$42,000,000 - 55 CENTRAL Park W #PH19/20, Lincoln Square, NY 10023｜ID # RLS20053647

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ένα αληθινό αριστούργημα στον ουρανό, αυτό το διαμέρισμα τύπου ρετιρέ σε άριστη κατάσταση εκτείνεται σε περίπου 5.000 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου και επιπλέον 2.200 +/- τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών βεράντων. Αυτή η μοναδική κατοικία καταλαμβάνει τους 19ους και 20ους ορόφους του κτηρίου, με περισσότερα από 300 γραμμικά πόδια που κοιτούν απευθείας στο Κεντρικό Πάρκο. Με απεριόριστους, ελεύθερους ορίζοντες του Κεντρικού Πάρκου και της γραμμής του ορίζοντα από κάθε σημείο, αυτό το μοναδικό σπίτι προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό δραματικών χώρων ψυχαγωγίας και ήσυχων ιδιωτικών καταφυγίων - όλα σε μία από τις πιο καprestigious διευθύνσεις του Μανχάταν.

Στον 19ο όροφο, σε επίπεδο εισόδου, μια ιδιωτική πλατφόρμα ανελκυστήρα οδηγεί στο χολ, από το οποίο αμέσως εντυπωσιάζεστε από τις μεγαλοπρεπείς αναλογίες του σπιτιού, τα ταβάνια 10'+ και τις κοσμοθανατικές θέες του Κεντρικού Πάρκου από τους ανοιχτούς και loft-like χώρους ψυχαγωγίας: ένα σαλόνι 28' x 28' με τζάκι ξύλου, ένα καθιστικό, ένα WC και μια γωνιακή τραπεζαρία με γραφικές θέες τόσο του Κεντρικού Πάρκου όσο και του ορίζοντα της πόλης. Όλοι οι κύριοι χώροι του πρώτου ορόφου περιβάλλονται από μια εκτενή βεράντα που προσφέρεται και από το μεγάλο σαλόνι και το κύριο υπνοδωμάτιο.

Μια κουζίνα του σεφ με παράθυρα διαθέτει νησίδα για ανεπίσημο φαγητό, πλήρως ενσωματωμένες κορυφαίες συσκευές και μια adjoining pantry/laundry room, office/bonus room με το δικό του WC, και μια pantry του σερβιτόρου.

Η ευρύχωρη κύρια σουίτα που βλέπει στο Πάρκο απολαμβάνει μια ήσυχη καθιστική περιοχή με γαλλικές πόρτες που ανοίγουν στη βεράντα, ένα τζάκι ξύλου, ντουλάπα, και ένα μπάνιο spa 5-εξαρτημάτων που είναι αντάξιο. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, το καθένα με ensuite μπάνια, ολοκληρώνουν την βόρεια πτέρυγα υπνοδωματίων.

Ανεβαίνετε την κομψή καμπύλη σκάλα στον 20ο όροφο, στο διπλού ύψους δωμάτιο πύργου με μια ασύγκριτη βιβλιοθήκη με ξύλινη επένδυση που διαθέτει 14' ταβάνια, τζάκι ξύλου και wet bar. Ένα δραματικό ηλιακό δωμάτιο ανοίγει σε μια εκτενή γωνιακή βεράντα με 3 εκθέσεις, συμπεριλαμβανομένων των εκπληκτικών θέσεων του Κεντρικού Πάρκου και των ηλιοβασιλέματος προς τα δυτικά - μια απαράμιλλη εμπειρία ψυχαγωγίας. Αυτό το επίπεδο διαθέτει επίσης ένα δεύτερο WC.

Το 55 Central Park West είναι ένα κτήριο Art Deco πλήρους εξυπηρέτησης, σχεδιασμένο το 1929 από τους Schwartz & Gross. Γνωστό για την εμβληματική του σιλουέτα και την εμβληματική του κατάσταση, το κτήριο διαθέτει λόμπι πρόσφατα αποκατεστημένο και βραβευμένο και προσωπικό πλήρους απασχόλησης που περιλαμβάνει και διαμένοντα διευθυντή. Επιπλέον, το κτήριο έχει μια πανέμορφα διαμορφωμένη βεράντα στους όρους, σύγχρονο γυμναστήριο, δωμάτιο ποδηλάτων και κοινόχρηστο πλυντήριο.

Αυτή είναι μια σπάνια, μοναδική ευκαιρία για να αποκτήσετε ένα πραγματικά απαράμιλλο ακίνητο. Pieds-à-terre και κατοικίδια είναι ευπρόσδεκτα. 2% φόρος επαναπόλησης. Συν-αποκλειστική με την Compass.

ID #‎	RLS20053647
Λεπτομέρειες ακινήτου	4 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, 3 Μισό μπάνιο , Πλυντήριο ρούχων, Μηχανή στεγνωτηρίου, 109 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 19 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1930
Τέλη συντήρησης	$21,427
Μετρό Subway	3 λεπτό από το 1
	5 λεπτό από το B, C
	6 λεπτό από το A, D
	9 λεπτό από το 2, 3

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.