Παρουσιάζουμε την κατοικία #4A στην 570 Park Avenue, μια διακεκριμένη προπολεμική συνεργατική κατοικία σχεδιασμένη από τον διάσημο αρχιτέκτονα Emery Roth. Αφορά την βορειοανατολική γωνία, αυτή η καλαίσθητα ανακαινισμένη, κομψή και γεμάτη φως γωνιακή κλασική κατοικία 6.5 δωματίων επιτυγχάνει την τέλεια ισορροπία συνδυάζοντας την προπολεμική κομψότητα με σύγχρονες ανέσεις όπως κεντρική κλιματιστική μονάδα, κομψές προπολεμικές λεπτομέρειες και τζάκι ξυλίας. Άλλες επιθυμητές δυνατότητες περιλαμβάνουν ψηλά ταβάνια, υπερμεγέθη παράθυρα, πλυντήριο-στεγνωτήριο Miele, ευχάριστη και ευέλικτη διάταξη, δωμάτια καλοσχεδιασμένα, επίσημη τραπεζαρία, κουζίνα με παράθυρο, 2 μεγάλα υπνοδωμάτια με μπάνια en-suite, γραφείο με παράθυρο και μια άνετη επιπλέον αίθουσα.

Μια ημι-ιδιωτική προσγείωση οδηγεί στον ευχάριστο προθάλαμο που ανοίγει στα ανατολικά και βόρεια υπνοδωμάτια, ενισχυμένος από ταβάνια ύψους 9’5” και ελκυστικά παρκέ δάπεδα. Το σαλόνι, στερεωμένο από ένα όμορφο μάρμαρο τζάκι με κομψό μανδύα, διαθέτει τρία υπερμεγέθη παράθυρα που προσφέρουν εξαιρετικό ανατολικό φως, συνδέεται απρόσκοπτα με την γωνιακή τραπεζαρία, δημιουργώντας έναν εκτενή χώρο ψυχαγωγίας. Η τραπεζαρία φιλοξενεί άνετα ένα σημαντικό τραπέζι και έχει επαρκή χώρο για πρόσθετα καθίσματα, όπου κάποιος μπορεί να εκτιμήσει τις γοητευτικές και ηλιόλουστες ανοιχτές θέες πάνω από την Park Avenue.

Η κουζίνα με παράθυρο προσφέρει άφθονο αποθηκευτικό χώρο και πάγκο, και είναι εξοπλισμένη με φούρνο Wolf 4 εστιών με εξαερισμό, πλυντήριο πιάτων Miele και διπλή πόρτα ψυγείο GE. Αρχικά ήταν μια κουζίνα φαγητού, αυτή η περιοχή λειτουργεί σήμερα ως δεύτερος χώρος εργασίας αλλά μπορεί εύκολα να αποκατασταθεί σε τραπεζαρία. Κρυμμένο είναι το πλυντήριο/στεγνωτήριο Miele.

Στην αντίθετη άκρη του διαμερίσματος βρίσκεται η ιδιωτική πτέρυγα του υπνοδωματίου. Στο μακρινό άκρο βρίσκεται η τεράστια βόρεια κύρια σουίτα που έχει ευρύχωρη καθιστική περιοχή, μεγάλο ντουλάπι και ανακαινισμένο μπάνιο en-suite με παράθυρο, κλασικό μάρμαρο στο πάτωμα και μπανιέρα/ντους με γυάλινη καμπίνα. Το εξίσου καλώς σχεδιασμένο δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει τρία υπερμεγέθη βόρεια παράθυρα, μπάνιο en-suite με παράθυρο και ενσωματωμένα ράφια με αποθήκευση. Διασχίζοντας το διάδρομο βρίσκεται ένα γραφείο με παράθυρο που συνδέεται με μια γοητευτική γωνιά ύπνου ή ανάγνωσης πλήρως εξοπλισμένη με μπάνιο en-suite με γυάλινο ντους.

570 Park Avenue είναι μια εξαιρετική συνεργατική με πλήρεις υπηρεσίες με κομψό λόμπι, 24ωρο θυρωρό, διαχειριστή που διαμένει, γυμναστήριο και αποθηκευτικό χώρο, ο οποίος μεταβιβάζεται με την πώληση. Βρίσκεται στην 63η Οδό, σε μια ήσυχη δεντροφυτεμένη γωνιά, μόλις λίγα βήματα από το Central Park, τις μπουτίκ της Madison Avenue και τα πιο εκλεκτά μουσεία της Νέας Υόρκης, με εύκολη πρόσβαση στις γραμμές του μετρό F, Q, 4, 5 και 6.

Μέγιστη χρηματοδότηση που επιτρέπεται: 50%, φόρος μεταβίβασης 3% πληρωτέος από τον αγοραστή & επιτρέπονται pied-à-terres και κατοικίδια.

Παρακαλείστε να σημειώσετε ότι τα τετραγωνικά μέτρα είναι κατά προσέγγιση και θα πρέπει να επιβεβαιωθούν ανεξάρτητα.

Introducing residence #4A at 570 Park Avenue, a distinguished pre-war cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Wrapping the northeast corner, this stylishly renovated, chic, and sun-filled corner classic 6.5 room home strikes the perfect balance combining pre-war elegance with modern conveniences such as central air, elegant prewar detail and a wood-burning fireplace. Other desirable features include high ceilings, oversized windows, Miele washer/dryer, a gracious and flexible layout, beautifully proportioned rooms, formal dining room, windowed kitchen, 2 large bedrooms with en-suite baths, windowed office and a cozy bonus room.

A semi-private landing leads to the gracious foyer which opens to the east and north-facing living and dining rooms, enhanced by 9’5” ceilings and attractive parquet floors. The living room, anchored by a beautiful marble fireplace with elegant mantle, features three oversized windows providing terrific eastern light, seamlessly connects to the corner dining room, creating a vast entertaining space. The dining room comfortably accommodates a substantial dining table and has ample space for additional seating, where one can appreciate the charming and sunny open views over Park Avenue.

The windowed kitchen offers plentiful storage and counter space, and is equipped with a vented stainless Wolf 4-burner range, Miele dishwasher, and GE double-door refrigerator. Originally an eat-in kitchen, this area currently functions as a second work space but is easily restored to a dining alcove. Tucked-away is the Miele washer/dryer.

On the opposite end of the apartment is the private bedroom wing. The far end houses the massive north-facing primary suite which has a spacious seating area, large walk-in closet and renovated, windowed en-suite bath with a classic marble floor and tub/shower with glass splash panel. The equally well-proportioned second bedroom has three oversized north-facing windows, windowed en-suite bath and built-in shelving with storage. Across the hall is a windowed office suite that connects to a charming sleeping or reading nook complete with windowed en-suite bath with glass walk-in shower.

570 Park Avenue is a top notch full-service cooperative with an elegant lobby, 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, and storage, which conveys with the sale. Located on 63rd Street, a quiet tree-lined block, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, and NY’s finest museums. with convenient access to the F, Q, 4, 5, and 6 subway lines.

Maximum financing permitted: 50%, flip tax 3% paid by purchaser & pied-à-terres and pets permitted.

Please note square footage is approximate and should be independently verified.