"ΕΣΤΙΑΤΟΡΙΟ NYACK RARITY" - Μια σπάνια ευκαιρία έχει προκύψει στην καρδιά του Nyack: 162 Κεντρική Οδός, ένα αυτόνομο κτίριο εστιατορίου έτοιμο προς χρήση που έχει φιλοξενήσει μερικούς από τους πιο αγαπημένους γαστρονομικούς προορισμούς του χωριού. Με καθίσματα για 50 επισκέπτες και 15 στο μπαρ, αυτό το κτίριο 2,240 τετραγωνικών ποδιών είναι πραγματικά έτοιμο για το επόμενο κεφάλαιό του. Επίσης, διατίθεται εξωτερική καθίσματα με άδεια από το χωριό. Η διεύθυνση αυτή έχει κληρονομιά. Αρχικά στέγη του διάσημου Coven Cafe, στη συνέχεια του βραβευμένου Cafe Barcel, και πιο πρόσφατα του επικριτικά αναγνωρισμένου Communal Kitchen, αυτό το κτίριο έχει γίνει το γενέθλιο σημείο της τοπικής γαστρονομικής ιστορίας για δεκαετίες. Το Communal Kitchen άνθισε εδώ τα τελευταία οκτώ χρόνια, προσφέροντας κρασιά μικρής παραγωγής, χειροποίητα κοκτέιλ και τοπικά εμπνευσμένη κουζίνα σε έναν χώρο που έγινε σημείο συνάθροισης της κοινότητας. Τώρα, καθώς ο ιδιοκτήτης αποσύρεται, η σκηνή είναι έτοιμη για έναν νέο εστιάτορα να συνεχίσει την παράδοση - ή να δημιουργήσει κάτι εντελώς νέο. Η τοποθεσία είναι το παν, και αυτή απλώς δεν μπορεί να ξεπεραστεί. Τοποθετημένο στην είσοδο του κέντρου του Nyack, όλοι περνούν από το 162 Κεντρική Οδός καθώς εισέρχονται στο χωριό. Η ιδιοκτησία περιβάλλεται από μια συνεχώς επεκτεινόμενη σειρά καφέ, μπουτίκ, γκαλερί και επαγγελματικές υπηρεσίες, καθώς και αρκετές νέες υψηλής ποιότητας αναπτυξιακές ενοικιάσεις που προσθέτουν στη σταθερή ροή πελατών. Η οδός έχει χώρο στάθμευσης και στις δύο πλευρές της Κεντρικής Οδού, ενώ οι ευρύχωρες δημοτικές θέσεις στάθμευσης κοντά διασφαλίζουν την ευκολία για το προσωπικό και τους καλεσμένους. Το Nyack από μόνο του είναι μαγνητικός προορισμός: μια πεζοδρομημένη πόλη δίπλα στον ποταμό γνωστή για τη ζωντανή καλλιτεχνική σκηνή της, τα εκλεκτά καταστήματα και την εορταστική γαστρονομική κουλτούρα. Λίγο πιο κάτω στον ποταμό Χάντσον βρίσκεται το Piermont, ένα ακόμη γραφικό χωριό δίπλα στο ποτάμι, ενώ η κομητεία Bergen του New Jersey είναι μόλις λίγα λεπτά μακριά. Και για όσους στοχεύουν σε μια ευρύτερη πελατεία, η Νέα Υόρκη είναι σε απόσταση 15-25 μιλίων νότια μέσω της γέφυρας Mario Cuomo. Με ζώνη C-1, το κτίριο προσφέρει επίσης αξιοσημείωτη ευελιξία. Ενώ είναι ιδανικό για να συνεχίσει ως εστιατόριο, ο χώρος θα μπορούσε να επαναστατήσει για λιανική, προσωπικές υπηρεσίες, γκαλερί τέχνης, ιατρικά ή γραφεία ευεξίας, ή ακόμη και να αναπτυχθεί ως κτίριο μεικτής χρήσης με κατοικίες από πάνω. Ως η μόνη αυτόνομη ιδιοκτησία εστιατορίου στο κέντρο του Nyack, το 162 Κεντρική Οδός αποτελεί μια ευκαιρία μιας ζωής για να φυτέψετε το όραμά σας σε μια τοποθεσία γεμάτη ιστορία και δραστηριότητα καθημερινά.

"NYACK RESTAURANT RARITY" - A rare opportunity has arrived in the heart of Nyack: 162 Main Street, a freestanding, turn-key restaurant building that has been home to some of the village’s most beloved dining destinations. With seating for 50 diners and 15 at the bar, this 2,240-square-foot building is truly ready for its next chapter. Outdoor seating is also available with a Village permit. The address carries a legacy. Originally home to the famous Coven Cafe then the award-winning Cafe Barcel, and most recently the critically acclaimed Communal Kitchen, this building has been the birthplace of local culinary history for decades. Communal Kitchen has thrived here for the past eight years, serving small-production wines, handcrafted cocktails, and locally inspired cuisine in a setting that became a community gathering place. Now, as the owner retires, the stage is set for a new restaurateur to continue the tradition - or to create something entirely new. Location is everything, and this one simply can't be beat. Positioned at the gateway to downtown Nyack, everyone passes 162 Main Street as they enter the village. The property is surrounded by an ever-expanding array of cafes, boutiques, galleries, and professional services, as well as several high-end new rental developments that add to the steady stream of patrons. Street parking lines both sides of Main Street, and ample municipal lots nearby ensure convenience for staff and guests alike. Nyack itself is a magnet: a walkable river town known for its vibrant arts scene, eclectic shops, and celebrated dining culture. Just down the Hudson sits Piermont, another charming riverside village, while Bergen County, New Jersey, is only minutes away. And for those drawing on a broader customer base, New York City is a quick 15-25 miles south via the Mario Cuomo Bridge. With C-1 zoning, the building also offers remarkable flexibility. While perfectly suited to continue as a restaurant, the space could be reimagined for retail, personal services, art galleries, medical or wellness offices, or even developed as a mixed-use building with residential above. As the only freestanding restaurant property in downtown Nyack, 162 Main Street is a once-in-a-lifetime chance to plant your vision in a location steeped in history and buzzing with daily activity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC