$1,495,000 - 3 Hanover Square #18HJ, Financial District, NY 10004｜ID # RLS20053875

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

ΡΕΜΑ ΚΑΙ ΘΕΑ ΠΟΛΗΣ με ΙΔΙΩΤΙΚΗ Μπαλκονόπορτα Juliette. Αυτό το διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συν ξεχωριστό γραφείο/δωμάτιο βρεφονηπιακού σταθμού, έχει ανακαινιστεί με μεγάλη προσοχή. Καθιστώντας δυνατό τον άψογο συνδυασμό δύο μονάδων δίπλα-δίπλα, αυτό το όμορφο σπίτι προσφέρει την καλύτερη συνδυασμένη περιοχή καθιστικού/τραπεζαρίας.

Η ΕΚΠΛΗΚΤΙΚΗ κουζίνα του σεφ διαθέτει κορυφαία υλικά και συσκευές. Η ανοιχτή έννοια κουζίνας του σπιτιού έχει διαστάσεις 15.4 X 15.7 και περιλαμβάνει πάγκους και πλάκες από μάρμαρο Statuario, μια ξεχωριστή αποθήκη/ντουλάπα ιδανική για μεγάλες συσκευές μαγειρικής, καθώς και ένα όμορφο μπαρ πρωινού που είναι ιδανικό για πρόχειρο φαγητό.

Οι συσκευές περιλαμβάνουν μια κουζίνα Wolf με έξι εστίες, ολοκληρωμένη με εξαερισμό/καπάκι, ένα διπλό ψυγείο Subzero, ψυγείο κρασιού Subzero και μπαρ, πλυντήριο πιάτων BOSCH, βρυσάκι κουζίνας Grohe και μια διπλή νησίδα Artisan. Οι διαχρονικές, καλοφτιαγμένες άσπρες ντουλάπες κουζίνας είναι ειδικά σχεδιασμένες από τον Sorin Handrea. Το μπάνιο επισκεπτών διαθέτει ντους κλειστό με γυαλί, μάρμαρο Bianco Carrara, τουαλέτα Duravit Happy-D, βρυσάκι Kohler και μωσαϊκό δαπέδου από μάρμαρο. Το κύριο μπάνιο διαθέτει μάρμαρο Statuario, μωσαϊκό δαπέδου μάρμαρο, κεφαλή ντους Kohler, μπανιέρα Kohler, νεροχύτη και τουαλέτα, και βρυσάκι Rohl.
Το δάπεδο της κουζίνας είναι ένας συνδυασμός γραφίτη μάρμαρου και στερεού λευκού δρυός. Όμορφα δάπεδα από στερεό λευκό δρυό είναι παρόντα σε όλο το διαμέρισμα.

Τα ειδικά σχεδιασμένα κουρτινόξυλα σε όλα τα δωμάτια είναι από τη The Shade Store. Το ταπετσαρία στο κύριο υπνοδωμάτιο είναι από τον Philip Jefferies. Η ταπετσαρία στο βρεφονηπιακό, το δεύτερο υπνοδωμάτιο και το κύριο μπάνιο είναι από την Kohl & Son και η ταπετσαρία στο μπάνιο επισκεπτών είναι από την Catherine Martin για την Mokum. Η ντουλάπα του κύριου υπνοδωματίου είναι προσαρμοσμένη από την California Closets. Υπάρχει αρκετός αποθηκευτικός χώρος σε όλο το διαμέρισμα. Το ύψος της οροφής μοιάζει με λοφτ σε όλο το διαμέρισμα είναι 12.1FT. Το ύψος της οροφής είναι 8.9FT στην κουζίνα για να επιτρέψει τους ενσωματωμένους φωτισμούς σε όλο το χώρο.

Κατά τη διάρκεια της ημέρας, το διαμέρισμα είναι φωτισμένο από ήλιο, με υψηλή έκθεση προς Ανατολή και μερική Νότια. Οι θέες είναι του ανατολικού ποταμού και του Μπρούκλιν. Τα παράθυρα είναι νέα και η βεράντα διαθέτει ένα μεγάλο παράθυρο που μπορεί να κλίνει ή να ανοίγει. Το ντουλάπι AV έχει θύρες HDMI και Ethernet για την κύρια κρεβατοκάμαρα, το δεύτερο υπνοδωμάτιο, το σαλόνι (2 θέσεις). Η κονσόλα τηλεόρασης και οι καλύψεις καλοριφέρ είναι από την Gothic Furniture (κατασκευασμένα κατόπιν παραγγελίας για το διαμέρισμα).

Ένα πλυντήριο είναι διαθέσιμο στον ίδιο όροφο. Τα δωμάτια πλυντηρίων βρίσκονται σε κάθε 3 ορόφους σε όλη την οικοδομή. Το 3 Hanover Square είναι μια περιζήτητη, πλήρους υπηρεσίας προπολεμική COOP που ήταν κάποτε το Χρηματιστήριο Καπνού. Η προπολεμική κατασκευή εξασφαλίζει ήσυχο περιβάλλον. Το κτήριο διαθέτει υπηρέτη/concierge πλήρους απασχόλησης, υπεύθυνο που διαμένει στον χώρο, κοινόχρηστο αποθηκευτικό χώρο (χωρίς επιπλέον κόστος) για κάθε μονάδα. Το κτήριο βρίσκεται σε μια κορυφαία τοποθεσία FiDi με το πάρκο Hanover Square στη βάση του. Λίγα λεπτά από το νέο Whole Foods και όλες τις γραμμές του μετρό (2, 3, 4, 5, J, W, Z και το Hub της Fulton Street).
Κοντινές ατραξιόν περιλαμβάνουν άφθονες επιλογές καλού φαγητού και casual dining: South Street Seaport με πολλές επιλογές λιανικής πώλησης και εστιατορίων; Westfield Mall με πολλές επιλογές φαγητού και ψώνια, Eataly, το Oculus, Freedom Tower και Brookfield Place. Επιτρέπονται τα κατοικίδια! Η είσοδος και οι διάδρομοι έχουν ανακαινιστεί.

ID #‎	RLS20053875
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, Πλυντήριο πιάτων, 202 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 23 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1926
Τέλη συντήρησης	$3,458
Μετρό Subway	2 λεπτό από το 2, 3
	3 λεπτό από το J, Z
	4 λεπτό από το 4, 5
	5 λεπτό από το R, W
	6 λεπτό από το 1
	7 λεπτό από το A, C
	10 λεπτό από το E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.