ΕΥΡΥΧΩΡΟ & ΦΩΤΕΙΝΟ ΣΥΝΘΕΤΟ ΔΙΑΜΈΡΙΣΜΑ 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΩΝ ΣΕ ΠΡΩΤΗΣ ΣΗΜΑΣΙΑΣ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ ΣΤΟ MIDTOWN EAST!

Καλώς ήρθατε στο ΗΛΙΟΦΩΤΕΙΝΟ, διαμέρισμά σας στον υψηλό όροφο στον σταυρό της πολυτέλειας και της τοποθεσίας. Τοποθετημένο στον 10ο όροφο ενός πλήρους υπηρεσιών Coop, αυτό το υπερμεγέθες διαμέρισμα 1 υπνοδωματίου προσφέρει περίπου 1.000 ΤΕΤΡΑΓΩΝΙΚΑ ΠΟΔΙΑ σπιτικού χώρου που έχει ανακαινιστεί με προσοχή. Αναβαθμισμένο με αγάπη από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη, αυτό το σπίτι διαθέτει:

- ΝΕΟΣ ΔΑΠΕΔΟΣ σε όλη την έκταση.

- Πέντε μεγάλα παράθυρα που πλημμυρίζουν τον χώρο με ΑΝΑΤΟΛΙΚΟ ΦΩΣ.

- Έναν ευρύχωρο χώρο καθιστικού/τραπεζαρίας που μπορεί εύκολα να χωριστεί για να δημιουργήσει ένα δεύτερο υπνοδωμάτιο ή γραφείο. Η κουρτίνα ιδιωτικότητας είναι ήδη εγκατεστημένη για να δημιουργήσει ένα ευέλικτο δεύτερο υπνοδωμάτιο.

- Μια ανοιχτή, έτοιμη προς χρήση κουζίνα.

- ΔΥΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΕΣ ΝΤΟΥΛΑΠΕΣ συν επιπλέον αποθηκευ空间.

- ΗΛΕΚΤΡΙΚΕΣ ΚΟΥΡΤΙΝΕΣ για έλεγχο φωτός και ιδιωτικότητα.

ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ, ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ:

Κρυμμένο στη γωνία Lexington & E 56th Street, είστε μόλις 8 ΛΕΠΤΑ ΑΠΟ ΤΟ ΚΕΝΤΡΙΚΟ ΠΑΡΚΟ και το MoMA, με τα καταστήματα της Fifth Avenue ακριβώς από κάτω, και εστιατόρια με αστερίσκους Michelin, γκαλερί τέχνης, και κορυφαίους εργοδότες του Midtown. Είναι μια απαράμιλλη τοποθεσία για χρηματοδότηση, τεχνολογία ή τέχνη - πολλές τράπεζες, κεφάλαια αντιστάθμισης, δικηγορικά γραφεία και γκαλερί τέχνης βρίσκονται όλα εντός απόστασης.

ΓΙΑ ΤΟ ΚΤΙΡΙΟ:

Αυτό το Coop με λευκά γάντια έχει υποβληθεί σε σημαντικές αναβαθμίσεις κεφαλαίου τον τελευταίο χρόνο, συμπεριλαμβανομένων:

- ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟΣ λόμπι, διάδρομοι, πλυντήριο και γκαράζ στον χώρο.

- Υποστηριζόμενη ομάδα DOORMAN 24/7 (10 θυρωροί + ζωντανός επιτηρητής).

- Προσιτό προσωπικό συντήρησης.

Ακολουθούν τα τέλη Coop και Διαχείρισης:

- $250 - Τέλος αίτησης.

- $125 ανά αιτούντα - Έλεγχος Ιστορικού και Πιστοληπτικής Ικανότητας.

- $75 ανά αιτούντα - Έλεγχος Εγκληματικού Ιστορικού αν ζητηθεί.

- $150 - Τέλος μετακόμισης.

- $65 - Τέλος Ψηφιακής Υποβολής.

- Επιπλέον, κατά την υπογραφή της μίσθωσης, θα απαιτηθεί ο πρώτος μήνας ενοικίου συν 1 μήνας εγγύησης.

Αυτή είναι μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε! Παρακαλώ επικοινωνήστε με τον ΕΚΠΡΟΣΩΠΟ ΤΟΥ ΙΔΙΟΚΤΗΤΗ για μια ιδιωτική ξενάγηση κατά την ευχέρειά σας.

 

SPACIOUS & BRIGHT CONVERTIBLE 2BR IN PRIME MIDTOWN EAST LOCATION!

Welcome to your SUN-DRENCHED, high-floor home at the crossroads of luxury and location. Perched on the 10th floor of a full-service Coop, this oversized 1-bedroom apartment offers approximately 1,000 SQUARE FEET of thoughtfully renovated living space. Lovingly upgraded by the current owner, this home features:

- BRAND NEW FLOORING throughout.

- Five large windows that flood the space with EASTERN LIGHT.

- A spacious living/dining area that can easily be partitioned to create a second bedroom or office. Privacy curtain is already installed to create a flexible second bedroom.

- An open, move-in ready kitchen.

- TWO WALK-IN CLOSETS plus additional storage.

- ELECTRIC CURTAINS for light control and privacy.

LOCATION, LOCATION, LOCATION:

Nestled at Lexington & E 56th Street, you're just 8-MINUTES TO CENTRAL PARK and MoMA, with Fifth Avenue shopping right downstairs, and Michelin-starred restaurants, art galleries, and top-tier Midtown employers. It's an unbeatable location for finance, tech, or art - numerous banks, hedge funds, law firms, and art galleries are all within reach.

ABOUT THE BUILDING:

This white-glove Coop has undergone major capital upgrades in the past year, including:

- RENOVATED lobby, hallways, laundry room, and on-site garage

- Full-time 24/7 DOORMAN team (10 doormen + live-in super)

- Attentive Maintenance staff.

Following are Coop and Management Fees:

- $250 - Application Fee.

- $125 per applicant - Background and Credit Check.

- $75 per applicant - Criminal Check if requested.

- $150 - Move-in Fee.

- $65 - Digital Submission Fee.

- Plus, at lease signing, first month's rent plus 1-month security deposit will be due.

This is an opportunity not to be missed! Please contact the OWNER' AGENT for a private tour at your convenience