ΑΠΟΤΕΛΕΣΜΑΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗΣ! Στην καρδιά του Stormville βρίσκεται ένα διώροφο πολυλειτουργικό κτήριο τύπου Ranch (αποθήκη στον ισόγειο όροφο, γραφείο στον 2ο όροφο και διαμέρισμα 1 Υ/Δ) και μια ανακαινισμένη καμπίνα 2 Υ/Δ σε συνολικό εμβαδόν τέσσερα στρέμματα που καταλαμβάνουν 2 οικόπεδα. Καταπληκτική τοποθεσία μόλις εκτός του NY-52, λιγότερο από 5 μίλια από το I-84. Αυτή τη στιγμή, όλες οι μονάδες έχουν ενοίκια κάτω από την αγορά, με το Pro Forma NOI να ξεπερνά τα 75.000 δολάρια. Η αποθήκη/γραφείο είναι σε βραχυπρόθεσμο μίσθωμα και μπορεί να εκκενωθεί εντός 30 ημερών, γεγονός που προσφέρει μια ευκαιρία σε εργολάβο (GC, HVAC, έλεγχο παρασίτων, δάπεδα κ.λπ.) να καταλάβει ολόκληρη την αποθήκη και να χρησιμοποιήσει το μεγάλο χωμάτινο οικόπεδο για εξωτερική αποθήκευση. Το ακίνητο είναι χαρακτηρισμένο Ρ-2 και η αποθήκη/αποθήκευση είναι μια συνεχιζόμενη επιτρεπόμενη χρήση. Τεχνίτης γεννήτριας ολόκληρου του σπιτιού, ανανεωμένη ηλεκτρολογία. Ξεχωριστοί μετρητές ηλεκτρικού ρεύματος και βιολογικοί καθαριστές για την καμπίνα και το γραφείο/αποθήκη/διαμέρισμα.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC