$8,990,000 - 280 WASHINGTON Avenue, Clinton Hill, NY 11205｜ID # RLS20052580

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

280 Οδό Ουάσινγκτον

Καλώς ήρθατε στην "Αρχοντική Pfizer," ένα εντυπωσιακό κόσμημα στυλ Queen Anne στην 280 Οδό Ουάσινγκτον στην καρδιά του Clinton Hill. Αρμονικά τοποθετημένο σε ένα σπάνιο διπλό οικόπεδο, αυτή η επιβλητική κατοικία του 1887 συνδυάζει βαθιές ιστορικές ρίζες με εκλεπτυσμένη σύγχρονη ζωή.

Ανατέθηκε από τον Charles Erhart, συνιδρυτή της Pfizer, και σχεδιάστηκε από τον αρχιτέκτονα Marshall J. Morrill ως μέρος μιας ζεύγους αρχοντικών, το σπίτι αρχικά στέγαζε την κόρη του Erhart και στη συνέχεια φιλοξένησε χρήσεις ως παράρτημα της Δημόσιας Βιβλιοθήκης του Μπρούκλιν και καθολικό σχολείο κοριτσιών προτού την σύγχρονη επανεφεύρεσή του.

Κατά την τελευταία δεκαετία, οι τρέχοντες επιτηρητές του παρακολούθησαν μια εντυπωσιακή αποκατάσταση και ανακαίνιση. Κάθε όροφος φροντίστηκε με τεχνική προσοχή: οι αυθεντικές γύψινες διακοσμήσεις, οι εκτενείς ξυλοκατασκευές, τα βιτρό και οι βαμμένες γυάλινες επιφάνειες, οι ενθέτες δάπεδα, οκτώ τζάκια και ακόμη και ένας λειτουργικός ανελκυστήρας Otis διατηρήθηκαν ή αναπαραστάθηκαν προσεκτικά. Κρυφές απολαύσεις περιλαμβάνουν ένα υπερυψωμένο "speakeasy" επίπεδο ψυχαγωγίας, μια ελεγχόμενης θερμοκρασίας κάβα κρασιού, και μπάνια με χειροποίητο ζωγραφισμένο de Gournay και προσαρμοσμένες ταπετσαρίες.

Απλωμένο περίπου 10,000 τετραγωνικά πόδια σε πέντε ορόφους, η διάταξη προσφέρει επτά υπνοδωμάτια και έξι πλήρη μπάνια (συν επιπλέον μισά μπάνια) στις κομψές πτέρυγές του. Ο επίπεδος σαλόνι, που εκτείνεται περίπου 105 πόδια βάθος, φιλοξενεί επίσηλες αίθουσες καθιστικού και τραπεζαρίας, ένα ευρύχωρο καθιστικό, και μια κουζίνα σεφ που ζωντανεύει από πίσω επέκταση από καμπύρο γυαλί και προσαρμοσμένη οροφή από χαλκό. Οι ανώτεροι όροφοι φιλοξενούν την κύρια σουίτα, πολλαπλά υπνοδωμάτια με μπάνιο, μια βιβλιοθήκη ή γραφείο, και κομψά δευτερεύοντα δωμάτια.

Ασυνήθιστο για μια αρχοντική κατοικία αυτού του μεγέθους, το ακίνητο παρέχει ιδιωτικό παρκινγκ για αυτοκίνητα, μια σπάνια πολυτέλεια στην πόλη. Σε συνδυασμό με διπλή πρόσοψη λόγω του διπλού οικοπέδου, οι εξωτερικοί χώροι είναι όμορφα διαμορφωμένοι - ώριμα φυτά, επίσημοι κήποι, και μια κομψή πίσω όαση συμβάλλουν σε μια αίσθηση ιδιωτικού καταφυγίου παρόλο που είναι σε αστική διεύθυνση.

Μια μη εγκατεστημένη προσαρμοσμένη κουζίνα Boffi έχει αγοραστεί και μπορεί να γίνει μέρος της αγοράς αν επιθυμείται. Επιπλέον, μια ιστορικά συμφωνημένη στυλ ιδιωτικής γκαραζάκι έχει σχεδιαστεί από την Kelly Murdock Solon, AIA, και έχει λάβει πλήρη έγκριση από την Επιτροπή Διατήρησης Μνημείων.

Εξαιρετικά Χαρακτηριστικά Περιλαμβάνουν:

- 10,000+ εσωτερικά SQFT

- 105 πόδια βάθος σαλόνι με ψηλές οροφές, επίσηλο καθιστικό, καθιστικό, τρα dining και κουζίνα σεφ πλήρως εξοπλισμένη με Subzero, Asko & Viking συσκευές

- Επέκταση κουζίνας πίσω σαλόνι με προσαρμοσμένη οροφή από χαλκό και καμπύρα γυάλινα παράθυρα

- Ιδιωτικός κήπος σχεδιασμένος από τους Rees Roberts + Partners γεμάτο ώριμα δέντρα λοξοτομής και δέντρα crape myrtle και μια πέργκολα γλυσίνης

- Οικόπεδο 200 ποδιών πλήρους μπλόκου

- Ιδιωτικό Παρκάρισμα

- 7 υπνοδωμάτια/8 μπάνια

- 8 τζάκια

- Όλες οι νέες υδραυλικές σωληνώσεις χαλκού και όλοι οι νέοι ηλεκτρολογικοί

- Σύστημα ζεστού νερού και θέρμανσης ενέργειας, σύστημα φιλτραρίσματος αέρα, και CAC

- Ιστορικός ανελκυστήρας Otis

- Κάβα κρασιού ελεγχόμενης θερμοκρασίας

- Υπέρυθρη αίθουσα πάρτι 'speakeasy'

- Τρία εκθέματα

- Παροχή συμβουλών διατήρησης από την Robert Silman Associates

- Ανακαινισμένα γύψινα καλούπια, επενδύσεις, αποκατασταθέντα βιτρό παράθυρα, και προσεκτικά αναδημιουργημένα και αποκατεστημένα ενθέτα δάπεδα σε όλη την εγκατάσταση

- Μπάνιο με πλωτό νιπτήρα και χειροποίητες ταπετσαρίες de Gournay

ID #‎	RLS20052580
Λεπτομέρειες ακινήτου	7 Υπνοδωμάτιο, 6 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 10000 ft2, 929m2, Το κτίριο έχει 5 ορόφους
Φόροι (ετησίως)	$24,816
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B54
	2 λεπτό από το: B62
	3 λεπτό από το: B69
	5 λεπτό από το: B57
	6 λεπτό από το: B48
	7 λεπτό από το: B38
	9 λεπτό από το: B67
Μετρό Subway	9 λεπτό από το G
Τρένο (LIRR)	0.9 μίλια μακριά από "Atlantic Terminal"
	1.5 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.