Εξαιρετική ευκαιρία για επενδυτές να αποκτήσουν ένα ημι-συνδεδεμένο γωνιακό ακίνητο μικτής χρήσης που βρίσκεται στην περιοχή East Flatbush του Μπρούκλιν. Το κτίριο είναι σε καλή κατάσταση και πλήρως κατειλημμένο, προσφέροντας μια σταθερή και υψηλού εισοδήματος επένδυση. Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου περιλαμβάνουν: • Ένα εμπορικό κατάστημα στο ισόγειο • Πέντε διαμερίσματα (όλα ενοικιασμένα) • Γκαράζ στο πίσω μέρος για επιπλέον εισόδημα Το ακίνητο παράγει ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα 162,288 δολαρίων με ακαθάριστες δαπάνες 19,898 δολαρίων, προσφέροντας καθαρό εισόδημα περίπου 142,390 δολαρίων. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα έναν ισχυρό ρυθμό απόδοσης, καθιστώντας το ελκυστική επένδυση για τους αγοραστές που αναζητούν σταθερή ροή μετρητών και μακροπρόθεσμη ανάπτυξη αξίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε ορατή γωνία με εξαιρετική πεζή ή οδική κυκλοφορία, κοντά σε δημόσιες συγκοινωνίες, σχολεία και καταστήματα.

Excellent opportunity for investors to own a semi-attached corner mixed-use property located in the East Flatbush section of Brooklyn. The building is in good condition and fully occupied, offering a stable and high-income investment. Property features include: • One commercial store on the ground floor • Five residential apartments (all rented) • Garage in the rear for additional income The property produces a gross annual income of $162,288 with gross expenses of $19,898, offering a net income of approximately $142,390. This results in a strong cap rate, making it an attractive investment for buyers seeking steady cash flow and long-term value growth. Located on a visible corner with excellent foot and vehicle traffic, close to public transportation, schools, and shopping. © 2025 OneKey™ MLS, LLC