$52,000,000 - 432 PARK Avenue #69, Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20054248

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Παρουσιάζοντας την Κατοικία 69, που εκτείνεται σε ολόκληρο τον 69ο όροφο της εμβληματικής 432 Park Avenue. Καλύπτοντας πάνω από 8.000 τετραγωνικά πόδια καλά σχεδιασμένου χώρου, αυτό το διαμέρισμα πλήρους ορόφου προσφέρει μια συνδυαστική αίσθηση μεγέθους και φωτός. Διαθέτει πανοραμική θέα 360 μοιρών στο ορίζοντα της πόλης-από τους πράσινους χώρους του Central Park μέχρι τον ποταμό East, τον ποταμό Hudson, όλες τις γειτονιές και πέρα από αυτές.

Εισέρχεστε είτε από τα ανατολικά είτε από τα δυτικά μέσω μιας ιδιωτικής προσγείωσης, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση κτήματος. Η καρδιά του σπιτιού περιλαμβάνει δύο μεγάλες σαλόνι και τραπεζαρίες, γεμάτες φως από τα είκοσι τέσσερα παράθυρα 10 πόδια πάχους και 10 πόδια ύψους προσφέροντας καθαρές θέες παντού. Οι υψηλές οροφές 12,6 ποδιών προσθέτουν στην αίσθηση του ανοιχτού χώρου. Για διασκέδαση, οι πολλαπλές περιοχές καθιστικού και τραπεζαρίας είναι ιδανικά τοποθετημένες με θέα στο Central Park προς το βορρά και ανοιχτές θέες προς τα ανατολικά και δυτικά. Δύο σύγχρονες κουζίνες σεφ έρχονται με προσαρμοσμένα ντουλάπια, κορυφαίες συσκευές, μεγάλες νήσους και δύο WC για να διευκολύνουν τη φιλοξενία.

Οι ιδιωτικοί χώροι περιλαμβάνουν πέντε ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μπάνιο. Η γωνιακή κύρια σουίτα στην νότια πλευρά είναι μια φωτεινή απόδραση με καθιστικό, δύο ντουλάπες, και δύο μπάνια από μάρμαρο με μπανιέρες, διπλές λεκάνες και θερμαινόμενα δάπεδα-όλα με θέα στον ποταμό και στον ορίζοντα. Ένα κοντινό γραφείο παρέχει έναν ήσυχο χώρο εργασίας με φως που βλέπει προς το νότο. Τα υπόλοιπα υπνοδωμάτια προσφέρουν ήσυχες αποδράσεις με τα δικά τους μπάνια, συμπεριλαμβανομένης μιας δευτερεύουσας σουίτας στη δυτική και ανατολική πλευρά που απολαμβάνει το πρωινό φως. Έξι πλήρη μπάνια και δύο ημι-μπάνια, φινιρίσματα από ποιοτική πέτρα και εξαρτήματα.

Η 432 Park Avenue είναι το αποτέλεσμα μιας οραματικής συνεργασίας μεταξύ του διακεκριμένου αρχιτέκτονα Rafael Viñoly και της εκλεκτής σχεδιάστριας εσωτερικών χώρων Deborah Berke. Ανυψώνεται 1.396 πόδια πάνω από την Park Avenue και την 57η Οδό, αυτός ο εμβληματικός πύργος κατοικιών έχει αποκτήσει παγκόσμια αναγνώριση για το πρωτοφανές σχέδιο και το καλαίσθητο πακέτο ανέσεων. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν πρόσβαση σε πάνω από 30.000 τετραγωνικά πόδια επιλεγμένων ανέσεων, συμπεριλαμβανομένου ενός ιδιωτικού εστιατορίου με κουζίνα υπό την επίβλεψη του σεφ με αστέρι Michelin, Shaun Hergatt. Σύγχρονο γυμναστήριο, εσωτερική πισίνα 75 ποδιών με ατμό και σάουνα, δωμάτιο μασάζ, δωμάτιο μπιλιάρδου, αίθουσα προβολών, επιχειρηματικό κέντρο, παιδική χαρά και concierge Les Clefs d'Or επιτόπου για να καλύψει κάθε ανάγκη ή αίτημα. Επιπλέον, ο χώρος πρόσβασης του κτιρίου παρέχει ευκολία και ιδιωτικότητα.

ID #‎	RLS20054248
Λεπτομέρειες ακινήτου	5 Υπνοδωμάτιο, 6 Μπάνιο, 2 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 8040 ft2, 747m2, 104 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 96 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2015
Τέλη συντήρησης	$25,250
Φόροι (ετησίως)	$189,648
Μετρό Subway	4 λεπτό από το 4, 5, 6, E, M
	5 λεπτό από το N, W, R
	7 λεπτό από το F, Q

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.