain activities or structures Tax # 19.-1-27 © 2025 OneKey™ MLS, LLC