$5,995,000 - 253 W 73RD Street #5F, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20053165

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο #5F στο Level Club. Αυτό το εξαιρετικό σπίτι είναι ένα αριστούργημα κλίμακας, φωτός και σχεδίασης, διαφορετικό από οτιδήποτε άλλο προσφέρεται στη Νέα Υόρκη. Ένα μοναδικό τριπλέξ διαμέρισμα όπου η δραματική αρχιτεκτονική συναντά την εκλεπτυσμένη ευρωπαϊκή τέχνη.

Αυτή η εξαιρετική κατοικία είναι ο άψογος συνδυασμός δύο δίδυμων διαμερισμάτων τύπου loft, δημιουργώντας ένα μοναδικό σπίτι που είναι όσο δραματικό άλλο τόσο και εκλεπτυσμένο. Με ψηλά ταβάνια διπλής ύψους και άφθονο φυσικό φως που εισέρχεται από τις φωτεινές νότιες και δυτικές εκθέσεις του, ο χώρος γιορτάζει τις αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες της αρχικής μασονικής κατασκευής του, αγκαλιάζοντας ταυτόχρονα τη σύγχρονη κομψότητα. Τα πατώματα από καρυδιά, οι ενσωματωμένες κατασκευές και οι χειροποίητες πόρτες από καρυδιά από έμπειρους Ευρωπαίους τεχνίτες εμπλουτίζουν κάθε γωνιά, ενώ τα προσεκτικά σχεδιασμένα κρυφά φωτιστικά αναδεικνύουν την αρχιτεκτονική του σπιτιού καθώς και οποιαδήποτε διακεκριμένη συλλογή τέχνης.

Η φιλόξενη είσοδος από μάρμαρο δίνει τον τόνο, με προσαρμοσμένους γραμμωτούς τοίχους από ελαφρύ ξύλο, έναν τοίχο ντουλαπών και μοντέρνα κρύσταλλα και αντίκες από μπρούτζο μέσης του αιώνα που φαίνονται βγαλμένα από τις σελίδες του Architectural Digest. Στην καρδιά του σπιτιού βρίσκεται μια εντυπωσιακή κουζίνα Leicht με γρανιτένιες επιφάνειες, ψυγείο Subzero και συσκευές Gaggenau, που ισορροπούν τέλεια τη μορφή και τη λειτουργία. Δίπλα στην κουζίνα, η αρχική αίθουσα χορών του Level Club γοητεύει με τρία μεγαλειώδη καμάρια νότιας κατεύθυνσης και γυάλινες πόρτες δυτικής κατεύθυνσης που ανοίγουν σε ένα μπαλκόνι του Ιουλιέτα. Προσαρμοσμένες ηλεκτρικές κουρτίνες προσφέρουν άνεση και έλεγχο, ενώ ένα δωμάτιο μέσων με ενσωματωμένη smart TV, σύστημα Sonos, γρανίτη υγρού μπαρ, ψυγείο κρασιού Subzero, κεντρική κλιματιστική ζώνη διπλής ζώνης και πλυντήριο Miele προσθέτουν μια διάσταση άνετης ψυχαγωγίας.

Η κατοικία προσφέρει τέσσερις όμορφα διακοσμημένες προσαρμοσμένες μπάνιο, το καθένα σχεδιασμένο με την υψηλότερη προσοχή στη λεπτομέρεια. Δύο ξεχωριστές κύριες σουίτες με τρίτο υπνοδωμάτιο/γραφείο στο σπίτι δημιουργούν καταφύγια από μόνες τους. Η Σουίτα Α διαθέτει έναν εντυπωσιακό τοίχο από καρυδιά, ένα μπάνιο τύπου spa της Ann Sacks με διπλούς νιπτήρες από σατέν νίκελ και μια μπανιέρα Bain Ultra Air. Η εκτενής ντουλάπα της, πλήρης με σκάλα βιβλιοθήκης, είναι ένα όνειρο για τους πιο παθιασμένους συλλέκτες. Η Σουίτα Β είναι ντυμένη με χαλί STARK και περιλαμβάνει τη δική της περιοχή γραφείου, εκτενή συστήματα ντουλαπών και ένα μπάνιο Kallista Calacatta Gold από μάρμαρο με διπλές κεφαλές ντους Vir Still, πολλαπλές εκτοξεύσεις σώματος, και μια οροφή με βενετσιάνικη σοβά και πολυέλαιο-ένα απολαυστικό καταφύγιο.

Επιπλέον, τα κυριότερα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ένα μεγάλο προσαρμοσμένο γραφείο σπιτιού με ενσωματωμένο γραφείο από ανοξείδωτο χάλυβα και αποθήκευση, ένα μπάνιο από μάρμαρο με αυτόνομο ντους, ένα ειδικό πλυντήριο με νέο πλυντήριο Miele, στεγνωτήριο και νεροχύτη, και δύο νέες ζώνες κλιματισμού ελεγχόμενες από Nest. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης μια ιδιωτική μονάδα αποθήκευσης που βρίσκεται δίπλα στο σπίτι, αρκετά μεγάλη για ποδήλατα και πολλά άλλα.

Κάθε ίντσα αυτής της κατοικίας αντικατοπτρίζει μια δέσμευση στην αριστεία και την τέχνη-ένα μοναδικό σπίτι όπου η αρχιτεκτονική μεγαλοπρέπεια συναντά την σύγχρονη πολυτέλεια, και τίποτα παρόμοιο δεν υπάρχει στην αγορά σήμερα.

Διαμέρισμα 5F
Κοινή Χρέωση $1,847.50 Εκτίμηση $250.68 Διαμέρισμα 5G
Κοινή Χρέωση $1,889.31 Εκτίμηση $256.33 Σημειώστε ότι ο πωλητής είναι ο μεσίτης.

ID #‎	RLS20053165
Λεπτομέρειες ακινήτου	Level Club 3 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 2433 ft2, 226m2, 160 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 19 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1925
Τέλη συντήρησης	$3,737
Φόροι (ετησίως)	$40,896
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 1, 2, 3
	9 λεπτό από το B, C

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.