Πρώτης κατηγορίας εμπορικός χώρος προς ενοικίαση στην καρδιά του Pearl River. Περίπου 3,000 τ.μ. ιδανικός για λιανικό εμπόριο, ιατρική ή επαγγελματικά γραφεία.

Φιλικοί όροι για τους ενοικιαστές: 4,000 $/μήνα, με έναν μήνα δωρεάν ενοίκιο προσφερόμενο για να επιτρέψει χρόνο για κατασκευή ή εγκατάσταση επιχείρησης. Το ενοίκιο του πρώτου μήνα και η εγγύηση ενός μήνα οφείλονται κατά την υπογραφή της μίσθωσης.

Ο χώρος διαθέτει ευέλικτη, ανοιχτή διαρρύθμιση, επαρκές πάρκινγκ στον χώρο και εξαιρετική ορατότητα κατά μήκος της N Middletown Road, παρέχοντας σταθερή κίνηση πεζών και οχημάτων.

Ζώνη: Εμπορικό-Γραφείο (CO) — κατάλληλη μόνο για γραφειακές ή λιανικές χρήσεις. Απαγορεύονται τα εμπορικά φορτηγά ή η παρκάρισμα κατά τη διάρκεια της νύχτας.

Αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία για μια αναπτυσσόμενη επιχείρηση που αναζητά μια προσβάσιμη τοποθεσία με υψηλή κίνηση σε ένα από τα πιο επιθυμητά διαδρόμους της κομητείας Rockland.

Prime commercial space for lease in the heart of Pearl River.
Approximately 3,000 SF ideal for retail, medical, or professional office use.

Tenant-friendly terms: $3,500/month, with one month free rent offered to allow time for build-out or business setup. First month’s rent and one month security deposit due at lease signing.

The space features a flexible, open layout, ample on-site parking, and excellent visibility along N Middletown Road, providing consistent foot and vehicle traffic.

Zoning: Commercial-Office (CO) — suitable for office or retail uses only.
No commercial trucks or overnight parking permitted.

This is a rare opportunity for a growing business seeking an accessible, high-traffic location in one of Rockland County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC