Καλώς ήρθατε στο 2622 Avenue Y, μια ευρύχωρη χαμηλή κατοικία πέντε μονάδων όπου η κλασική γοητεία του Μπρούκλιν συναντά τη σύγχρονη ευελιξία. Προσφέροντας 2,720 τετραγωνικά πόδια κατοίκησης σε οικόπεδο 2,500 τετραγωνικών ποδιών, αυτή η ιδιοκτησία είναι ιδανική για επενδυτές, πολυγενεακή διαβίωση ή ιδιοκτήτες κατοικιών που αναζητούν εισόδημα από ενοίκια.

? Χαρακτηριστικά Ιδιοκτησίας

Πέντε ξεχωριστές μονάδες σε πολλαπλά επίπεδα

Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης — σπάνια πλεονεκτική δυνατότητα στο Μπρούκλιν

Κτίριο με σκαλοπάτια και σύστημα φωνητικής διασύνδεσης

Μεγάλος υπόγειος χώρος — τέλειος για αποθήκευση, γυμναστήριο ή αναψυχή

Ιδιωτικός εξωτερικός χώρος για ψυχαγωγία ή χαλάρωση

Ημι-ανεξάρτητος σχεδιασμός με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό

Σύνολο: 7 Υπνοδωμάτια / 5.5 Μπάνια

??? Κατανομή Μονάδων

Μονάδα 1: 3 Υπνοδωμάτια / 1.5 Μπάνιο — Εκτενής διάταξη, ιδανική για μονάδα ιδιοκτήτη

Μονάδα 2: 2 Υπνοδωμάτια / 1.5 Μπάνιο — Ανοιχτή διάταξη καθιστικού και τραπεζαρίας

Μονάδα 3: 2 Υπνοδωμάτια / 1.5 Μπάνιο — Φωτεινός και αποδοτικός σχεδιασμός

Μονάδα 4: 1 Υπνοδωμάτιο / 1 Μπάνιο — Άνετος και ιδιωτικός, ιδανικό ενοίκιο

Μονάδα 5: Στούντιο — Τέλειο για επισκέπτες, χώρο εργασίας ή βραχυχρόνιο ενοίκιο

?? Σημεία Υπερτιμής Επένδυσης

Αυτή η ημι-ανεξάρτητη κατοικία είναι μια εισοδηματική ιδιοκτησία με σημαντική αναπτυξιακή προοπτική. Η ευέλικτη διάταξη επιτρέπει πολλαπλές πηγές εισοδήματος ή άνετη διαβίωση ιδιοκτήτη.

Βρίσκεται σε μια ζωηρή γειτονιά του Μπρούκλιν, κοντά σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, σχολεία, πάρκα και δημόσια συγκοινωνία, το 2622 Avenue Y προσφέρει τόσο ευκολία όσο και ευκαιρία — μια υποχρεωτική επίσκεψη για απαιτητικούς αγοραστές και επενδυτές.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.