Εικονική Βικτωριανή του Queen Anne - Ιστορικό κόσμημα με δυνατότητα προσαρμοσμένης χρήσης.

Εντυπωσιακή ιδιοκτησία Βικτωριανού στυλ του Queen Anne, καταχωρημένη στο Ιστορικό Μητρώο—ένα διακεκριμένο περιουσιακό στοιχείο που συνδυάζει αρχιτεκτονική σημασία με κατοικιακή και εμπορική δυνατότητα.

Βρίσκεται σε 2,77 στρέμματα, αυτό το μνημειακό ακίνητο παρουσιάζει διαχρονικά σχεδιαστικά στοιχεία όπως εξαιρετική ξυλουργική, βιτρό παράθυρα, επενδυμένα δάπεδα από ξύλο, και πρωτότυπα υποστήριγμα και μετάλλια, δημιουργώντας μια ιδανική βάση για μια επιχείρηση προορισμού υψηλής ποιότητας, προσαρμοσμένη χρήση ή στρατηγική επένδυση. Πιθανοί τομείς περιλαμβάνουν boutique φιλοξενίας, εστιατόρια, εμπορικά ή υπηρεσιακά καταστήματα, στούντιο καλλιτεχνών, έννοιες ζωντανής εργασίας ή απλώς ένα θεαματικό σπίτι για Σαββατοκύριακα / πλήρους απασχόλησης.

Ο εκτενής κύριος όροφος διαθέτει γενναιόδωρα, φωτεινά δωμάτια, επίσημες σάλες, τραπεζαρία, μια κουζίνα τύπου εξοχής, γραφείο / χώρος μελετής και πλήρες μπάνιο. Ο δεύτερος όροφος προσφέρει πέντε μεγάλα δωμάτια με άφθονο αποθηκευτικό χώρο και πρόσβαση σε μπαλκόνι συν ένα δευτερεύον δωμάτιο μπόνους. Ο τρίτος όροφος, που είναι προς το παρόν ακατάλληλος, αλλά έχει σωλήνωση για μπάνιο, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία προστιθέμενης αξίας. Το απομονωμένο Carriage House ενισχύει περαιτέρω την εισοδηματική δυνατότητα της ιδιοκτησίας με τον δικό του μοναδικό χαρακτήρα και αποτύπωμα.

Η ζώνη (H) Hamlet επιτρέπει μια ευρεία γκάμα χρήσεων, συμπεριλαμβανομένων στούντιο καλλιτεχνών, ξενώνες, ξενοδοχεία, πανδοχεία, εστιατόρια, τράπεζες, γραφεία κηδειών, λιανικό εμπόριο, υπηρεσίες, παιδικούς σταθμούς, κρατικά γραφεία, οικιακές δραστηριότητες.

Βρίσκεται στην καρδιά του οικισμού Greenville, αυτή η ιδιοκτησία επωφελείται από την εγγύτητα στη ζωντανή κοιλάδα Hudson και τον διάδρομο Great Northern Catskills, μια περιοχή που εμφανίζει σημαντική ανάπτυξη στον τουρισμό, τους κόμβους απομακρυσμένης εργασίας και τις επιχειρήσεις προορισμού που περιβάλλονται από γήπεδα γκολφ, μονοπάτια πεζοπορίας, ζυθοποιεία, χιονοδρομικά κέντρα και γαστρονομία farm-to-table. Η ιδιοκτησία απέχει μόλις 30+ λεπτά από το Albany, το Hudson και το Saugerties, και περίπου 2 ώρες από τη Νέα Υόρκη, είναι μια σπάνια ευκαιρία για σπίτι Σαββατοκύριακου ή πλήρους απασχόλησης, επιχείρηση προορισμού, προσαρμοσμένη χρήση ή στρατηγική επένδυση.

Iconic Queen Anne Victorian - Historic Gem with Adaptive Reuse Potential.

Stunning Queen Anne Victorian property listed on the Historical Registry—a distinguished asset that combines architectural significance with both residential and commercial potential.

Situated on 2.77 acres, this landmark property showcases timeless design elements such as ornate woodwork, stained-glass windows, inlaid hardwood floors, and original corbels and medallions, creating an ideal foundation for a high-end destination business, adaptive reuse, or strategic investment. Potential concepts include boutique hospitality ventures, restaurants, retail or service establishments, artist studios, live-work concept or just a spectacular weekend/fulltime home.

The expansive main level features generous, light-filled rooms, formal parlors, dining areas, a country-style kitchen, office/den space, and full bath. The second floor offers five large rooms with ample storage and balcony access plus a secondary bonus room. The third floor, currently unfinished but plumbed for a bathroom, presents an excellent value-add opportunity. The detached Carriage House further enhances the property’s income-producing potential. With its own unique character and footprint.

(H) Hamlet zoning allows for a wide range of uses including artist studios, bed & breakfast, hotels, inns, restaurants, banks, funeral homes, retail, service, day-care, gov’t offices, home occupations.

Located in the heart of the Greenville hamlet, this property benefits from proximity to the vibrant Hudson Valley and Great Northern Catskills corridor, a region experiencing significant growth in tourism, remote work hubs, and destination-driven businesses surrounded by golf courses, hiking trails, breweries, ski resorts, and farm-to-table dining. The property is just 30+ minutes from Albany, Hudson, and Saugerties, and approx. 2 hours from New York City, it’s a rare opportunity for a weekend or full-time home, destination business, adaptive reuse, or strategic investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC