ΚΙΝΗΤΡΟ ΠΩΛΗΤΗ - ΑΝΤΑΓΩΝΙΣΤΙΚΗ ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ, ΦΕΡΤΕ ΤΙΣ ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΣΑΣ! Σε μια έκταση 5,05 στρεμμάτων, μερικώς καθαρισμένη και δασώδη περιοχή, αυτή η ιδιοκτησία Ranch τύπου με έναν μόνο ιδιοκτήτη στο Woodbourne της Νέας Υόρκης προσφέρει ιδιωτικότητα, χώρο και τα πλεονεκτήματα της διαμονής σε ένα επίπεδο. Το επίπεδο οικόπεδο διαθέτει μια μακριά είσοδο που οδηγεί σε έναν εκτενή Γκαράζ για δύο αυτοκίνητα με πόρτα για πρόσβαση έξω, μια μεγάλη περιοχή Κήπου και άφθονο καθαρό χώρο για προσθήκες όπως Στέγη αυτοκινήτου, Βεράντα, Πισίνα ή οποιαδήποτε άλλη εξωτερική χαρακτηριστικά, αφού υπάρχει άφθονος χώρος για ευκαιρίες.

Μέσα, η Πρόσοψη έχει μια γυάλινη πόρτα καταιγίδας που ανοίγει σε ένα χώρο διαβίωσης σε ένα επίπεδο, με παρκέ ξύλινο δάπεδο, πρόσφατα ανακαινισμένο Μπάνιο και τρία άνετα Υπνοδωμάτια όλα στον Κύριο Όροφο. Ο ευρύχωρος Καθιστικός χώρος σας καλωσορίζει με μεγάλες παράθυρα που βλέπουν στον ιδιωτικό μπροστινό κήπο, και ρέει με φυσικό τρόπο στον χώρο της Τραπεζαρίας που έχει ένα άλλο μεγάλο παράθυρο που φέρνει άφθονο φυσικό φως και μια πόρτα με άμεση πρόσβαση στις σκάλες της αυλής. Η Κουζίνα διαθέτει λειτουργικό σχέδιο πάγκου σε σχήμα U, επαρκή ντουλάπια και ένα κίτρινο παράθυρο πάνω από τον νιπτήρα που σας επιτρέπει να εισάγετε φως ενώ διατηρείτε την ιδιωτικότητα σας.

Στην άλλη πλευρά του Κύριου Επίπεδου είναι ένας διάδρομος που οδηγεί σε 3 Υπνοδωμάτια με παρκέ ξύλινα δάπεδα και το Πλήρες Μπάνιο που έχει ανανεωθεί με αισθητική με μια γυάλινη πόρτα και μεγαλύτερο ντους, πλακάκι δαπέδου και μοντέρνα νιπτήρα με ντουλάπια. Οι Διαχωριστικές Μονάδες σε όλο το σπίτι παρέχουν θέρμανση, ψύξη και αφύγρανση. Νεότερα παράθυρα σε όλο το σπίτι. Το Κατώτερο Επίπεδο περιλαμβάνει ένα αδιαμόρφωτο υπόγειο με παροχές (καυστήρας, θερμοσίφωνας, δεξαμενή πίεσης), ένα χώρο εργασίας με πάγκο, καθώς και έναν νεότερο πλυντήριο/στεγνωτήριο (εγκατεστημένο πριν 3 χρόνια). Αυτή η πλευρά του υπογείου συνδέεται με τον εκτενή Γκαράζ για δύο αυτοκίνητα με μια πόρτα που παρέχει πρόσβαση έξω στην είσοδο. Η Γεννήτρια γενικού σπιτιού Generac προσφέρει ηρεμία με εφεδρική ενέργεια καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου.

ΜΠΟΝΟΥΣ: Ένας επιπλέον θερμοσίφωνας και δεξαμενή πετρελαίου στους πάνω ορόφους προστέθηκαν από τον ιδιοκτήτη με την ιδέα να προστεθεί θέρμανση με ακτινοβολία, αν και αυτό δεν ολοκληρώθηκε ποτέ, η προσθήκη των συστημάτων που δεν έχουν χρησιμοποιηθεί προσφέρει στον επόμενο ιδιοκτήτη την ευκαιρία να ολοκληρώσει την προσθήκη θέρμανσης με ακτινοβολία ή να επιλέξει τις επιθυμητές επιλογές θέρμανσης πέρα από την υπάρχουσα ηλεκτρική θέρμανση.

Απολαύστε την ομορφιά και την ηρεμία της κομητείας Sullivan ενώ παραμένετε κοντά σε σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται μόλις 2,5 ώρες βόρεια της Νέας Υόρκης, το Woodbourne απέχει μόλις λίγα μίλια από το γραφικό Ταμιευτήρα Neversink και τον ποταμό, το καζίνο Resorts World Catskills, το Κέντρο Τεχνών Bethel Woods, το Καταφύγιο Εθνικού Πάρκου Minnewaska και ατελείωτες υπαίθριες δραστηριότητες όπως πεζοπορία, ψάρεμα και άλλες αναψυχές στον καθαρό αέρα.

Είτε αναζητάτε μόνιμο κατοικητήριο είτε ένα δεύτερο σπίτι για να αποδράσετε από την πολυκοσμία, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες σε μια ήρεμη ατμόσφαιρα.

MOTIVATED SELLER- COMPETITIVE PRICE REDUCTION, BRING YOUR OFFERS! Nestled on 5.05 acres of partially cleared and wooded land, this single-owner Ranch style property in Woodbourne, NY offers privacy, space, and the perks of one level living. The flat lot features a long driveway that leads to an extended Two-car Garage with a door for walk-out access, a large Garden area, and plenty of cleared space to add a Carport, Deck, Pool, or any other exterior features as there is ample room for opportunity.

Inside, the Front Entrance has a glass storm door that opens up to the one-level living layout featuring parquet wood flooring, a recently renovated Bathroom, and three comfortable Bedrooms all on the Main Floor. The spacious Living Room welcomes you with a large picture windows overlooking the private front yard, and flows seamlessly into the Dining Room area which has another large window bringing in plenty of natural light and a door with direct access to the backyard stairs. The Kitchen has a functional U-shaped countertop layout, ample cabinetry, and a tinted window above the sink that allows you to let light in while still maintaining your privacy.

On the other side of the Main Level is a hallway that leads to 3 Bedrooms with parquet wood floors, and the Full Bathroom that has been tastefully updated with a glass door extended-stall shower, tile flooring, and a modern vanity with cabinets. The Split Units throughout the house provide heating, cooling and dehumidification. Newer windows throughout the house. The Lower Level includes an unfinished basement with utilities (boiler, hot water heater, pressure tank) a work area with a work bench, plus a newer washer/dryer (installed 3 years ago). This side of the basement connects to the extended Two-car Garage with a door that provides walk-out access to the driveway. The Generac whole-house Generator provides peace of mind of back up power year-round.

BONUS: An extra hot water heater and above-ground oil tank were added by the owner with the vision of adding radiant heat flooring, though this was never completed, the addition of the never used systems offer the next owner the chance to finish adding radiant heat flooring or select your desired heating options beyond the existing electric heat.

Enjoy the beauty and tranquility of Sullivan County while still being close to modern conveniences. Located just 2.5 hours North of NYC, Woodbourne is just miles from the scenic Neversink Reservoir and River, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Center for the Arts, Minnewaska State Park Preserve and endless outdoor activities like hiking, fishing, and other outdoor recreation.

Whether you’re seeking a year-round residence or a second home escape from the hustle and bustle, this property offers endless potential in a serene setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC