Καλώς ήρθατε στο 745 East 31st Street, #4C - ένα πλήρως ανακαινισμένο στούντιο που προσφέρει μοντέρνο σχέδιο, άπλετο φυσικό φως και ανοιχτό σχέδιο σε μια καλά συντηρημένη κατοικία με ασανσέ, έτοιμο για τον νέο του ιδιοκτήτη. Το καλύτερο από όλα, αυτή είναι μια πώληση από χορηγό, επομένως δεν απαιτείται έγκριση από το διοικητικό συμβούλιο, κάνοντάς τη διαδικασία αγοράς εντελώς απροβλημάτιστη.

Οι επιλέξιμοι αγοραστές ενδέχεται επίσης να πληρούν τις προϋποθέσεις για το Πρόγραμμα Πρώτου Χρόνου Αγοραστή Κατοικίας, προσφέροντας σταθερό επιτόκιο 30 ετών στο 5,25% (υπόκεινται σε αλλαγές).

Ο ανοιχτής διάταξης χώροι καθιστικού διαθέτουν υπερμεγέθη παράθυρα, νυχτερινό φωτισμό με δυνατότητα ρύθμισης, νέα δάπεδα σε στυλ ξύλου, κουζίνα με περαστική επένδυση και προσαρμοσμένα ντουλάπια, ολοκαίνουργιες ανοξείδωτες συσκευές και κομψές επιφάνειες εργασίας. Το ανακαινισμένο μπάνιο έχει ολοκληρωθεί με μοντέρνες πλακάκι, νέα βρύση με LED φαρμακείο και κομψές εγκαταστάσεις.

Οι παροχές του κτηρίου περιλαμβάνουν επαγγελματία διαχειριστή που μένει στο κτήριο, πλυντήριο ρούχων, κοινόχρηστη υπαίθρια αυλή και πάρκινγκ γκαράζ (λίστα αναμονής). Μόνο μία γειτονιά από το κόμβο μεταφοράς Flatbush Junction, θα έχετε τους συρμούς 2/5, πολλές λεωφορειακές γραμμές, Target, HomeGoods, Aldi και τοπικές εστιατόρια ακριβώς στην πόρτα σας.

Το διαμέρισμα 4C προσφέρει στυλ, άνεση και διαχρονικό σχέδιο σε μια καλά διαχειριζόμενη κατοικία - μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ιδιοκτησία σε μία από τις πιο καυτές γειτονιές της Νέας Υόρκης - προσφέροντας απαράμιλλο χώρο, αξία και ζωντανή ενέργεια.

Welcome to 745 East 31st Street, #4C - a fully gut-renovated studio offering modern design, abundant natural light, and an open layout in a well-maintained elevator co-op, ready for its new owner. Best of all, this is a sponsor sale, so no board approval is required, making the purchase process completely seamless.

Eligible buyers may also qualify for the First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate at 5.25% (subject to change).

The open-concept living area features oversized windows, recessed lighting with a dimming feature, new wood-style flooring, a pass-through kitchen with custom cabinetry, brand new stainless-steel appliances, and sleek countertops. The renovated bathroom is finished with modern tilework, a new vanity with an LED medicine cabinet, and stylish fixtures.
Building amenities include a live-in super, laundry room, shared outdoor courtyard, and garage parking (waitlist). Just one block from the Flatbush Junction transit hub, you'll have the 2/5 trains, multiple bus lines, Target, HomeGoods, Aldi, and local dining right at your doorstep.

Apartment 4C offers style, convenience, and timeless design in a well-managed co-op - a rare opportunity to own in one of NYC's hottest neighborhoods - offering unbeatable space, value, and vibrant energy.