$169,000 - 465 Atlantic Avenue, East Rockaway, NY 11518｜MLS # 923503

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η ευκαιρία σας να αποκτήσετε ένα ακμάζον εστιατόριο σε έναν από τους πιο επιθυμητούς εμπορικούς διαδρόμους του East Rockaway.
Κατάλληλο. Κερδοφόρο. Έτοιμο για τον επόμενο ιδιοκτήτη.
Σημεία ενδιαφέροντος
***ΕΠΙΛΟΓΗ ΓΙΑ ΑΔΕΙΑ ΑΛΚΟΟΛΟΥΧΩΝ ΠΟΤΩΝ***
Τοποθεσία: Όμορφο East Rockaway, Νέα Υόρκη
Εμβαδόν: 1.600 τ.μ.
Μεικτό Εισόδημα: Πάνω από 400.000 δολάρια ετησίως
Μίσθωση: 8-ετής εμπορική μίσθωση με επιλογές ανανέωσης
?? Περιοχή με υψηλή κυκλοφορία — Βρίσκεται σε έναν ζωηρό εμπορικό διάδρομο που περιβάλλεται από τραπεζικά ιδρύματα, εμπορικά κτίρια και μεγάλες οικιστικές αναπτύξεις.

?? Βολική πρόσβαση — Μόλις λίγα βήματα από το Long Island Rail Road (LIRR), προσελκύοντας τόσο τοπική όσο και επιβατική κίνηση.

????? Μεγάλη Εμπορική Κουζίνα — Πλήρως εξοπλισμένη και ευρύχωρη, ιδανική για υψηλή παραγωγικότητα.

?? Ευκαιρία "Turnkey" — Περιλαμβάνει όλο τον εξοπλισμό, επαφές προμηθευτών, αποδείξεις και συνταγές—τα πάντα για να εισέλθετε και να αρχίσετε να λειτουργείτε άμεσα.

?? Εκπαίδευση συμπεριλαμβάνεται — Ο ιδιοκτήτης είναι πρόθυμος να παραμείνει στον χώρο και να εκπαιδεύσει τον νέο ιδιοκτήτη για να διασφαλίσει ομαλή μετάβαση.

?? Αποδεδειγμένη Κερδοφορία — Συνεπές εισόδημα που υπερβαίνει τα 400K+ δολάρια μεικτά ετησίως με περιθώρια για επέκταση υπηρεσιών catering ή delivery.

??? Ισχυρή Κοινωνική Παρουσία — Περιβάλλεται από πυκνές οικιστικές γειτονιές και πιστούς επαναλαμβανόμενους πελάτες.

Σύνοψη Επιχείρησης

Αυτό το Tex-Mexican Grill είναι ένα καλά εδραιωμένο αγαπημένο της γειτονιάς που προσφέρει αυθεντικές γεύσεις, πιστούς πελάτες και αποδεδειγμένο επιχειρησιακό μοντέλο.
Βρίσκεται σε έναν ζωντανό διάδρομο του East Rockaway, αυτό το εστιατόριο "turnkey" παρέχει την τέλεια μίξη ορατότητας, προσβασιμότητας και κερδοφορίας.

Είτε είστε έμπειρος εστιάτορας είτε επιχειρηματίας που αναζητά τη πρώτη του επιχείρηση, αυτή είναι μια έτοιμη προς λειτουργία επιχείρηση με τεράστιες δυνατότητες ανάπτυξης.

Περιλαμβάνονται στην Πώληση

? Όλος ο εξοπλισμός και τα αντικείμενα κουζίνας
? Λίστες προμηθευτών και προμηθευτών
? Υπάρχουσα βάση δεδομένων πελατών
? Πλήρης εκπαίδευση από τον τρέχοντα ιδιοκτήτη
? Βελτιώσεις μισθίου

MLS #‎	923503
Τρένο (LIRR)	0.4 μίλια μακριά από "Centre Avenue"
	0.4 μίλια μακριά από "East Rockaway"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years