1885 Λεξινγκτον Άβενιου, Κατοικία 3E
Προτεινόμενη τιμή: $649,000

Καλωσορίσατε στο φωτεινό σας όαση στο 1885 Λεξινγκτον Άβενιου, Διαμέρισμα 3E, στην καρδιά της ζωντανής Ανατολικής Χάρλεμ. Αυτή η μονοκατοικία 3 υπνοδωματίων 1,251 τετραγωνικών ποδιών είναι ένα σπάνιο διαμάντι, που λούζεται στο φυσικό φως από νότιες και δυτικές προοπτικές με θέα σε δέντρα από σχεδόν κάθε παράθυρο. Ο ήλιος ρέει στο σπίτι όλο το χρόνο, αναδεικνύοντας τα όμορφα γυαλισμένα δάπεδα από βελανιδιά και μια φρέσκια, σύγχρονη κουζίνα.

Η κουζίνα είναι και κομψή και λειτουργική, με συσκευές GE από ανοξείδωτο χάλυβα που εξοικονομούν ενέργεια, πάγκους Caesar stone, πλακάκια από γυαλί για πίσω τοίχο και έναν βολικό μπαρ πρωινού. Ο κομψός πλυντήρας πιάτων και η προσεκτική διάταξη κάνουν την μαγειρική και την ψυχαγωγία αβίαστες.

Το ανακαινισμένο μπάνιο διαθέτει σύγχρονα εξαρτήματα, ενώ η μισή τουαλέτα προσφέρει τη δυνατότητα να μετατραπεί σε πλήρη δεύτερη τουαλέτα. Αυτό το οικολογικό κτίριο περιλαμβάνει δυνατότητες εξοικονόμησης κόστος όπως τριπλά τζάμια και ενωμένα συστήματα εξαερισμού, δημιουργώντας ένα ήσυχο περιβάλλον και μειώνοντας το κόστος ηλεκτρικού ρεύματος και θέρμανσης. Επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν πλυντήριο/στεγνωτήριο Bosch, κλιματισμό μέσω τοίχου και εξαιρετικό αποθηκευτικό χώρο.

Σημεία του Κτιρίου

Το 1885 Λεξινγκτον Άβενιου είναι μια HDFC συνεταιριστική κατοικία σχεδιασμένη για να διατηρεί την ιδιοκατοικία προσιτή για τους επιλέξιους αγοραστές. Ένα φορολογικό αφορολόγητο μέχρι το 2038 κρατάει τα μηνιαία έξοδα εξαιρετικά χαμηλά. Το φιλόξενο για κατοικίδια κτίριο προσφέρει εικονικό θυρωρό, ασανσέρ και μια επιπλωμένη βεράντα στην ταράτσα με ανοιχτή θέα στην πόλη - μια ιδανική απόδραση για χαλάρωση ή ψυχαγωγία.

Απαιτήσεις Εισοδήματος HDFC

Παρακαλούμε επιβεβαιώστε ότι δικαιούστε πριν ζητήσετε μια παρουσίαση. Κατά την παρουσίαση μιας προσφοράς, οι αγοραστές πρέπει να παρέχουν αποδείξεις εισοδήματος μέσω φορολογικών δηλώσεων (των τελευταίων δύο ετών) και τρεχουσών αποδείξεων πληρωμής. Τα τρέχοντα ανώτατα όρια εισοδήματος είναι:
1 άτομο: $179,355
2 άτομα: $205,095
3 άτομα: $230,670
4 άτομα: $256,245
5 άτομα: $276,705

Διηγητικότητα Γειτονιάς

Η Ανατολική Χάρλεμ είναι μία δυναμική και εξελισσόμενη γειτονιά γεμάτη με αγαπημένες τοπικές επιλογές όπως η πιτσαρία Patsy's, ο κήπος μπύρας Santiago, η La Marqueta και το καφέ El Barrista. Το Κεντρικό Πάρκο και το Μουσείο Μάιλ βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά με τα πόδια και πολλές γραμμές του μετρό διευκολύνουν την πρόσβαση στο υπόλοιπο της πόλης.
Γιατί αυτή η κατοικία ξεχωρίζει

1885 Lexington Avenue, Residence 3E
Offered at $649,000

Welcome to your bright oasis at 1885 Lexington Avenue, Unit 3E, in the heart of vibrant East Harlem. This one-level 3-bedroom co-op of 1,251 square feet is a rare gem, bathed in natural light from south and west exposures with leafy treetop views from nearly every window. Sunshine streams into the home year-round, highlighting beautifully polished oak floors and a fresh, modern kitchen.

The kitchen is both stylish and functional, with energy-saving stainless steel GE appliances, Caesar stone countertops, a glass tile backsplash, and a convenient pass-through breakfast bar. The sleek dishwasher and thoughtful layout make cooking and entertaining effortless.

The renovated bathroom features contemporary fixtures, while the half bath offers the potential to be converted into a full second bath. This green building includes cost-saving features such as triple-glazed windows and unitized venting systems, creating a quiet environment while reducing electricity and heating costs. Additional highlights include a Bosch washer/dryer, through-the-wall air conditioning, and excellent closet space.

Building Highlights

1885 Lexington Avenue is an HDFC cooperative designed to keep homeownership affordable for qualifying buyers. A tax abatement through 2038 keeps monthly costs exceptionally low. The pet-friendly building offers a virtual doorman, elevator, and a furnished rooftop deck with open city views - an ideal retreat for relaxation or entertaining. 
HDFC Income Requirements

Please confirm you are eligible prior to requesting a showing. When presenting an offer, buyers must provide proof of income via tax returns (past two years) and current pay stubs. Current maximum income limits are:
1 person: $179,355
2 people: $205,095
3 people: $230,670
4 people: $256,245
5 people: $276,705

Neighborhood Lifestyle

East Harlem is a dynamic and evolving neighborhood filled with local favorites like Patsy's Pizzeria, Santiago's Beer Garden, La Marqueta, and El Barrista Café. Central Park and Museum Mile are just a short walk away, and multiple subway lines put the rest of the city within easy reach.
Why This Home Stands Out