$3,500,000 - 135 E 74TH Street #11BC, Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20053662

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΜΕΙΩΣΗ ΤΙΜΗΣ!!

Όμορφα ανακαινισμένο, γεμάτο ήλιο, σπίτι 4 υπνοδωματίων / 3.5 μπάνιων προπολεμικής εποχής με ανοιχτές θέες στην πόλη και εξαιρετική διάταξη

Κομψό, ευρύχωρο, έτοιμο προς κατοίκηση και άνετο

Πλημμυρισμένο με φως και προσφέροντας εκτενείς νότιες και ανατολικές θέες στην πόλη, αυτό το ανακαινισμένο, έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι 8 δωματίων, 4 υπνοδωματίων και 3-1/2 μπάνιων, περίπου 2,500 τετραγωνικών ποδιών, στην πολύ επιθυμητή γειτονιά Lenox Hill, προσφέρει τον σπάνιο συνδυασμό μεγάλου κλίματος, κλασικής διάταξης και εξαιρετικής λειτουργικότητας αναμεμειγμένα με την διαχρονική κομψότητα της προπολεμικής εποχής. Βρίσκεται σε ψηλό όροφο ενός πλήρως εξυπηρετούμενου συγκροτήματος, το διαμέρισμα 11BC είναι ένα όμορφα διαρθρωμένο, ευρύχωρο και ευέλικτο σπίτι 8 δωματίων, ιδανικό τόσο για κομψές εκδηλώσεις όσο και για άνετη καθημερινή ζωή.

Κλασική, Κομψή και Ευέλικτη Διάταξη:
Από έναν ευγενικό ημι-ιδιωτικό διάδρομο, μια εντυπωσιακή είσοδος με καλλιτεχνικά ταβάνια και σκαλιστά ξύλινα δάπεδα συνδέει τον χώρο υποδοχής και την ιδιωτική πτέρυγα και εισάγει τις εκλεπτυσμένες αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες του διαμερίσματος, την επιβλητική κλίμακα και τις άψογες λεπτομέρειες της προπολεμικής εποχής.

Ένα μεγάλο, γεμάτο ήλιο σαλόνι με υπερμεγέθη παράθυρα που κοιτούν νότια, τζάκι και ταβάνι με δοκούς, καθορίζει τον τόνο για κομψές φιλοξενίες και άνετη διαμονή. Η γειτονική βιβλιοθήκη/γραφείο, εξίσου φωτεινή και φιλόξενη, διαθέτει τις ίδιες ανοιχτές θέες, προσφέροντας τον ιδανικό χώρο για διάβασμα, χαλάρωση ή φιλοξενία καλεσμένων και είναι πλήρης με ένα διπλανό παράθυρο-τουαλέτα. Αντίθετα από το σαλόνι βρίσκεται η γενναιόδωρα μεγάλου μεγέθους επίσημη τραπεζαρία, με επαρκή χώρο για δώδεκα άτομα, ιδανική για μεγάλες οικογενειακές γιορτές ή οικείες συνάξεις.

Άψογες λεπτομέρειες προπολεμικής εποχής σε όλη την κατοικία, συμπεριλαμβανομένων ταβανιών με δοκούς υψηλού ύψους άνω των 9 ποδιών, διακοσμητικών γύρων, ξύλινων δαπέδων και φωτισμού κεντρικής κατεύθυνσης, συγχωνεύονται αβίαστα με μοντέρνες αναβαθμίσεις. Οι μονάδες HVAC μέσω τοίχου είναι διάσπαρτες σε όλο το διαμέρισμα.

Κουζίνα Σεφ - Η Καρδιά του Σπιτιού:
Η μεγάλη, φωτεινή κουζίνα με παράθυρο του σεφ είναι η καρδιά του σπιτιού, προσφέροντας μάρμαρα στους πάγκους, ντουλάπα, άφηγο χώρο και υψηλής ποιότητας συσκευές όπως ψυγείο Sub-Zero, εστία Thermador και πλυντήριο πιάτων Miele. Ένα γοητευτικό ενσωματωμένο παγκάκι προσφέρει το τέλειο σημείο για ανεπίσημο φαγητό ή καφέ το πρωί. Ανοίγει σε έναν επιπλέον ευρύχωρο χώρο τηλεόρασης/μέσων/παιχνιδιών, προσθέτοντας μια πινελιά άνεσης και ευελιξίας και καθιστώντας αυτή την πτέρυγα του σπιτιού ιδανική για καθημερινή και άνετη χρήση. Πρόσθετες ανέσεις περιλαμβάνουν έναν μεγάλο χώρο πλυντηρίων με πλήρους μεγέθους, αεριζόμενο πλυντήριο και στεγνωτήριο, καθώς και μια ξεχωριστή αποθήκη/αποθήκη.

Ήσυχο, Ξεχωριστό Σουίτα Κύριου Υπνοδωματίου:
Ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτού του σπιτιού είναι ο προσεκτικός διαχωρισμός των πτερύγων των υπνοδωματίων. Η ιδιωτική γωνιακή κύρια σουίτα είναι μια ήσυχη καταφύγιο, με ανοιχτές νότιες και ανατολικές εκθέσεις, προσαρμοσμένα ενσωματωμένα ντουλάπια, γενναία ντουλάπες, και ένα ευρύχωρο, παραθυρότοπο μπάνιο με διπλό νιπτήρα και ντους σπα. Μία ξεχωριστή πτέρυγα στην άλλη πλευρά του διαμερίσματος φιλοξενεί τρία ακόμη γενναιόδωρα μεγέθους υπνοδωμάτια - ένα αυτή τη στιγμή χρησιμοποιείται ως γραφείο - το καθένα με εξαιρετικό χώρο ντουλάπας, άφθονο φως και πρόσβαση σε δύο όμορφα ανακαινισμένα πλήρη μπάνια, ένα εκ των οποίων είναι en-suite.

Πλήρης Υπηρεσία Coop σε Πρώτης Κλάσης Γειτονιά Lenox Hill:
Η 135 East 74th Street είναι ένα πλήρους υπηρεσίας, ιστορικό προπολεμικό coop που βρίσκεται σε έναν όμορφο δεντροστοιχιασμένο δρόμο με κατοικίες και αρχιτεκτονικά σημαίνουσες κτίρια, ανάμεσα στις λεωφόρους Park και Lexington. Το συγκρότημα προσφέρει 24ωρο θυρωρό, διαχειριστή που διαμένει στο κτίριο, κεντρικό πλυντήριο, αποθήκευση και επιτρέπει pied a terres, κατοικίδια, και πλυντήρια/στεγνωτήρια μέσα στα διαμερίσματα; και χρηματοδότηση 75%. Υπάρχει επιβάρυνση 2% για μεταπώληση. Με το Central Park, την παγκόσμιας κλάσης γαστρονομία, τα πολιτιστικά ιδρύματα, τις γκαλερί και τα κορυφαία καταστήματα κοντά, αυτό το εξαιρετικό σπίτι προσφέρει το καλύτερο της ζωής στην ανώτερη ανατολική πλευρά.

Αυτό το έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι προσφέρει όλα όσα θα μπορούσατε να επιθυμείτε σε ένα σπίτι - φως, χώρο, κομψότητα και τοποθεσία. Επικοινωνήστε μαζί μου για ένα ραντεβού για να δείτε αυτό το θαυμάσιο σπίτι στην 135 East 74th Street, Apt.11BC, και κάντε το εξαιρετικό.

ID #‎	RLS20053662
Λεπτομέρειες ακινήτου	135 East 74Th Street 4 Υπνοδωμάτιο, 3 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 2495 ft2, 232m2, 33 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 11 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1925
Τέλη συντήρησης	$9,222
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 6
	5 λεπτό από το Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.