Μέγιστη απόδοση της επένδυσής σας με αυτό το εξαιρετικό βιομηχανικό ακίνητο 5,224 SF στο Hannacroix, NY. Κατασκευασμένο το 1960 και στρατηγικά ζωνοποιημένο RDA, αυτό το ακίνητο είναι φτιαγμένο για βιομηχανικούς, κατασκευαστικούς/παραγωγικούς, αποθηκευτικούς ή διανομής σκοπούς. Με δύο πόρτες 12FT για οδήγηση στο εσωτερικό και ανανεωμένους χώρους γραφείων και τουαλέτες, προσφέρει τα απαραίτητα χαρακτηριστικά για αδιάλειπτες λειτουργίες. Με τριφασική παροχή ρεύματος και ένα επιπλέον κτίριο γκαράζ 1,900 SF, συν ένα υπάρχον προκατασκευασμένο δάπεδο 2,400 SF, αυτό το ακίνητο είναι έτοιμο για επέκταση και αποδοτικότητα. Η ιδανική του τοποθεσία στην κομητεία Albany, με βολική πρόσβαση στην Ι-87, ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του για απαιτητικούς επενδυτές ή ιδιοκτήτες/χρήστες στους βιομηχανικούς και αποθηκευτικούς τομείς. Αυτό το ακίνητο θα εξυπηρετούσε καλά έναν ιδιοκτήτη/χειριστή με επιπλέον χώρο προς ενοικίαση σε πιθανούς ενοικιαστές για πρόσθετο εισόδημα. Αυτή τη στιγμή υπάρχει ένας ενοικιαστής που νοικιάζει χώρους στάθμευσης φορτηγών σε μηνιαία βάση. Με αρκετό έδαφος για εξωτερική αποθήκευση, επιπλέον χώρους στάθμευσης ή μελλοντική επέκταση, καλέστε για την ιδιωτική σας επίδειξη σήμερα.

Maximize your investment potential with this exceptional 5,224 SF industrial property in Hannacroix, NY. Built in 1960 and strategically zoned RDA, this property is tailor-made for industrial, fabrication/manufacturing, warehouse, or distribution purposes. With two 12FT overhead drive-in doors, and updated office space and restroom facilities, it provides the essential features for seamless operations. With 3 phase power and an additional 1,900 SF garage building, plus an existing 2,400 SF pre-poured slab, this property is primed for expansion and efficiency. Its ideal location in Albany County, with convenient access to I-87, further enhances its appeal for discerning investors or owner/users in the industrial and warehouse sectors. This property would serve well for an owner/operator with additional space to lease out to potential tenants for additional income. Currently there is a tenant renting truck parking spaces on a month to month basis. Boasting ample acreage for outdoor storage, additional parking or future expansion, call for your private showing today.