$685,000 - 520 E 76TH Street #4H, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20053412

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε σε αυτό το όμορφα ανακαινισμένο σπίτι ενός υπνοδωματίου, ήσυχα κρυμμένο σε έναν δεντροφυτεμένο κυκλικό δρόμο, μόλις λίγα βήματα από την προκυμαία του ποταμού East River. Με νότιες και ανατολικές εκθέσεις, το διαμέρισμα είναι γεμάτο με φυσικό φως και θέες στην γύρω πράσινη φύση, προσφέροντας και αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, που σπάνια βρίσκουμε στην πόλη.

Εκτείνεται σε περίπου 750 τετραγωνικά πόδια, η κατοικία διαθέτει έναν υπερμεγέθη σαλόνι με άφθονο χώρο για τραπέζι φαγητού, και ένα πραγματικό υπνοδωμάτιο king-size - και τα δύο προσφέρουν άνεση και γενναιόδωρες διαστάσεις. Η κουζίνα με παράθυρο έχει ανακαινιστεί προσεκτικά με μοντέρνες πινελιές και είναι φωτεινή και λειτουργική, ιδανική για καθημερινή μαγειρική. Τέσσερις μεγάλες ντουλάπες με προσαρμοσμένες κατασκευές προσφέρουν εξαιρετική αποθήκευση και οργάνωση. Με την ήσυχη έκθεσή της και τις εκλεπτυσμένες αναβαθμίσεις, το σπίτι λειτουργεί ως μια ήσυχη έξη από την αστική ζωή.

Οι κάτοικοι του John Jay House απολαμβάνουν μια νέα σχεδιασμένη ταράτσα με πανοραμική θέα στον ποταμό East River, μια περιοχή ψησίματος, και ένα εξωτερικό ντους. Το κτίριο προσφέρει επίσης ένα νέο πλυντήριο ρούχων, αποθήκη ποδηλάτων, ιδιωτικές μονάδες αποθήκευσης, και έναν πλήρους απασχόλησης, εγκαταστημένο υπεύθυνο. Η υποστήριξη του θυρωρού περιλαμβάνει υπηρεσία πλήρους απασχόλησης τρεις νύχτες την εβδομάδα (Δευτέρα, Τετάρτη και Παρασκευή) και από 8 π.μ. έως τα μεσάνυχτα τις υπόλοιπες τέσσερις νύχτες.

Αυτή η φιλική προς τα κατοικίδια συνιδιοκτησία επιτρέπει τη χρηματοδότηση έως 80% και καλωσορίζει την από κοινού αγορά, τους εγγυητές, τα δώρα και τις pied-à-terres. Η υπεκμίσθωση επιτρέπεται μετά από δύο χρόνια ιδιοκτησίας, με την προϋπόθεση ετήσιας έγκρισης του διοικητικού συμβουλίου με 60 ημέρες προειδοποίησης εκ των προτέρων.

Η κεφαλαιακή εκτίμηση ανέρχεται σε 442,31 δολάρια/μήνα μέχρι τον Μάιο του 2028.

ID #‎	RLS20053412
Λεπτομέρειες ακινήτου	John Jay House 1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 750 ft2, 70m2, 102 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 13 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1964
Τέλη συντήρησης	$1,998
Μετρό Subway	8 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.