$2,995,000 - 2825 Atlantic Avenue, East New York, NY 11207｜ID # RLS20054090

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Πρωτεύουσα Ευκαιρία Ανάπτυξης – 50’ Πρόσοψη σε Λεωφόρο Ατλαντικού στο Μπρούκλιν

2825-2827 Λεωφόρος Ατλαντικού είναι δύο γειτονικά κτίρια που έχουν κατασκευαστεί ως 2όροφα κτίρια μικτής χρήσης και περιλαμβάνουν ένα συνδεδεμένο ακίνητο που επιτρέπει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Σκένκ.

Αυτές οι ιδιοκτησίες προσφέρουν μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης να αποκτήσετε δύο γειτονικά, κενά κτίρια, ιδανικά για ανακατασκευή με σημαντική αναπτυξιακή προοπτική σε έναν από τους πιο δραστήριους και αναπτυσσόμενους διαδρόμους του Μπρούκλιν. Βρίσκεται απευθείας στη Λεωφόρο Ατλαντικού, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει 50 πόδια πρόσοψης με έναν επιπλέον χώρο στο 170 Λεωφόρο Σκένκ, προσφέροντας πολύτιμο χώρο και πρόσβαση στο πίσω μέρος των κτιρίων, και είναι τοποθετημένη σε ιδιαίτερα ευνοϊκά χαρακτηριστικά ζωνών που υποστηρίζουν μια ευρεία γκάμα επιλογών ανάπτυξης και κινήτρων.

Ζώνες:
Διαμερίσματα: R8A, R5B, C2-4, EC-5
Οικιστικό FAR: 6.02
FAR Εγκαταστάσεων: 6.5
FAR Όπως Κατασκευάστηκε: 0.49
Μέγιστη Χτίσιμη Επιφάνεια: Περίπου 37,776 SF+

*Όλες οι ζώνες και τα τετραγωνικά πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα.

Ζώνες Κινήτρων:
Υποχρεωτική Στέγαση Συμπεριληπτικής (MIH)
Ζώνη Δημόσιας Συγκοινωνίας
Ζώνη Προγράμματος FRESH (Επέκταση Λιανικής Τροφίμων για Υποστήριξη της Υγείας)

Βασικά Σημεία:
Παραδόθηκε κενό και έτοιμο προς κατασκευή
Ισχυρή αναπτυξιακή προοπτική για οικιστική και μικτής χρήσης ανάπτυξη
Υψηλή ορατότητα και πρόσβαση σε έναν κύριο διάδρομο του Μπρούκλιν
Κοντινή απόσταση από δημόσιες συγκοινωνίες, ανέσεις και κύριους οδικούς άξονες

Ιδανικό για προγραμματιστές που αναζητούν κλίμακα και ευελιξία ζωνών σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή. Όλες οι ζώνες και η χτίσιμη επιφάνεια πρέπει να επαληθεύονται ανεξάρτητα.

ID #‎	RLS20054090
Λεπτομέρειες ακινήτου	6 Υπνοδωμάτιο, 4 Μπάνιο, Χαρακτηριστικά: 3080 ft2, 286m2, 4 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 2 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1920
Φόροι (ετησίως)	$13,032
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: Q24
	6 λεπτό από το: Q56
	7 λεπτό από το: B20, B83
	9 λεπτό από το: B14
	10 λεπτό από το: B12
Μετρό Subway	2 λεπτό από το J, Z
	6 λεπτό από το C
Τρένο (LIRR)	0.7 μίλια μακριά από "East New York"
	3 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.