280 Οδός Ουάσινγκτον

Καλωσορίσατε στη "Μέγαρη Pfizer," ένα εντυπωσιακό κόσμημα σε στυλ Queen Anne στην 280 Οδό Ουάσινγκτον, στην καρδιά του Clinton Hill. Σε ένα σπάνιο διπλό οικόπεδο, αυτή η επιβλητική κατοικία του 1887 συνδυάζει βαθιές ιστορικές ρίζες με εκλεπτυσμένη σύγχρονη ζωή.

Ανατέθηκε από τον Charles Erhart, συνιδρυτή της Pfizer, και σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Marshall J. Morrill ως μέρος μιας ζευγαρωμένης σειράς μεγάρων, το σπίτι αρχικά φιλοξενούσε την κόρη του Erhart και στη συνέχεια είχε διάφορες χρήσεις ως παράρτημα της Δημόσιας Βιβλιοθήκης του Μπρούκλιν και σχολείο κοριτσιών Καθολικών πριν την σύγχρονη ανακαίνισή του.

Κατά την τελευταία δεκαετία, οι τρέχοντες φροντιστές του έχουν επιβλέψει μια καταπληκτική αποκατάσταση και ανακαίνιση. Κάθε πάτωμα έχει αντιμετωπιστεί με προσοχή του τεχνίτη: οι αρχικοί γύψινοι πλαστικοί, εκτενή ξυλουργικά έργα, βιτρό και χρωματιστά τζάμια, ενσωματωμένα δάπεδα, οκτώ τζάκια και ακόμη και ένας λειτουργικός ανελκυστήρας Otis διατηρήθηκαν ή αποκαταστάθηκαν με προσοχή. Κρυφές απολαύσεις περιλαμβάνουν ένα κατεβασμένο επίπεδο ψυχαγωγίας "speakeasy," μια θερμοκρασιακά ελεγχόμενη κάβας κρασιού και μπάνια με τελειώματα από χειροποίητα ζωγραφισμένα ταπετσαρίες de Gournay και προσαρμοσμένες ταπετσαρίες.

Καλύπτοντας περίπου 10,000 τετραγωνικά πόδια σε πέντε ορόφους, η διάταξη προσφέρει επτά υπνοδωμάτια και έξι πλήρη μπάνια (συν επιπλέον μισά μπάνια) σε όλη της την κομψή πτέρυγα. Το επίπεδο του σαλόνι, που εκτείνεται περίπου 105 πόδια βάθος, φιλοξενεί επίσημα σαλόνια κατοικίας και τραπεζαρίας, μια γενναιόδωρη αίθουσα καθιστικού και μια κουζίνα μάγων ενισχυμένη από μια πίσω προέκταση καμπύλου γυαλιού και προσαρμοσμένη σκεπή από χαλκό. Οι ανώτεροι όροφοι φιλοξενούν την κύρια σουίτα, πολλαπλά υπνοδωμάτια με μπάνιο, μια βιβλιοθήκη ή γραφείο και ευρύχωρους δευτερεύοντες χώρους.

Ασυνήθιστο για ένα μέγαρο αυτού του μεγέθους, η ιδιοκτησία παρέχει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, μια σπάνια πολυτέλεια στην πόλη. Σε συνδυασμό με την διπλή πρόσοψη χάρη στο διπλό οικόπεδο, οι εξωτερικοί χώροι είναι όμορφα συντεθειμένοι - ώριμοι φυτευτές, επίσημοι κήποι και ένας ευχάριστος πίσω όαση προσφέρουν μια αίσθηση ιδιωτικού καταφυγίου παρά την αστική διεύθυνση τους.

Μια μη εγκατεστημένη προσαρμοσμένη κουζίνα Boffi έχει αγοραστεί και μπορεί να αποτελέσει μέρος της αγοράς αν επιθυμείται. Επιπλέον, στυλ ιδιωτικού γκαράζ σε ιστορικό πλαίσιο έχει σχεδιαστεί από την Kelly Murdock Solon, AIA, και έχει εγκριθεί πλήρως από την Επιτροπή Διατήρησης Μνημείων.

Εξαιρετικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν:

- 10,000+ εσωτερικά SQFT

- 105 FT βάθος επιπέδου σαλόνι με ψηλές οροφές, επίσηλο σαλόνι, αίθουσα καθιστικού, τραπεζαρία και κουζίνα μάγων πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Subzero, Asko & Viking

- Πίσω κουζίνα σαλόνι κήπου με προσαρμοσμένη σκεπή χαλκού και καμπύλα γυάλινα παράθυρα

- Ιδιωτικός κήπος σχεδιασμένος από τους Rees Roberts + Partners με ώριμες λεύκες και δέντρα crape myrtle και μια πέργκολα με γλυσίνι

- 200 πόδια πλήρους οικοδομικού τετραγώνου

- Ιδιωτικός χώρο στάθμευσης

- 7 υπνοδωμάτια/8 μπάνια

- 8 τζάκια

- Όλη νέα υδραυλική εγκατάσταση και όλη νέα ηλεκτρολογική εγκατάσταση

- Ενεργειακά αποδοτικό σύστημα ζεστού νερού και θέρμανσης, σύστημα αερισμού και CAC

- Ιστορικός ανελκυστήρας Otis

- Θερμοκρασιακά ελεγχόμενη κάβα κρασιού

- Κατεβασμένο δωμάτιο πάρτυ "speakeasy"

- Τρεις εκθέσεις

- Συμβουλευτική διατήρησης από την Robert Silman Associates

- Αποκατεστημένα γύψινα πλαίσια, πάνελ, άψογα αποκατεστημένα βιτρό και λεπτομερώς αναδημιουργημένα και αποκατεστημένα ενσωματωμένα δάπεδα σε όλη

- Μπάνιο με αιωρούμενη μπανιέρα και χειροποίητη ταπετσαρία de Gournay

280 Washington Avenue

Welcome to "The Pfizer Mansion," a commanding Queen Anne-style gem at 280 Washington Avenue in the heart of Clinton Hill. Set on a rare double lot, this grand 1887 residence blends deep historical roots with refined contemporary living.

Commissioned by Charles Erhart, cofounder of Pfizer, and designed by architect Marshall J. Morrill as part of a paired row of mansions, the home originally sheltered Erhart's daughter and went on to host uses as a Brooklyn Public Library annex and Catholic girls' school before its modern reinvention. 

Over the past decade its current stewards have overseen a breathtaking restoration and renovation. Every floor was treated with artisan care: original plaster moldings, extensive woodwork, leaded and stained glass, inlaid floors, eight fireplaces, and even a working Otis elevator were preserved or meticulously replicated.  Hidden delights include a sunken "speakeasy" entertainment level, a temperature controlled wine cellar, and bathing rooms finished in hand painted de Gournay and custom wallpapers. 

Spanning roughly 10,000 square feet over five stories, the layout offers seven bedrooms and six full bathrooms (plus additional half baths) across its elegant wings.  The parlor level, stretching about 105 feet deep, hosts formal living and dining salons, a generous sitting room, and a chef's kitchen enlivened by a rear extension of curved glass and custom copper roofing.  The upper floors accommodate the principal suite, multiple ensuite bedrooms, a library or study, and gracious secondary rooms. 

Uncommonly for a mansion of this scale, the property provides private carport parking, a rare luxury in the city. Coupled with dual frontage thanks to the double lot, the outdoor areas are beautifully composed - mature plantings, formal gardens, and a gracious rear oasis contribute a private sanctuary feel despite its urban address.

An uninstalled custom Boffi kitchen has been purchased and can become a part of the purchase if desired. Additionally, a historically contextual carriage house style private garage has been designed by Kelly Murdock Solon, AIA, and it has been fully approved by the Landmark Preservation Committee.

Exceptional Features Include:

- 10,000+ interior SQFT

- 105 FT deep parlor floor with soaring ceilings, formal living room, sitting room, dining room and eat-in chefs' kitchen complete with Subzero, Asko & Viking appliances

- Garden rear parlor kitchen extension with custom copper roof and curved glass windows

- Private garden designed by Rees Roberts + Partners replete with mature locusts and crape myrtle trees and a wisteria pergola

- 200-foot full block lot

- Private Parking

- 7 bedrooms/8 bathrooms

- 8 fireplaces

- All new copper plumbing and all new electrical

- Energy efficient hot water and heat system, air filtration system, and CAC

- Historic Otis elevator

- Temperature-controlled wine cellar

- Sunken 'speakeasy' party room

- Three exposures 

- Preservation consulting by Robert Silman Associates

- Restored plaster moldings, paneling, immaculately reinstated stained-glass windows, and meticulously recreated and restored inlaid floors throughout

- Bathing room with floating tub and hand-painted de Gournay wallpaper