Καλώς ήρθατε στο Διαμέρισμα 10F στην 35 Sutton Place, ένα μετατρέψιμο τριών υπνοδωματίων, δύο και μισού μπάνιου σπίτι σε έναν από τους πιο διακεκριμένους γειτονιές του Μανχάταν. Αυτό το ανακαινισμένο αριστούργημα εκτείνεται σε πάνω από 1,600 τετραγωνικά πόδια και είναι λουσμένο στο φως του ήλιου, προσφέροντας εκπληκτικούς ανατολές και απρόσκοπτες θέες του ποταμού East River και της γραμμής ορίζοντα του Μανχάταν—μια διαχρονική σύνθεση κομψότητας και σύγχρονης πολυτέλειας.

Ο μεγαλοπρεπής χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας γεμίζει με φυσικό φως από υπερμεγέθη παράθυρα και ενισχύεται από ειδικά σχεδιασμένα ράφια βιβλίων—ένα κομψό φόντο για διασκέδαση και καθημερινή ζωή.

Η κουζίνα του σεφ με παράθυρα εντυπωσιάζει με γρανιτένιες επιφάνειες και καθρέφτη για πίσω, διαθέτοντας αναβαθμισμένες συσκευές από ανοξείδωτο χάλυβα, συμπεριλαμβανομένου ενός ψυγείου Sub-Zero, επαγγελματικής ποιότητας κουζίνα και ενσωματωμένο πλυντήριο/στεγνωτήριο. Ένας ειδικά σχεδιασμένος χώρος πρωινού δημιουργεί μια οικεία γωνιά για να ξεκινήσετε την ημέρα σας με καφέ μπροστά σε γαλήνια τοπία του ποταμού.

Το οικογενειακό δωμάτιο είναι ένα σπάνιο κομμάτι: βιβλιοθήκες προσαρμοσμένες από το πάτωμα μέχρι την οροφή και μαλακός κρυφός φωτισμός πλαισιώνουν ένα χώρο ιδανικό για ένα μωρό πιάνο ή μια ιδιωτική γωνιά ανάγνωσης, όλα με δραματικές θέες του ποταμού East River. Αυτός ο ευέλικτος χώρος μπορεί επίσης να μετατραπεί σε τρίτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή επίσημη τραπεζαρία.

Δύο πολυτελή υπνοδωμάτια προσφέρουν ξεχωριστές διαθέσεις ηρεμίας: το ένα περιβάλλεται από έναν βαθύ τοίχο με τόνους teal με ατελείωτα παράθυρα για φυσικό φως, το άλλο διαθέτει ειδικά ράφια και έναν αιωρούμενο κονσόλα μέσων. Και τα δύο υπνοδωμάτια προσφέρουν διπλές εκθέσεις για εξαιρετικό φως και διασταυρούμενους ανέμους. Η κύρια σουίτα διαθέτει γενναιόδωρο χώρο για ντουλάπα και ένα όμορφα ανασχεδιασμένο μπάνιο με παράθυρο με μια κομψή ντουζιέρα. Σε όλο το σπίτι, τα δάπεδα από ξύλο δρυός με ευρείες σανίδες δημιουργούν μια αίσθηση ζεστασιάς και συνοχής, ενώ τα νεοεγκατεστημένα παράθυρα και το ενημερωμένο σύστημα θέρμανσης/ψύξης εξασφαλίζουν άνεση για κάθε εποχή.

Η 35 Sutton Place είναι μια προνομιακή συνεργατική κατοικία γνωστή για τη εξαιρετική της διαχείριση και τη raffinée ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν υπηρεσίες θυρωρού και concierge 24 ώρες, έναν διαχειριστή κατοίκων επί τόπου, ταράτσα με τοπίο και πανοραμικές θέες του ποταμού και του ορίζοντα, γυμναστήριο, πλυντήριο, αποθήκη ποδηλάτων, ιδιωτική αποθήκη και γκαράζ αυτοκινήτων επί τόπου. Μόλις μία τετράγωνη από την Εσplanade του ποταμού East River και λίγα λεπτά από τα καταστήματα, εστιατόρια και τα μέσα μεταφοράς του Midtown, αυτή η κατοικία προσφέρει έναν ήρεμο αλλά συνδεδεμένο τρόπο ζωής. Η χρηματοδότηση έως 60% επιτρέπεται, η ιδιοκτησία pied-à-terre επιτρέπεται. Το κτήριο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Οι σκύλοι πρέπει να είναι κάτω από 35 λίβρες με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου. Η υποενοικίαση δεν επιτρέπεται.

Welcome to Residence 10F at 35 Sutton Place, a convertible three-bedroom, two-and-a-half bath floor-through home in one of Manhattan’s most distinguished neighborhoods. This renovated masterpiece spans over 1,600 square feet and is bathed in sunlight, showcasing breathtaking sunrises and unobstructed views of the East River and Manhattan skyline—a timeless blend of elegance and modern luxury.

The grand living and dining area is filled with natural light from oversized windows and enhanced by custom-designed bookshelves—an elegant backdrop for both entertaining and everyday living.

The windowed chef’s kitchen dazzles with veined stone countertops and a mirrored backsplash, featuring newly updated stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, professional-grade stove, and built-in washer/dryer. A custom breakfast nook creates an intimate spot to start your day with coffee against serene river scenery.

The family room is a rare showpiece: floor-to-ceiling custom bookcases and soft recessed lighting frame a space ideal for a baby grand piano or a private reading retreat, all with dramatic East River views. This versatile room can also be converted to a third bedroom, office, or a formal dining room.

Two luxurious bedrooms offer distinct moods of serenity: one wrapped in a deep teal accent wall with endless windows for natural light, the other featuring custom shelving and a floating media console. Both bedrooms boast double exposures for exceptional light and cross-breezes. The primary suite features generous closet space and a beautifully redesigned windowed bathroom with a sleek walk-in shower. Throughout the home, wide-plank oak hardwood floors create a sense of warmth and cohesion, while newly installed windows and an updated heating/cooling system ensure comfort for every season.


35 Sutton Place is a prestigious white-glove cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, an on-site resident manager, landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Just one block from the East River Esplanade and minutes from Midtown’s shops, dining, and transit, this residence offers a serene yet connected lifestyle. Financing of up to 60% is permitted, pied-à-terre ownership is allowed. Building is pet-friendly. Dogs must be under 35 lbs w/ board approval. Subleasing is not permitted..