Ευκαιρία επένδυσης πρώτης τάξης! Αυτή η γωνιακή ιδιοκτησία μικτής χρήσης διαθέτει εξαιρετική ορατότητα και δημόσια έκθεση σε μια περιοχή υψηλής κυκλοφορίας. Το κτίριο προσφέρει συνολικά 330,50 τετραγωνικά μέτρα εσωτερικού χώρου. Ο πρώτος όροφος διαθέτει δύο εμπορικούς ιατρικούς χώρους γραφείου, οι οποίοι αυτή τη στιγμή δεν έχουν ενεργές μισθώσεις, προσφέροντας ένα λευκό καμβά για ιδιοκτήτες-χειριστές ή επενδυτές που αναζητούν υψηλή δυνατότητα ενοικίασης. Ο δεύτερος όροφος είναι μια ανακαινισμένη (2019) κατοικία με δύο υπνοδωμάτια και ένα πλήρες μπάνιο. Ένα πλήρες, ημιτελές υπόγειο παρέχει άφθονο χώρο αποθήκευσης ή μελλοντικές δυνατότητες επέκτασης. Με τη στρατηγική του θέση στη γωνία και την ευέλικτη διαρρύθμιση, αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές και/ή τελικούς χρήστες που αναζητούν να μεγιστοποιήσουν την έκθεση και τις δυνατότητες εισοδήματος.

Prime investment opportunity! This corner mixed-use property boasts exceptional visibility and public exposure in a high-traffic location. The building offers a total of 3,557 interior square feet. The first floor features two commercial medical office spaces, currently without active leases, presenting a blank canvas for owner-operators or investors seeking strong rental potential. The second floor is a renovated (2019) residential unit with two bedrooms and one full bath. A full, unfinished basement provides ample storage or future expansion possibilities. With its strategic corner placement and versatile layout, this property is ideal for investors and/or end-users looking to maximize exposure and income potential.