Ματσισμένος Κρεβάτι στον Τρίπεκα από τους Ρόμα και Γουίλλιαμς

Καταλαμβάνοντας ολόκληρο τον όροφο ενός διακριτικού, μπουτίκ κατοικίας στο Τρίπεκα, η Κατοικία 4 στον 115 West Broadway αποτελεί μια εκπληκτική σοφίτα 5,000 τετραγωνικών ποδιών, προσφέροντας εξαιρετική κλίμακα, ψηλά ταβάνια 11,5 ποδιών και απαράμιλλο επίπεδο δεξιοτεχνίας. Σχεδιασμένη από το πολυβραβευμένο στούντιο σχεδίου Ρόμα και Γουίλλιαμς, η κατοικία υπ underwent μια επιμελημένη πολυετή ανακαίνιση που τη μετέτρεψε σε μία από τις πιο εξαιρετικές σοφίτες σε όλη τη Σαχάρα Μανχάταν.

Το σπίτι προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια, επιπλέον ένα γραφείο στο σπίτι και τρία πλήρη και δύο μισά μπάνια, όλα με προσεγμένη ροή και γενναιόδωρες αναλογίες. Οι αυθεντικοί σιδερένιοι κολώνες και οι μαζικές ξύλινες δοκοί σταθεροποιούν τον αυθεντικό χαρακτήρα της σοφίτας, ενώ ένα προηγμένο σύστημα έξυπνου σπιτιού Savant και ένα καλά επιμελημένο σχέδιο φωτισμού L'Observatoire αναβαθμίζουν την εμπειρία διαβίωσης με μοντέρνη πολυτέλεια.

Κάθε επιφάνεια έχει τελειώσει με λεπτομέρεια και εκλέπτυνση επιπέδου μουσείου. Οι τοίχοι από βενετσιάνικο γύψο εμπλουτίζουν τους χώρους του καθιστικού, της τραπεζαρίας και των κύριων χώρων, ενώ οι ανακτηθέντες ξύλινοι δάπεδοι επτά ιντσών εκτείνονται παντού. Προσαρμοσμένα ξυλόγλυπτα από καρύδιο, συμπεριλαμβανομένων ντουλαπιών, επενδύσεων, θυρών και λεπτομερειών με περσίδες, προσθέτουν ζεστασιά και αρχιτεκτονική παρουσία. Οι θάλαμοι της Καλιφόρνιας είναι ενσωματωμένοι σε όλη την κατοικία για ομαλή αποθήκευση.

Η κουζίνα είναι ένα αληθινό κεντρικό σημείο, με ένα προσαρμοσμένο σόμπα Athanor, νησί και πίσω τοίχο από μάρμαρο Calacatta Macchia Vecchia, και μια σκευασμένη κρυφή πηγή Absolute Black. Ένα ζωντανό ξύλο καρυδιάς προσφέρει οργανική υφή, ενώ ο φωτισμός από τους Ρόμα και Γουίλλιαμς προσφέρει γλυπτική δραματικότητα.

Τα μπάνια επιδεικνύουν μια ποικιλία σπάνιων πετρών, από Μέντα Κουαρτζάτη στην κύρια περιοχή μέχρι μάρμαρο Calacatta Caldia και γυαλισμένη πέτρα Alba Chiara, όλα συνδυασμένα με ειδικά εξαρτήματα Waterworks, ένα προσαρμοσμένο νεροχύτη Pyrolave και υλικά από την Nanz. Η κύρια σουίτα ξεχωρίζει περαιτέρω με ένα ντους Mr. Steam και προσαρμοσμένες μεταλλικές πόρτες που έχουν κατασκευαστεί για κομψότητα και ιδιωτικότητα.

Ο 115 West Broadway είναι μια κλασική σοφίτα κατοικιών στο Τρίπεκα, προσφέροντας ιδιωτικότητα με μόλις μερικές κατοικίες. Ένα σπάνιο πλεονέκτημα του κτιρίου είναι ότι η κατοικία κατέχει τον εμπορικό χώρο του ισογείου, του οποίου το 25% ανήκει σε αυτόν τον μετόχο, προσφέροντας πρόσθετη εσωτερική αξία ενώ ταυτόχρονα βοηθά στη χορήγηση των εξόδων και προκαλώντας Remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

Αυτή η κατοικία αντιπροσωπεύει το απόλυτο καλύτερο της ζωής σε σοφίτες του Τρίπεκα - μια εξαιρετική μίξη ιστορικής αυθεντικότητας, σπάνιας κλίμακας και σχεδίου μουσείου.

Tribeca Loft Masterpiece by Roman and Williams

Occupying an entire floor of a discreet, boutique Tribeca condo-op, Residence 4 at 115 West Broadway is a breathtaking 5,000-square-foot loft offering extraordinary scale, soaring 11.5-foot ceilings, and an unparalleled level of craftsmanship. Designed by acclaimed design studio Roman and Williams, the residence underwent a meticulous multi-year gut renovation that transformed it into one of the most exceptional lofts in all of downtown Manhattan.

The home offers four bedrooms plus a home office and three full and two half baths, all with thoughtful flow and generous proportions. Original cast-iron columns and massive timber beams anchor the authentic loft character, while an advanced Savant smart home system and a highly curated L'Observatoire lighting plan elevate the living experience with modern luxury.

Every surface has been finished with museum-level detail and refinement. Venetian plaster walls enrich the living, dining, and primary spaces, while reclaimed seven-inch-wide oak floors run throughout. Custom walnut millwork, including cabinetry, paneling, doors, and louvered details, adds warmth and architectural presence. California Closets are integrated across the residence for seamless storage.

The kitchen is a true centerpiece, featuring a custom Athanor range, Calacatta Macchia Vecchia marble island and backsplash, and an Absolute Black granite carved sink. A live-edge walnut slab introduces organic texture, while pendant lighting by Roman and Williams provides sculptural drama.

The baths showcase an array of rare stones, from Mint Quartzite in the primary to Calacatta Caldia honed marble and Alba Chiara polished stone, all paired with exclusively Waterworks fixtures, a custom Pyrolave sink, and Nanz hardware. The primary suite is further distinguished by a Mr. Steam shower and custom metal doors crafted for elegance and privacy.

115 West Broadway is a classic Tribeca loft condo-op, offering privacy with just a handful of residences. A rare advantage of the building is that the condo-op owns the ground-floor retail space, of which 25% is owned by this shareholder, providing added intrinsic value while concurrently helping to subsidize carrying costs and resulting in remarkably low monthly maintenance of just $5,510 (real estate taxes $4,123/month, $1,387 common charges) for a loft of this scale.

This residence represents the absolute best of Tribeca loft living-an extraordinary blend of historic authenticity, rare scale, and museum-quality design.