$1,000,000 - 285A KINGSLAND Avenue #2, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20053342

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΣΗΜΕΙΩΣΗ: αυτή η μοναδική ευκαιρία θα δομηθεί ως πώληση μελών LLC, μέσω είτε χρηματοδότησης από τον πωλητή είτε μετρητών. Παρακαλώ ρωτήστε για λεπτομέρειες.

Το κτίριο έχει 2 μονάδες. Οι μηνιαίες δαπάνες μοιράζονται με τον ιδιοκτήτη της μονάδας στο ισόγειο και ανέρχονται περίπου σε $450 το μήνα, συμπεριλαμβανομένων των φόρων ακινήτων, της ασφάλισης κατοικίας, των τελών απορριμμάτων κ.λπ.

Μια σπάνια βιομηχανική-κομψή σοφίτα στο Μπρούκλιν. Με προσοχή ανακαινισμένη το 2024, αυτή η φωτεινή και αέρινη μονάδα του τρίτου ορόφου συνδυάζει κομψές αναβαθμίσεις με ωμές, υφασμένες λεπτομέρειες, συμπεριλαμβανομένων των εκτεθειμένων τούβλων και των ημι-γαλακτωματισμένων τοίχων, δημιουργώντας μια αναμφισβήτητα edgy έλξη.

Οροφές 11 ποδιών, ανακτημένα δάπεδα από σκληρό ξύλο και υπερμεγέθη παράθυρα προσφέρουν φωτεινό και ζεστό χαρακτήρα, ενώ οι καθαρές λευκές ντουλάπες και τα μοντέρνα φωτιστικά δημιουργούν μια κομψή αντίθεση. Ο πολυλειτουργικός σχεδιασμός μετατρέπεται εύκολα σε 1.5 υπνοδωμάτια, όπως έχει γίνει προηγουμένως, ή μπορεί να απολαύσει τη μεγάλη του ανοιχτή σοφίτα. Το προσεκτικά σχεδιασμένο μπάνιο διαθέτει μια βαθιά, προσαρμοσμένη μπανιέρα, θερμαινόμενα δάπεδα και πλυντήριο & στεγνωτήριο. Η στιλάτη κουζίνα με τραπεζαρία διαθέτει πατημένα τοιχώματα σοβά, διπλό νεροχύτη, ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων Bosch και ψυγείο γαλλικών θυρών.

Οι ενεργειακά αποδοτικές μονάδες κλιματισμού split και τα ευρωπαϊκά παράθυρα διπλού υαλοπίνακα παρέχουν βέλτιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση, ενώ μειώνουν και την κατανάλωση ενέργειας σας. Τα εξαιρετικά ψηλά παράθυρα που κοιτούν προς το νότο και τον βορρά διαθέτουν προσαρμοσμένες ηλεκτρικές κουρτίνες blackout. Οι καλοριφέρ έχουν ανακατασκευαστεί με ζεστό νερό, για να αποφευχθεί ο θόρυβος και η υπερβολική ξήρανση που προέρχονται από τους αρχικούς καλοριφέρ αέρα.

Βρίσκεται σε μια ήσυχη κατοικημένη γειτονιά της ανατολικής Greenpoint, μια περιοχή που προσφέρει έναν γοητευτικό συνδυασμό ιστορικής γοητείας και δημιουργικής ενέργειας. Οι δρόμοι με δέντρα είναι γεμάτοι από αιώνια αρχοντικά, ζεστά καφέ και αρτοποιεία τέχνης, όλα μόλις λίγα βήματα από τις ζωντανές σκηνές του Greenpoint και του Williamsburg. Στην γωνία του μπλοκ, μπορείτε να περπατήσετε στη λαϊκή αγορά του Σαββατοκύριακου στο πάρκο McGolrick και στον φιλικό προς τα σκυλιά χώρο πρασίνου. Το πάρκο McCarren είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Σε κοντινή απόσταση, η στάση του τρένου Nassau G και η BQE προσφέρουν εύκολη πρόσβαση γύρω από τους δήμους.

Σημαντικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά:

- Μονάδα του τελευταίου ορόφου με οροφές 11 ποδιών

- Ανακτημένα δάπεδα από σκληρό ξύλο

- Χειροποίητοι πορτογαλικοί κεραμικοί πλακίδια

- Σουηδικά φωτιστικά

- Ξεχωριστός, επιπλέον χώρος τέλειος για γραφείο, βρεφονηπιακό ή επιπλέον αποθήκευση

- Δικαιώματα στέγης, με ιδιωτική πρόσβαση από τη σοφίτα

Ενεργειακά αποδοτικές αναβαθμίσεις:

- Ευρωπαϊκά παράθυρα διπλού υαλοπίνακα

- Ηλεκτρικές κουρτίνες blackout

- 2 ζώνες κλιματισμού split

- Ανακριθέντες καλοριφέρ ζεστού νερού

- Θερμοστάτες Nest

Συσκευές και αξεσουάρ:

- Πλυντήριο & στεγνωτήριο LG

- Πλυντήριο πιάτων Bosch

- Ψυγείο γαλλικών διπλών θυρών

- Βαθιά προσαρμοσμένη μπανιέρα

- Θερμαινόμενα δάπεδα μπάνιου

- Διπλός νεροχύτης στην κουζίνα

ID #‎	RLS20053342
Λεπτομέρειες ακινήτου	1 Υπνοδωμάτιο, 1 Μπάνιο, Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, Χαρακτηριστικά: 870 ft2, 81m2, 3 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 3 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1901
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B48
	5 λεπτό από το: B24
	8 λεπτό από το: B43
	10 λεπτό από το: B62
Μετρό Subway	10 λεπτό από το G
Τρένο (LIRR)	1.1 μίλια μακριά από "Hunterspoint Avenue"
	1.3 μίλια μακριά από "Long Island City"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.