Είμαστε στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσουμε μια κορυφαία εμπορική προσφορά στην καρδιά της Mamaroneck, NY. Βρίσκεται στη διεύθυνση 800–808 E Boston Post Road, αυτή η πολύ ορατή ιδιοκτησία βρίσκεται κατά μήκος ενός από τους πιο πολυσύχναστους διαδρόμους του Westchester, με μέσο όρο άνω των 17,000+ οχημάτων ημερησίως.

Η ιδιοκτησία διαθέτει ένα διώροφο, εμπορικό κτήριο δύο μονάδων συνολικής έκτασης περίπου 8,450 SF (4,225 SF ισόγειο + 4,225 SF κατεργασμένο κάτω επίπεδο). Η ευέλικτη ζώνηση C-1 και η αποδοτική επιφάνεια 50’ x 90’ επιτρέπουν μια ευρεία ποικιλία δυνητικών χρήσεων, ελκύοντας τόσο επενδυτές όσο και χρήστες-ιδιοκτήτες.

Τα κύρια χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

Πρώτη Τοποθεσία & Πρόσβαση: Τοποθετημένο μεταξύ Carroll Ave και Wagner Ave, λίγα λεπτά από την I-95 και την Hutchinson River Pkwy.

Ιδιωτικός Χώρος Στάθμευσης: Αφιερωμένος χώρος στάθμευσης στον χώρο με 15 θέσεις—μια ανεκτίμητη παροχή για τους ενοικιαστές και τους πελάτες.

Καθιερωμένος Ενοικιαστής Άγκυρας: Μακροχρόνιο κατάστημα ποτών κατέχει 2,925 SF συν 3,425 SF αποθηκευτικού χώρου τελειωμένου υπογείου με χώρο φόρτωσης & ταινία μεταφοράς. Απομένουν έξι χρόνια στη μίσθωση, συν (2) επιλογές ανανέωσης 5 ετών.

Ισχυρή Δημογραφία: Πλούσια εμπορική περιοχή με μέσους οικογενειακούς εισοδηματικούς όρους που ξεπερνούν τα $185,000.

Εγγύτητα στη Ριβιέρα: Μόλις μια σύντομη βόλτα στο Brewer Post Road Boat Yard, προσελκύοντας εποχιακή και αναψυχή.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια σταθερή, εισοδηματική ιδιοκτησία σε έναν από τους πιο δυναμικούς διαδρόμους της Mamaroneck.

We are pleased to present a premier commercial offering in the heart of Mamaroneck, NY. Located at 800–808 E Boston Post Road, this highly visible property sits along one of Westchester’s most heavily trafficked corridors, with an average of 17,000+ vehicles daily.

The property features a one-story, two-unit commercial building totaling approximately 8,450 SF (4,225 SF ground level + 4,225 SF finished lower level). Its flexible C-1 zoning and efficient 50’ x 90’ footprint allow for a wide variety of potential uses, appealing to both investors and owner-users.

Highlights include:

Prime Location & Access: Positioned between Carroll Ave and Wagner Ave, minutes from I-95 and Hutchinson River Pkwy.

Private Parking: Dedicated on-site lot with 15 spaces—an invaluable amenity for tenants and customers.

Established Anchor Tenant: Long-term liquor store occupies 2,925 SF plus 3,425 SF of finished basement storage with loading dock & conveyor belt. Six years remain on lease, plus (2) 5-year renewal options.

Strong Demographics: Affluent trade area with average household incomes exceeding $185,000.

Proximity to Waterfront: Just a short walk to Brewer Post Road Boat Yard, attracting seasonal and recreational activity.

This is a rare opportunity to acquire a stable, income-producing property in one of Mamaroneck’s most dynamic corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC