Μία εξαιρετική έκταση 41,73 στρεμμάτων κατά μήκος του Route 28, στην καρδιά των Catskills, προσφέροντας την ιδανική σύνθεση προσβασιμότητας, φυσικής ομορφιάς και αναπτυξιακού δυναμικού. Αυτή η εκτενής έκταση διαθέτει ήπια κυματιστό ανάγλυφο με πολλές ανυψωμένες θέσεις οικοδόμησης, περιβαλλόμενες από ώριμο δάσος και ορεινές θέες. Είτε οραματίζεστε μία ιδιωτική έπαυλη, οικογενειακό συγκρότημα ή μικρής κλίμακας υποδιαίρεση, οι δυνατότητες είναι ευρείες. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από την Phoenicia, το βουνό Belleayre και το φράγμα Ashokan, αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται εντός της πόλης Shandaken—σπίτι μερικών από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς υπαίθριας αναψυχής, φαγητού και τέχνης της περιοχής. Το οικόπεδο έχει εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο, κοντινές ηλεκτρικές υπηρεσίες και άπλετο χώρο για μονοπάτια, κήπους ή δημιουργικούς χώρους κατασκευής. Μια σπάνια ευκαιρία να εξασφαλίσετε μία μεγάλη συνεχόμενη έκταση στον κύριο διάδρομο των Catskills—τέλεια για κατασκευαστές, επενδυτές ή οποιονδήποτε αναζητά ένα ήσυχο ορεινό καταφύγιο με ευκολία στην Kingston, Woodstock και Hunter. Αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει ήδη διαθέσιμες υπηρεσίες νερού και ηλεκτρισμού. Η γραμμή νερού εκτείνεται κατά μήκος της λωρίδας 50 ποδιών του δρόμου, η οποία περιλαμβάνεται στην ιδιοκτησία. Τοποθετημένο βολικά εντός της περιοχής ύδρευσης Phoenicia και χαρακτηρισμένο ως Κατοικία Χωριού (HR), αυτό το οικόπεδο παρέχει ευελιξία για μια ποικιλία πιθανών χρήσεων.

An extraordinary 41.73-acre parcel along Route 28 in the heart of the Catskills, offering the ideal blend of accessibility, natural beauty, and development potential. This expansive tract features gently rolling topography with multiple elevated building sites surrounded by mature forest and mountain vistas. Whether you envision a private estate, family compound, or small-scale subdivision, the possibilities are wide open. Located just minutes from Phoenicia, Belleayre Mountain, and the Ashokan Reservoir, this property sits within the Town of Shandaken—home to some of the region's most desirable outdoor recreation, dining, and arts destinations. The land has easy road frontage for access, nearby electric service, and ample space for trails, gardens, or creative build sites. A rare opportunity to secure a large contiguous parcel on the main corridor of the Catskills—perfect for builders, investors, or anyone seeking a serene mountain retreat with convenience to Kingston, Woodstock, and Hunter. This property offers both water and electric service already in place. The water line runs along the 50-foot driveway strip, which is included in the ownership. Conveniently located within the Phoenicia Water District and zoned Hamlet Residential (HR), this parcel provides flexibility for a variety of potential uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC