Τέλεια τοποθετημένο ακριβώς δίπλα από τη λεωφόρο Πρώτης στην Ανατολική 3η Οδό, αυτή η κατοικία προσφέρει ένα σπάνιο μείγμα γαλήνης και χαρακτήρα. Με θέα στον ιστορικό Κήπο του Μάρμαρου, το σπίτι είναι ένα ήσυχο καταφύγιο γεμάτο από τη γοητεία της προπολεμικής εποχής, με εκτεθειμένα τούβλινα τοίχους, αυθεντικά ξύλινα πατώματα και φωτεινά παράθυρα που βλέπουν νότια και λούζονται με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Με προσεκτική αναβάθμιση, το σπίτι διατηρεί την ιστορική του ακεραιότητα προσφέροντας παράλληλα την άνεση της σύγχρονης ζωής. Σε ένα οικείο συνεργατικό σύστημα, οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε έναν όμορφα διαμορφωμένο κοινόχρηστο κήπο με καθιστικά και ψησταριά, ιδανικό για ψυχαγωγία ή χαλάρωση στον ύπαιθρο.

Βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το μετρό της 2ης Λεωφόρου και ένα πλούσιο μωσαϊκό τοπικών καφέ, μπουτίκ και πολιτισμού, η τοποθεσία προσφέρει τόσο άνεση όσο και κοινότητα.

Πρόσθετα Σημεία:

Επιτρέπεται η συν-αγορά και η δωρεά

Η υπομίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου

Μηνιαία εισφορά 173,58 δολαρίων που ισχύει αυτή τη στιγμή για κεφαλαιακές βελτιώσεις

Αυτή είναι μια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του East Village που αισθάνεται πραγματικά προσωπικό, ζεστό, φιλόξενο και διακριτικά κομψό. Οι φωτογραφίες είναι ψηφιακά διαμορφωμένες για έμπνευση.

Perfectly positioned just off First Avenue on East 3rd Street, this residence offers a rare blend of serenity and character. Overlooking the storied Marble Garden, the home is a peaceful sanctuary imbued with pre-war charm, featuring exposed brick walls, original hardwood floors, and luminous south-facing windows that bathe the interiors in natural light throughout the day.

Thoughtfully updated, the home maintains its historic integrity while offering the comforts of modern living. Set within an intimate cooperative, residents enjoy access to a beautifully landscaped shared garden complete with communal seating and a grill, ideal for entertaining or unwinding in the open air.

Situated moments from the 2nd Avenue subway and a rich tapestry of local cafes, boutiques, and culture, the location offers both convenience and community.

Additional Highlights:

Co-purchasing and gifting permitted

Subletting allowed after two years with board approval

Monthly assessment of $173.58 currently in place for capital improvements

This is an opportunity to own a piece of the East Village that feels truly personal, warm, welcoming and quietly sophisticated. Photos are virtually staged to inspire.