$250,000 - 745 E 31ST Street #4C, Flatbush, NY 11210｜ID # RLS20054282

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Καλώς ήρθατε στο 745 East 31st Street, #4C - ένα στούντιο πλήρως ανακαινισμένο, με σύγχρονο σχέδιο, άφθονο φυσικό φως και ανοιχτή διάταξη σε μια καλά διατηρημένη πολυκατοικία με ασανσόρ, έτοιμο για τον νέο του ιδιοκτήτη. Το καλύτερο από όλα, αυτή είναι μια πώληση από χορηγό, οπότε δεν απαιτείται έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο, κάνοντάς τη διαδικασία αγοράς εντελώς απρόσκοπτη.

Αυτό το κτίριο είναι εγκεκριμένο για πρόγραμμα πρώτης κατοικίας, με επιλέξιμους αγοραστές που μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για δάνειο 30 ετών με σταθερό επιτόκιο 5.5% (υπόκεινται σε αλλαγές).

Ο ανοιχτού σχεδιασμού χώρος καθιστικού διαθέτει oversized παράθυρα, φωτισμό με κρυφούς λαμπτήρες και δυνατότητα ρύθμισης έντασης, νέα δάπεδα στυλ ξύλου, κουζίνα με ανοιχτό διάβασμα και προσαρμοσμένα έπιπλα, ολοκαίνουργια συσκευές από ανοξείδωτο ατσάλι και κομψές επιφάνειες εργασίας. Το ανακαινισμένο λουτρό είναι φinished με σύγχρονα πλακάκια, μια νέα vanity με LED φαρμακείο και κομψές βρύσες.

Οι ανέσεις του κτιρίου περιλαμβάνουν ένα super που μένει μέσα, πλυντήριο, κοινόχρηστο εξωτερικό αίθριο και πάρκινγκ στο γκαράζ (λίστα αναμονής). Μόλις ένα τετράγωνο από το συγκοινωνιακό κόμβο Flatbush Junction, θα έχετε τις γραμμές τρένων 2/5, πολλές γραμμές λεωφορείων, Target, HomeGoods, Aldi και τοπικά εστιατόρια ακριβώς στην πόρτα σας.

Το διαμέρισμα 4C προσφέρει στυλ, άνεση και διαχρονικό σχέδιο σε μια καλά διαχειριζόμενη πολυκατοικία - μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ιδιοκτησία σε μία από τις πιο καυτές γειτονιές της Νέας Υόρκης - προσφέροντας απαράμιλλο χώρο, αξία και ζωντάνια.

ID #‎	RLS20054282
Λεπτομέρειες ακινήτου	Διαμέρισμα στούντιο , 89 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 6 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1963
Τέλη συντήρησης	$476
Λεωφορείο	1 λεπτό από το: B103, B41
	2 λεπτό από το: B11, B44, B44+, B6, BM2, Q35
	8 λεπτό από το: B8
	9 λεπτό από το: B49
Μετρό Subway	1 λεπτό από το 2, 5
Τρένο (LIRR)	3.1 μίλια μακριά από "Nostrand Avenue"
	3.7 μίλια μακριά από "East New York"

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.