Φανταστείτε να ζείτε πάνω από την πόλη, όπου κάθε δωμάτιο ανοίγει σ’ ένα εκτενές, διαμορφωμένο περιμετρικό μπαλκόνι, όπου οι πρωινές ώρες ξεκινούν με καφέ κάτω από ανοιχτούς ουρανούς, και οι βραδιές ζωντανεύουν με οικείες δείπνες, συγκεντρώσεις στο ηλιοβασίλεμα και σαββατιάτικα brunch που εκτείνονται σε καταπράσινους, κηποτεχνικούς χώρους που επιπλέουν ανάμεσα στον ορίζοντα.
Η κατοικία 10A στην οδό Nine Chapel είναι ένα μοναδικό, τεσσάρων υπνοδωματίων, τριών λουτρών δίπατο που αυτή τη στιγμή έχει διαμορφωθεί σε ένα εκτενές τριών υπνοδωματίων. Αυτή η κατοικία έχει σχεδιαστεί για να εκμεταλλεύεται τον ρυθμό της ζωής με απόλυτη αρμονία μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων, όπου η αρχιτεκτονική συναντά την ατμόσφαιρα - κάθε γραμμή, παράθυρο και μπαλκόνι έχει σχεδιαστεί για να φέρνει τον εξωτερικό χώρο μέσα και να ανυψώνει την καθημερινή ζωή σε κάτι ήσυχα εξαιρετικό.
Σχεδιασμένο από τους βραβευμένους αρχιτέκτονες SO-IL, η οδός Nine Chapel στέκεται ως ένα αρχιτεκτονικό ορόσημο στη διασταύρωση του Brooklyn Heights, του Downtown Brooklyn και του DUMBO, λίγα μόλις βήματα από το Fort Greene και τις γύρω γειτονιές. Η διακριτική πρόσοψη από διάτρητο μέταλλο του κτηρίου επιτρέπει στο μαλακό φυσικό φως να λούζει τον χώρο, αλλάζοντας χαρακτήρα καθώς η μέρα προχωρά, ενώ οι γλυπτικές μορφές από σκυρόδεμα και οι δάπεδα από λευκή βελανιδιά προσθέτουν βάθος, ζεστασιά και διάσταση. Κάθε στοιχείο ενσωματώνει μια δέσμευση για ακεραιότητα και διακριτικότητα στο σχεδιασμό - αυτή δεν είναι μια κατοικία για εκείνους που αναζητούν άλλη μια τυποποιημένη κόνδο.
1.962 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου αναπτύσσονται σε επιπλέον 1.444 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικών εξωτερικών μπαλκονιών και λογγιών που τυλίγουν το σπίτι με φως και αέρα. Κάθε εξωτερικός χώρος περιθάλπει κινηματογραφικές θέες που αλλάζουν με τον ρυθμό της ημέρας - μαλακό πρωινό φως, χρυσά ηλιοβασιλέματα και την αστραφτερή γραμμή του ορίζοντα μετά το σκοτάδι.
Τα παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή περιγράφουν εκτεταμένες θέες του Brooklyn, ακριβώς πέρα από το ιδιωτικό, περιμετρικό, διαμορφωμένο μπαλκόνι, που κοιτάζει τη χρυσή θόλο της Καθεδρικής Βασιλικής του Αγίου Ιακώβου. Ο μεγάλος χώρος ισορροπεί την ανοιχτή διαβίωση με την οικειότητα - οι υψηλές οροφές και οι ζεστές ξύλινες δάπεδες δημιουργούν ένα φόντο για τις καθημερινές τελετουργίες, είτε είναι να διαβάζετε το πρωί στον ήλιο, είτε να απολαμβάνετε μακριά δείπνα, είτε να χαλαρώνετε σε ήσυχες συζητήσεις καθώς η μέρα ξεθωριάζει. Από τον μεγάλο χώρο υπάρχει ένας επιπλέον χώρος ιδανικός για γραφείο στο σπίτι, χώρο ψυχαγωγίας ή τέταρτο υπνοδωμάτιο που μπορεί εύκολα να κλείσει, εάν το επιθυμείτε.
Η κουζίνα επικεντρώνεται γύρω από ένα υπερμεγέθη νησί κρεοπωλείου που προσκαλεί για ανάθεση και δημιουργικότητα, ενώ οι μαρμάρινες επιφάνειες και οι συσκευές Bosch - συμπεριλαμβανομένου ενός ενσωματωμένου ψυγείου, εστίας επαγωγής και φούρνου τοίχου - συνδυάζουν γλυπτική ομορφιά με αβίαστη λειτουργία.
Από οπουδήποτε στον κύριο όροφο, επιλέξτε μία από τις έξι εισόδους στο περιμετρικό μπαλκόνι - μια τεράστια επέκταση της κατοικίας με νότιες, δυτικές και βόρειες εκθέσεις και δύο προστατευμένες λογγιές που δημιουργούν οικείους χώρους για χαλάρωση, φαγητό και ψυχαγωγία καθ' όλη τη διάρκεια των εποχών.
Στον επάνω όροφο, μια αίσθηση ήσυχης απόσυρσης ορίζει αυτό το ιδιωτικό επίπεδο με τρία καλοσχεδιασμένα υπνοδωμάτια. Η κύρια σουίτα διαθέτει ντουλάπα και χώρο ντυσίματος και ανοίγει σε έναν επάνω μπαλκόνι με θέ viewsς προς το Μανχάταν και τη Γέφυρα του Brooklyn. Το en-suite μπάνιο του θυμίζει ηρεμία και πολυτέλεια, με πράσινη ψηφιδωτή βροχή, βαθιά μπανιέρα, διπλή λεκάνη και δάπεδα με θέρμανση που δημιουργούν μια εμπειρία σπα στο σπίτι. Δύο επιπλέον υπνοδωμάτια μοιράζονται πρόσβαση σε ένα όμορφα επιπλωμένο πλήρες μπάνιο με διαδρομή ψηφιδωτής ντους και επιπλέον βεράντα που βλέπει νότια για να απολαμβάνει τον ήλιο.
Πέρα από την κατοικία αυτή καθαυτή, οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια επιμελημένη συλλογή παροχών στην οδό Nine Chapel - ένα σαλόνι για κατοίκους για εργασία ή χαλάρωση, ένα στούντιο γυμνναστικής με reformer pilates, αποθήκης ποδηλάτων, και ένα σύστημα εικονικού θυρωρού ButterflyMX που παρέχει τόσο ευκολία όσο και ασφάλεια.
Αυτή δεν είναι μια προσφορά. Οι πλήρεις Όροι Προσφοράς είναι διαθέσιμοι σε ένα Σχέδιο Προσφοράς που διατίθεται από τον Χορηγό. Αρχείο αριθ. CD23-0085. Χορηγός: 219JSP LLC.

Imagine living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline.
Residence 10A at Nine Chapel Street is a one-of-a-kind, four-bedroom, three-bath duplex currently configured as an expansive three-bedroom. This home is designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out, where architecture meets atmosphere-every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary.
Conceived by the award-winning architects SO-IL, Nine Chapel Street stands as an architectural landmark at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and DUMBO, moments from Fort Greene and surrounding neighborhoods. The building's distinct perforated-metal facade allows soft natural light to shimmer, changing character as the day unfolds, while sculptural concrete forms and white-oak flooring add depth, warmth, and dimension. Every element embodies a commitment to design integrity and distinction-this is not a home for those seeking another cookie-cutter condo.
1,962 square feet of interior space unfold into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias that wrap the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark.
Floor-to-ceiling windows frame sweeping views of Brooklyn just beyond your private, wraparound, landscaped terrace, overlooking the golden dome of the Cathedral Basilica of St. James. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.
The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function.
From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons.
Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.
Beyond the home itself, residents enjoy a curated collection of amenities at Nine Chapel-a residents' lounge for work or relaxation, a fitness studio with pilates reformer, bike storage, and a ButterflyMX virtual doorman system providing both ease and security.
This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC.