Πρωτογενής Ανάπτυξη ή Ευκαιρία Επένδυσης στη Διαδρομή 9 – Γκρινπόρτ/Στόκπορτ

Ανακαλύψτε περίπου 61 στρέμματα εξαιρετικού αναπτυξιακού δυναμικού κατά μήκος της Διαδρομής 9, άριστα τοποθετημένα στη γραμμή των δήμων Γκρινπόρτ-Στόκπορτ.

Highlights Ακίνητης Περιουσίας:

Ζώνη: Χωριό και Κατοικία με μερική επικάλυψη για ηλικιωμένους πολίτες; ο πίσω τομέας ζωνώνεται ως Αγροτική Κατοικία.
Υποδομές: Πρόσβαση σε δημοτικό νερό, αποχέτευση, ηλεκτρικό ρεύμα και φυσικό αέριο.
Φυσικές και Αναψυξιακές Παροχές: Άνω των 1.000 ποδιών με μέτωπο στον ρέμα Κλάβερακ και άμεση πρόσβαση στο Άλμπανυ-Χάντσον Ηλεκτρικό Μονοπάτι.
Τοπογραφία: Κυρίως δασώδης με αναμεμειγμένο επίπεδο έως ελαφρώς κεκλιμένο έδαφος.
Καταμέτρηση Κυκλοφορίας: Μέσο Ημερήσιο Κυκλοφοριακό 2024 NYS DOT — 11.540 οχήματα.
Περιοχή γύρω:
Βρισκόμενος σε μια ζωντανή περιοχή που διαθέτει τόσο οικιστική όσο και εμπορική ανάπτυξη, το οικόπεδο γειτνιάζει με το Widewaters Commons, που φιλοξενεί μεγάλες αλυσίδες εμπορικών καταστημάτων και μικρότερα καταστήματα.

Πλεονέκτημα Τοποθεσίας:
Μόλις 10 λεπτά από το κέντρο του Χάντσον, με εύκολη πρόσβαση στον Σταθμό Amtrak, εστιατόρια και καταστήματα boutique.

Αυτό το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό υποδομών, ορατότητας και φυσικής ομορφιάς—κάνοντάς το ιδανικό για ανάπτυξη.

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC