Παρουσίαση της κατοικίας #4A στην 570 Park Avenue, μια διακεκριμένη προπολεμική συνεταιριστική κατοικία που σχεδιάστηκε από τον διάσημο αρχιτέκτονα Emery Roth. Αγκαλιάζοντας την βορειοανατολική γωνία, αυτός ο κομψά ανακαινισμένος, στιλάτος και ηλιόλουστος γωνιακός κλασικός οίκος 6,5 δωματίων δημιουργεί την τέλεια ισορροπία συνδυάζοντας την προπολεμική κομψότητα με τις σύγχρονες ανέσεις όπως κεντρική θέρμανση, κομψές προπολεμικές λεπτομέρειες και μια ξύλινη τζακιέρα. Άλλες επιθυμητές δυνατότητες περιλαμβάνουν ψηλά ταβάνια, υπερμεγέθη παράθυρα, πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele, μια ευχάριστη και ευέλικτη διάταξη, όμορφα ζωγραφισμένα δωμάτια, επίσημη τραπεζαρία, κουζίνα με παράθυρα, 2 μεγάλες κρεβατοκάμαρες με ιδιωτικά μπάνια, γραφείο με παράθυρο και μια άνετη επιπλέον αίθουσα.

Ένας ημι-ιδιωτικός χώρος προσγειώνεται στον ευχάριστο χολ που ανοίγει στα ανατολικά και βόρεια διαμερίσματα καθιστικού και τραπεζαρίας, ενισχυμένα από ταβάνια ύψους 2,87 μέτρων και ελκυστικά παρκέ δάπεδα. Το καθιστικό, που αγκαλιάζεται από μια όμορφη μάρμαρη τζακιέρα με κομψό μανδύα, διαθέτει τρία υπερμεγέθη παράθυρα που παρέχουν εξαιρετικό ανατολικό φως, συνδέεται αβίαστα με την γωνιακή τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν απέραντο χώρο ψυχαγωγίας. Η τραπεζαρία φιλοξενεί άνετα ένα σημαντικό τραπέζι φαγητού και έχει άφθονο χώρο για πρόσθετη καθιστική διάταξη, όπου κανείς μπορεί να εκτιμήσει τις γοητευτικές και ηλιόλουστες ανοιχτές θέες πάνω στην Park Avenue.

Η κουζίνα με παράθυρα προσφέρει άφθονο χώρο αποθήκευσης και αντίκρισμα, και είναι εξοπλισμένη με μια ανοξείδωτη 4-καυστήρων Wolf με εξαερισμό, πλυντήριο πιάτων Miele και ψυγείο GE με διπλές πόρτες. Αρχικά μια κουζίνα φαγητού, αυτή η περιοχή λειτουργεί σήμερα ως δεύτερος χώρος εργασίας αλλά μπορεί εύκολα να αποκατασταθεί σε γωνία τραπεζαρίας. Κρυμμένο είναι το πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele.

Στην απέναντι πλευρά του διαμερίσματος βρίσκεται η ιδιωτική πτέρυγα των υπνοδωματίων. Στο μακρινό άκρο βρίσκεται η τεράστια κύρια σουίτα που βλέπει βόρεια, η οποία διαθέτει μια ευρύχωρη καθιστική περιοχή, μεγάλο ντουλάπι και ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρα που έχει κλασικό μάρμαρο στο πάτωμα και μπανιέρα/ντους με γυάλινη πάνελ. Το εξίσου καλοσχεδιασμένο δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει τρία υπερμεγέθη παράθυρα που βλέπουν βόρεια, μπάνιο με παράθυρα και ενσωματωμένα ράφια αποθήκευσης. Στην απέναντι πλευρά του διαδρόμου βρίσκεται μια σουίτα γραφείου με παράθυρα που συνδέεται με μια γοητευτική γωνιά ύπνου ή ανάγνωσης, πλήρως εξοπλισμένη με μπάνιο με παράθυρα που διαθέτει γυάλινο ντους.

Η 570 Park Avenue είναι ένα κορυφαίο, πλήρους εξυπηρέτησης συνεταιριστικό κτήριο με μια κομψή είσοδο, 24ωρο θησαυροφύλακα, διευθυντή που διαμένει στο κτίριο, γυμναστήριο και χώρο αποθήκευσης, που μεταβιβάζεται με την πώληση. Βρίσκεται στην 63η οδό, σε μια ήσυχη δεντροφυτεμένη γειτονιά, λίγα λεπτά από το Central Park, τα μπουτίκ της Madison Avenue και τα καλύτερα μουσεία της Νέας Υόρκης, με άμεση πρόσβαση στις γραμμές του μετρό F, Q, 4, 5 και 6.

Μέγιστη χρηματοδότηση που επιτρέπεται: 50%, φόρος flipping 3% πληρωμένος από τον αγοραστή & επιτρέπεται η παρουσία pied-à-terre και κατοικίδιων.

Introducing residence #4A at 570 Park Avenue, a distinguished pre-war cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Wrapping the northeast corner, this stylishly renovated, chic, and sun-filled corner classic 6.5 room home strikes the perfect balance combining pre-war elegance with modern conveniences such as central air, elegant prewar detail and a wood-burning fireplace. Other desirable features include high ceilings, oversized windows, Miele washer/dryer, a gracious and flexible layout, beautifully proportioned rooms, formal dining room, windowed kitchen, 2 large bedrooms with en-suite baths, windowed office and a cozy bonus room.

A semi-private landing leads to the gracious foyer which opens to the east and north-facing living and dining rooms, enhanced by 9’5” ceilings and attractive parquet floors. The living room, anchored by a beautiful marble fireplace with elegant mantle, features three oversized windows providing terrific eastern light, seamlessly connects to the corner dining room, creating a vast entertaining space. The dining room comfortably accommodates a substantial dining table and has ample space for additional seating, where one can appreciate the charming and sunny open views over Park Avenue.

The windowed kitchen offers plentiful storage and counter space, and is equipped with a vented stainless Wolf 4-burner range, Miele dishwasher, and GE double-door refrigerator. Originally an eat-in kitchen, this area currently functions as a second work space but is easily restored to a dining alcove. Tucked-away is the Miele washer/dryer.

On the opposite end of the apartment is the private bedroom wing. The far end houses the massive north-facing primary suite which has a spacious seating area, large walk-in closet and renovated, windowed en-suite bath with a classic marble floor and tub/shower with glass splash panel. The equally well-proportioned second bedroom has three oversized north-facing windows, windowed en-suite bath and built-in shelving with storage. Across the hall is a windowed office suite that connects to a charming sleeping or reading nook complete with windowed en-suite bath with glass walk-in shower.

570 Park Avenue is a top notch full-service cooperative with an elegant lobby, 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, and storage, which conveys with the sale. Located on 63rd Street, a quiet tree-lined block, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, and NY’s finest museums. with convenient access to the F, Q, 4, 5, and 6 subway lines.

Maximum financing permitted: 50%, flip tax 3% paid by purchaser & pied-à-terres and pets permitted.