Αυτός ο πολυτελής 7-δωματιος διπλοκάτοικος στην 'Χρυσή Ακτή' του Άνω Ανατολικού Μανχάταν είναι ένα εντυπωσιακό σπίτι 4 υπνοδωματίων και 3.5 μπάνιων που είναι μεγαλοπρεπές και κομψό, αρχικά σχεδιασμένο από μια πασίγνωστη ομάδα αρχιτεκτόνων χωρίς καμία λεπτομέρεια, πολυτέλεια ή άνεση να έχει παραλειφθεί. Μεγάλα παράθυρα και πόρτες βεράντας απορροφούν όμορφο φυσικό φως από μια φωτεινή νότια έκθεση και το σπίτι απολαμβάνει δύο ορόφους με άφθονο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο. Η εντυπωσιακή κλίμακα του σπιτιού ενισχύεται από 3,400 τετραγωνικά πόδια εσωτερικού χώρου, ύψος οροφής άνω των 9’, έναν μεγάλο χώρο 30’ και 1,283 τετραγωνικά πόδια ιδιωτικού εξωτερικού χώρου με όμορφο, νότιο φως να ρέει και στους δύο ορόφους. Υπάρχει εξαιρετική ροή για διασκέδαση με ανοιχτό χώρο καθιστικού και επίσημη τραπεζαρία, μια κουζίνα εστιατορίου με τον σεφ, μια μεγάλη γκαλερί εισόδου με WC και μια βεράντα 44’ στον ανώτερο όροφο που εκτείνεται πάνω από τον κήπο παρακάτω. Επιπλέον, ένας χώρος γραφείου/μέσων ή τέταρτο υπνοδωμάτιο ανοίγει στον κήπο 45’ x 20’ στο κατώτερο επίπεδο.

Οι καλύτερες φινιρίσματα, συστήματα και κορυφαίες συσκευές προσθέτουν στην άνεση αυτού του διπλοκάτοικου. Εξαιρετικά σχεδιασμένο στο στυλ της κομψότητας και της κλίμακας της προπολεμικής εποχής, το σπίτι διαθέτει όμορφα αρχιτεκτονικά στοιχεία που περιλαμβάνουν ολοκαίνουργια ξύλινα δάπεδα, πόρτες σκεπτικών και όμορφες κορνίζες και διακοσμητικές οροφές. Πρόσθετες σύγχρονες ανέσεις περιλαμβάνουν κεντρική κλιματισμό, προσαρμοσμένο φωτισμό, κορυφαίες συσκευές, πλυντήριο ρούχων και γενναιόδωρο προσαρμοσμένο αποθηκευτικό χώρο σε όλη την κατοικία.

Η κουζίνα του σεφ είναι λειτουργική όσο και κομψή και στυλάτη με φούρνους διπλού τοίχου Gaggenau, εστία 5 εστιών και πλυντήριο πιάτων, ψυγείο Sub-Zero και ψυγείο κρασιού και εξαρτήματα Franke και απορριμματοφόρο. Άφθονη προσαρμοσμένη ξυλοκατασκευή συμπληρώνεται από πάγκους και πλακάκια από χαλαζία και μια ηλιόλουστη περιοχή πρωινού.

Η πτέρυγα των κατοίκων του σπιτιού είναι ξεχωριστή από την επίσημη ψυχαγωγία, προσφέροντας ιδιωτική διαβίωση με 3 ηλιόλουστα, ευρύχωρα και ήσυχα υπνοδωμάτια στο κατώτερο επίπεδο και ένα 4ο υπνοδωμάτιο στον ανώτερο όροφο. Τρία από τα τέσσερα υπνοδωμάτια διαθέτουν πλήρη μπάνια με en-suite και προσαρμοσμένες ντουλάπες. Η υπερμεγέθης σουίτα κύριου υπνοδωματίου διαθέτει δύο ντουλάπες (μία πολύ μεγάλη ντουλάπα) και ένα ευρύχωρο μπάνιο με τοίχο από μάρμαρο, ιταλική μαρμάρινη πάγκο, μπανιέρα βαθιάς απορρόφησης Waterworks, δάπεδα από μάρμαρο herringbone, γυάλινο ντους spa και ορόφους με θερμαινόμενη θέρμανση. Οι πόρτες που βλέπουν νότια ανοίγουν στον τεράστιο ιδιωτικό κήπο.

Η διεύθυνση 40 East 72nd Street είναι ένα μπουτίκ διαμέρισμα που σχεδιάστηκε αρχικά από τους Schwartz και Gross το 1928. Το 2014, οι πασίγνωστοι αρχιτέκτονες Jacques Grange και Barry Rice επανασχεδίασαν πλήρως και μετέτρεψαν το κτίριο για να δημιουργήσουν αποκλειστικές κατοικίες διατηρώντας τη χάρη και την κλίμακα της προπολεμικής ζωής, μετατρέποντας την υποδομή σε έναν σύγχρονο θησαυρό. Οι κατοικίες σχεδιάζονται για να παρέχουν κομψές αναλογίες, άφθονο φυσικό φως και μια υπέροχη ροή χώρου διασκέδασης και διαβίωσης. Το ύψος των οροφών προσθέτει στην αίσθηση της ανοίγματος των αέρινων και σύγχρονων διατάξεων.

Το κτίριο διαθέτει θυρωρό 24/7. Το κτίριο έχει 5 ορόφους και 7 μονάδες. Κάθε διαμέρισμα έχει μια αφιερωμένη αποθήκη στο υπόγειο. Τα κατοικίδια επιτρέπονται με έγκριση του διοικητικού συμβουλίου.

This sun-filled, luxury 7-room duplex condominium on the Upper East Side's 'Gold Coast' is a stunning 4-bedroom, 3.5-bathroom home that is grand and gracious, originally designed by a world-renowned architect team sparing no detail, luxury, or comfort throughout. Grand windows and terrace doors draw in lovely natural light from a bright southern exposure and the home enjoys two floors of abundant private outdoor space. The impressive scale of the home is enhanced by 3,400 interior square feet, over 9' ceilings, a 30' great room, 1,283 private outdoor space and lovely, southern light streaming in on both floors. There is a fabulous flow for entertaining with open living and formal dining, an eat-in chef's kitchen, a grand entry gallery with powder room and 44' top floor terrace lining the formal expanse overlooking the garden below. Additionally, a den/media room or fourth bedrooms opens to the 45' x 20' garden on the lower level.

The finest of finishes, systems and top-of-line appliances add to the comfort of this duplex home. Exquisitely designed in the style of prewar era elegance and scale, the home boasts beautiful architectural elements including brand new hardwood floors, pocket doors and beautiful crown moldings and decorative ceilings. Additional modern comforts include central air conditioning, custom lighting, top-of-line appliances, laundry room and generous custom-fitted storage throughout.

The chef's kitchen is as functional as it is sleek and stylish with Gaggenau double wall ovens, 5-burner stovetop and dishwasher, Sub-Zero refrigerator and wine refrigerator and Franke fixtures and garbage disposal. Abundant custom milled cabinetry is complemented by quartzite counters and backsplash and a sun-filled breakfast area.

The residents wing of the home is separate from formal entertaining providing for private living with 3 sun-filled, spacious, and quiet bedrooms on the lower level and a 4th bedroom on the top level.  Three of the four bedrooms feature full en-suite baths and custom closets. The oversized primary bedroom suite features two fitted closets (one a huge walk-in) and an expansive bathroom with a marble wall, an Italian marble vanity, Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass spa shower and radiant heat floors. South-facing doors open to the huge private garden.

40 East 72nd Street is a boutique condominium originally designed by Schwartz and Gross in 1928. In 2014, world renowned architects Jacques Grange and Barry Rice completely redesigned and transformed the building to create exclusive residences maintaining the grace and scale of prewar living, transforming the infrastructure to a modern-day treasure. Residences are designed to provide gracious proportions, abundant natural light, and a wonderful flow of entertaining and living space. High ceiling heights add to the feeling of openness of airy and contemporary layouts.
 
The building has a 24-hour doorman. The building has 5 floors and 7 units. Each apartment has a dedicated storage space in the basement. Pets are permitted with board approval.