Η διεύθυνση 321 Guinea Road στην πόλη Southeast προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία με ευέλικτο κανονισμό RC (Αγροτική Εμπορική Ζώνη) που επιτρέπει μια σειρά χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων λιανικών πωλήσεων, γραφείων, εστιατορίων και ελαφρών εμπορικών δραστηριοτήτων. Το ακίνητο προσφέρει επίσης δυνατότητες διαίρεσης με εγκρίσεις και αποκλίσεις, προσθέτοντας περαιτέρω αναπτυξιακή αξία. Ταυτόχρονα, η αγροτική του τοποθεσία το καθιστά εξίσου ελκυστικό ως ιδιωτική έπαυλη ή ιππικό καταφύγιο (με προϋπόθεση έγκρισης), με άφθονες εκτάσεις κατάλληλες για προσαρμοσμένα σπίτια, στάνες ή ιπποστάσια. Βρίσκεται σε βολική τοποθεσία κοντά στους αυτοκινητόδρομους I-84 και I-684, αυτό το ακίνητο έχει καλή θέση τόσο για εμπορικούς χρήστες όσο και για προγραμματιστές που επιδιώκουν να εξυπηρετήσουν τις αγορές της κοιλάδας Hudson, του Westchester και του Connecticut, ενώ προσφέρει επίσης τη γοητεία και τις δυνατότητες της ζωής σε έπαυλη. Αυτό το οικόπεδο είναι μέρος της ομάδας Reed Road και μπορεί να αγοραστεί ατομικά ή μαζί με γειτονικές ιδιοκτησίες για ένα πακέτο μέχρι 264 στρέμματα.

321 Guinea Road in the Town of Southeast presents a rare opportunity with flexible RC (Rural Commercial) zoning that permits a range of uses including retail, offices, restaurants, and light commercial operations. The property also offers potential subdivision opportunities with approvals and variances, adding further development value. At the same time, its rural setting makes it equally attractive as a private estate or equestrian retreat (with conditional approval), with ample acreage suitable for custom homes, paddocks, or stables. Conveniently located near I-84 and I-684, this property is well positioned for both commercial users and developers seeking to serve the Hudson Valley, Westchester, and Connecticut markets, while also offering the charm and possibilities of estate living. This parcel is part of the Reed Road assemblage and can be purchased individually or together with neighboring properties for a package of up to 232 acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC