$1,675,000 - 440 Kent Avenue #17A, Williamsburg, NY 11249｜ID # RLS20051489

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο Residence 17A στο Schaefer Landing North — ένα εντυπωσιακό, ηλιόλουστο διαμέρισμα γωνίας που προσφέρει σπάνιες, απρόσκοπτες πανοραμικές θέες του East River, τριών εμβληματικών γεφυρών και των ορίζονται του Μανχάταν και του Μπρούκλιν. Ιδανικά τοποθετημένο στην άκρη του νερού, αυτό το διαμέρισμα υψηλού ορόφου αποτυπώνει εκπληκτικές εικόνες μέσω εκτεταμένων τοίχων από παράθυρα και επωφελείται από επιθυμητή έκθεση προς νοτιοδυτικά, πλημμυρίζοντας τον χώρο με φυσικό φως καθόλη τη διάρκεια της ημέρας.

Αυτό το ευρύχωρο και προσεκτικά διαμορφωμένο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εκτείνεται σε περίπου 1,270 τετραγωνικά πόδια και έχει πρόσφατα ανακαινιστεί με προσοχή τόσο στο στυλ όσο και στη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι, ντουλάπια και ρέει ομαλά στους ανοιχτούς χώρους διαβίωσης και τραπεζαρίας — ιδανικό τόσο για καθημερινή ζωή όσο και για ψυχαγωγία.

Τα δύο υπνοδωμάτια είναι γενναιόδωρα σε μέγεθος. Η κυρίως σουίτα διαθέτει μεγάλη ντουλάπα και ένα πολυτελές μπάνιο ensuite, φinished σε κλασικό λευκό μάρμαρο Καράρα. Το μπάνιο περιλαμβάνει μια βαθιά μπανιέρα, έναν ξεχωριστό ντους με γυάλινη πόρτα και μια εκτενή τουαλέτα με ντουλάπια από τοίχο σε τοίχο. Μια πλυντήριο και στεγνωτήριο προστίθεται για άνεση εντός μονάδας.

Υπάρχει σε ισχύ απαλλαγή φόρου 421Α έως το 2032, προσφέροντας άλλα επτά χρόνια σημαντικών φορολογικών εσόδων.

Το Schaefer Landing North είναι ένα από τα πιο περιζήτητα κτίρια πλήρους εξυπηρέτησης στο Νότιο Γουίλιαμσμπουργκ, προσφέροντας μια πρόσφατα ανακαινισμένη είσοδο, 24 ώρες καθημερινά υπηρεσία concierge, ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, σαλόνι κατοίκων, βιβλιοθήκη και επιχειρηματικό κέντρο, παιδότοπο, και μια όμορφα διαμορφωμένη ταράτσα και ιδιωτική αυλή κατά μήκος της προκυμαίας του ποταμού. Διαθέσιμη είναι επίσης π парковка, μαζί με Zipcars και ασφαλή αποθήκευση ποδηλάτων.

Η τοποθεσία είναι ένα ξεχωριστό χαρακτηριστικό αυτού του σπιτιού. Ο σταθμός του East River Ferry βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο κτίριο, παρέχοντας μια γραφική και βολική διαδρομή προς το Κατώτερο και το Midtown Μανχάταν. Για πρόσθετη ευελιξία, μια ιδιωτική υπηρεσία μεταφοράς προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό J, M, Z και L για μια γρήγορη βόλτα στην πόλη. Η ζωντανή γειτονιά του Νότιου Γουίλιαμσμπουργκ συνεχίζει να εξελίσσεται με έναν συναρπαστικό συνδυασμό πολυάσχολων εστιατορίων, κοκτέιλ μπαρ, boutique καταστημάτων και τοπικών αγορών. Το κοντινό Domino Park και η επεκτεινόμενη παραλία κατά μήκος του ποταμού, που εκτείνεται από το DUMBO έως το Greenpoint, ενισχύουν την γοητεία της παραλιακής ζωής σε αυτήν την ακμάζουσα κοινότητα.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα όμορφα ενημερωμένο, έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι με καταπληκτική θέα, εξαιρετικές ανέσεις και μακροχρόνια αξία σε ένα από τα πιο επιθυμητά παραθαλάσσια κτίρια του Μπρούκλιν.

Υπάρχει αυτή τη στιγμή μια τρέχουσα χρέωση 222 δολαρίων/μήνα που λήγει το Μάιο του 2030.

ID #‎	RLS20051489
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Γκαράζ, Χαρακτηριστικά: 1270 ft2, 118m2, 135 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 24 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2003
Τέλη συντήρησης	$1,672
Φόροι (ετησίως)	$72
Λεωφορείο	2 λεπτό από το: B32, Q59
	4 λεπτό από το: B62, B67
	8 λεπτό από το: B44, B44+
	9 λεπτό από το: B24
	10 λεπτό από το: B39, B46, B60, Q54
Τρένο (LIRR)	1.8 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	2.3 μίλια μακριά από "Long Island City"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.