Καλωσορίσατε στη Διαμονή 26Α στην 172 Λεωφόρο Μάντισον, στην καρδιά του NoMad. Απολαύστε εκπληκτική θέα στον ποταμό East River, το Downtown Brooklyn και τα εμβληματικά κτίρια Empire State και Chrysler από αυτό το διαμέρισμα γωνιακού τύπου επιφάνειας 2.146 τετραγωνικών ποδιών. Σχεδιασμένο από τον Shamir Shah, αυτό το σπίτι με τρία υπνοδωμάτια και τρία μισά μπάνια προσφέρει ψηλά ταβάνια 11 ποδιών, παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή και πολλές εκθέσεις, πλημμυρίζοντας τα εσωτερικά με φυσικό φως.

Ένας ευγενής προθάλαμος ανοίγει σε έναν εκτενή χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας ανοιχτής διάταξης, ο οποίος στηρίζεται σε μια προσαρμοσμένη κουζίνα σχεδιασμένη από τη Molteni. Με περιλαμβανόμενο ένα νησί φαγητού με καταρράκτη, κεφαλάκια υψηλής γυαλάδας, πάγκους από τον Statuary Quartz και Luce De Luna slab, και ψηφιδωτό από την Ann Sacks, η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με πλήρη σειρά συσκευών Miele, αποθήκευση κρασιού και κρυφό έξυπνο αποθηκευτικό χώρο.

Μια υπερμεγέθης κύρια σουίτα καταλαμβάνει τη δική της πτέρυγα του σπιτιού, προσφέροντας ανεμπόδιστη θέα στο Empire State Building και τη δυτική γραμμή ορίζοντα. Μια βαθιά ντουλάπα συμπληρώνει ένα πολυτελές μπάνιο πέντε τμημάτων καλυμμένο με Bianco Neve και μαύρο μάρμαρο, με θερμαινόμενα δάπεδα basketweave, γυαλισμένα εξαρτήματα Dornbracht σε χρώμιο, προσαρμοσμένο διπλό νιπτήρα, μπανιέρα Zuma και υπερμεγέθη ντους.

Τα δεύτερο και τρίτο υπνοδωμάτια είναι εξίσου καλαίσθητα με μπάνια en-suite, θερμαινόμενα δάπεδα και άφθονη αποθήκευση. Ένα από τα υπνοδωμάτια μπορεί εύκολα να χρησιμοποιηθεί ως ευρύχωρο γραφείο στο σπίτι. Πρόσθετα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια εντυπωσιακή τουαλέτα, πολλαπλά ντουλάπια αποθήκευσης και πλυντήριο Bosch με στεγνωτήριο κατά παραγγελία.

Σχεδιασμένο από τους Karl Fischer και Shamir Shah, οι κάτοικοι της 172 Λεωφόρου Μάντισον απολαμβάνουν μια ανεπανάληπτη σειρά παροχών: μια πισίνα αλμυρού νερού 67 ποδιών, υδρομασάζ, σπα και δωμάτια ατμού, γυμναστήριο, παιδική χαρά, σαλόνι κατοίκων με εξωτερική πλατεία, δωμάτιο κλαμπ, σπα για κατοικίδια, αποθήκευση ποδηλάτων και πρόσθετη αποθήκευση κατοίκων. Ένας θυρωρός 24 ώρες την ημέρα και concierge παρέχουν seamless service.

Ιδανικά τοποθετημένο στον κόμβο του NoMad και του Midtown, η 172 Λεωφόρος Μάντισον απέχει μόλις λίγα βήματα από το Madison Square Park, το Bryant Park, το Eataly, τη Βιβλιοθήκη Morgan, το Koreatown και αμέτρητες επιλογές παγκόσμιας κλάσης για φαγητό και ψώνια. Οι Grand Central και Penn Station βρίσκονται κοντά, μαζί με πολλές γραμμές του μετρό και PATH.

Τέλη:
Ενοίκιο & Κατάθεση
Ενοίκιο 1ου Μηνός: $21,000
Κατάθεση Ασφαλείας: $21,000
Τέλη Κτιρίου και Διαχείρισης:
Τέλος Αίτησης (Μη Επιστρέψιμο): $350
Τέλος Αναφοράς Πίστης (Απαιτείται): $165 ανά αιτούντα που αναφέρεται στη μίσθωση
Κατάθεση Μετακόμισης (Επιστρέψιμη): $1,000

Welcome to Residence 26A at 172 Madison Avenue in the heart of NoMad. Experience breathtaking views of the East River, Downtown Brooklyn, and the iconic Empire State and Chrysler Buildings from this 2,146-square-foot corner condominium. Designed by Shamir Shah, this three-bedroom, three-and-a-half-bath home offers soaring 11-foot ceilings, floor-to-ceiling windows, and multiple exposures, flooding the interiors with natural light.

A gracious entry foyer opens to an expansive open-plan living and dining area, anchored by a custom Molteni-designed kitchen. Featuring a waterfall eat-in island, high-gloss cabinetry, Statuary Quartz and Luce De Luna slab countertops, and an Ann Sacks mosaic backsplash, the kitchen is equipped with a full Miele appliance suite, wine storage, and concealed smart storage.

An oversized primary suite occupies its own wing of the home, showcasing unobstructed Empire State Building and westside skyline views. A deep closet complements a luxurious five-piece bath clad in Bianco Neve and black marble, with radiant heated basketweave floors, polished chrome Dornbracht fixtures, a custom double vanity, Zuma soaking tub, and oversized glass-enclosed rain shower.

The second and third bedrooms are equally well-appointed with en-suite baths, radiant heated floors, and ample storage. One bedroom can easily serve as a spacious home office. Additional features include a striking powder room, multiple storage closets and a side-by-side Bosch washer and vented dryer.

Envisioned by Karl Fischer and Shamir Shah, residents of 172 Madison Avenue enjoy an unrivaled amenity suite: a 67-foot saltwater pool, hot tub, spa and steam rooms, fitness center, children's playroom, resident lounge with outdoor plaza, club room, pet spa, bicycle storage, and additional resident storage. A 24-hour doorman and concierge provide seamless service.

Ideally positioned at the crossroads of NoMad and Midtown, 172 Madison is moments from Madison Square Park, Bryant Park, Eataly, The Morgan Library, Koreatown, and countless world class dining and shopping options. Grand Central and Penn Station are nearby, along with multiple subway and PATH lines.

Fees:
Rent & Deposit
1st Month's Rent: $21,000
Security Deposit: $21,000
Building and Management Fees:
Application Fee (Non-Refundable): $350
Credit Report Fee (Required): $165 per applicant named on the lease
Move-In Deposit (Refundable): $1,000