$3,350,000 - 221 W 82ND Street #12F, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20052540

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Διαμέρισμα 12F στην 221 Δυτική 82η Οδό είναι ένα εντυπωσιακό, τριπλό μίνι σπίτι 6 δωματίων στη γωνία που έχει πρόσφατα σχεδιαστεί προσαρμοσμένα χρησιμοποιώντας υλικά της καλύτερης ποιότητας, διατηρώντας παράλληλα την κομψότητα, την κλίμακα και τις λεπτομέρειες της προπολεμικής αρχιτεκτονικής. Αυτό το όμορφο κλασικό κτίριο της προπολεμικής εποχής στην Άνω Δυτική πλευρά προσφέρει τα καλύτερα δύο κόσμων: ένα καλοσυντηρημένο κτίριο με εξαιρετική υπηρεσία και την άνεση και ευελιξία ενός κοινοτικού διαμερίσματος. Η όμορφη ανακαίνιση συνδυάζει σύγχρονες ανέσεις με μια κομψή, καλά σχεδιασμένη διάταξη για ψυχαγωγία και ιδιωτική ζωή με τρία υπνοδωμάτια και τρία πλήρη μπάνια. Ο εντυπωσιακός επίσημος χώρος είναι σχεδόν 30 πόδια με ανοιχτό διάταξη τύπου λοφτ γεμάτη φυσικό φως με 5 υπερβολικά μεγάλα παράθυρα που βλέπουν προς τα δυτικά. Για να κορυφωθεί, οι ανοιχτές πανοραμικές θέες της πόλης, καθώς και οι μερικές θέες του ποταμού από τον 12ο όροφο παρουσιάζουν ένα εκπληκτικό φόντο στο χώρο, συμπεριλαμβανομένου του όμορφου φωτός του ηλιοβασιλέματος στο τέλος της ημέρας. Δύο εκθέσεις σε όλο το σπίτι παρέχουν ανοιχτές θέες της πόλης από κάθε δωμάτιο, συμπεριλαμβανομένων των νότιων και δυτικών εκθέσεων από ένα γωνιακό υπνοδωμάτιο. Υπάρχει μια υπέροχη διαχωριστική γραμμή μεταξύ των επίσημων χώρων ψυχαγωγίας και των ιδιωτικών χώρων διαβίωσης σε αυτή την ευγενική διάταξη.

Εντυπωσιακές λεπτομέρειες και σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν καινούργιες ξύλινες δάπεδα από δρυ, καινούργιες ηλεκτρικές ηλιακές και σκιάσεις blackout, όμορφες, δοκάρια οροφές και κορνίζες, γενναία αποθήκευση προσαρμοσμένων ντουλαπιών, ψηλά παράθυρα τύπου σάς, πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele, όμορφα σχεδιασμένα μπάνια από μάρμαρο τύπου σπα και υψηλής ποιότητας συσκευές.

Η κομψή ανακαινισμένη, μερικώς ανοιχτή κουζίνα του σεφ διαθέτει άφθονη αποθήκευση ντουλαπιών και επιφάνειας εργασίας ισορροπημένη από μάρμαρο πλακίδιο πίσω από τον τοίχο με υψηλής ποιότητας συσκευές Thermador, συμπεριλαμβανομένου ενός φούρνου αερίου με απαγωγό, ηλεκτρική εστία και πλυντήριο πιάτων. Ο ανοιχτός χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας είναι υπέροχος για ψυχαγωγία, με ένα προσαρμοσμένο ντουλάπι σερβιτόρου με ψυγείο κρασιού XO και ανοιχτή καθιστική επιφάνεια, με άφθονο χώρο για επίσημη τραπεζαρία.

Όλα τα τρία υπνοδωμάτια γεμίζουν με ήλιο καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας με ανοιχτές θέες της πόλης. Η κύρια σουίτα είναι εντυπωσιακή με τρία παράθυρα, ένα προγραμματισμένο γραφείο στο σπίτι, δύο προσαρμοσμένα διπλά ντουλάπια, καινούργια παράθυρα τύπου City Quiet και ένα όμορφο κύριο μπάνιο με διπλή βρύση και ντους από μάρμαρο τύπου σπα. Τα δύο επιπλέον μπάνια βρίσκονται δίπλα και στα δύο υπνοδωμάτια με δάπεδα από μάρμαρο με σχέδιο ψαροκόκκαλο; το ένα με γυάλινο ντους χωρίς ραβδώσεις και το άλλο με μια βαθιά μπανιέρα. Το τρίτο μπάνιο έχει καινούργια βρύση.

Η 221 Δυτική 82η Οδός, γνωστή και ως The Rousseau, είναι ένα κομψό, πλήρους εξυπηρέτησης κτίριο συνεργασίας με κανόνες διαμερίσματος σε μια κεντρική τοποθεσία στην Άνω Δυτική πλευρά. Ο Έμερυ Ροθ, ο προεξάρχων αρχιτέκτονας της δεκαετίας του 1920, σχεδίασε το 17-όροφο κτίριο το 1923. Οι παροχές περιλαμβάνουν έναν φύλακα πλήρους απασχόλησης, έναν διαχειριστή που μένει στο κτίριο, μια κομψά διακοσμημένη είσοδο, μια όμορφα διακοσμημένη ταράτσα, έναν παιδότοπο, ντουλάπια αποθήκευσης προς ενοικίαση και έναν χώρο ποδηλάτων. Επιτρέπονται κατοικίδια και pieds-a-terre. Κεφαλαιακή Αξιολόγηση: $327.50 μέχρι 28/2/26.

ID #‎	RLS20052540
Λεπτομέρειες ακινήτου	THE ROUSSEAU 3 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 97 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 17 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1923
Τέλη συντήρησης	$4,990
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 1
	9 λεπτό από το B, C

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.