Απίθανη ευκαιρία να αποκτήσετε έναν εντελώς ανανεωμένο σταθμό βενζίνης και κατάστημα Shell σε μία από τις πιο επιθυμητές παραθαλάσσιες κοινότητες του Long Island. Βρίσκεται στην είσοδο του Point Lookout, ακριβώς έξω από το Loop Parkway, αυτό το σημείο υψηλής κυκλοφορίας προσφέρει ασύγκριτη ορατότητα και σταθερή επιχειρηματική δραστηριότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους από τόσο κατοίκους όσο και επισκέπτες.

Το ακίνητο διαθέτει ολοκαίνουργιες αντλίες καυσίμου Shell, αναβαθμισμένες δεξαμενές και συστήματα, σύγχρονη στέγαση και ένα πλήρως ανακαινισμένο κατάστημα ευκολίας με όλα τα νέα έπιπλα, ψυγεία, πατώματα και εξοπλισμό. Τα πάντα είναι έτοιμα για άμεση λειτουργία — δεν χρειάζεται επιπλέον εργασία.

Καταλαμβάνει περίπου 1.115 τ.μ. γης με ένα κτίριο 267 τ.μ., το σημείο παρέχει εύκολη πρόσβαση, ισχυρή ροή κυκλοφορίας και εξαιρετικές ευκαιρίες διαφήμισης. Η ζωνοποίηση του επιτρέπει συνέχιση της χρήσης ως σταθμός εξυπηρέτησης και αγορά, καθιστώντας το ιδανικό για έναν ιδιοκτήτη-διαχειριστή ή επενδυτή που αναζητά ένα σταθερό, υψηλής απόδοσης εμπορικό περιουσιακό στοιχείο.

Με την προνομιακή τοποθεσία του, την ανανεωμένη υποδομή και την ισχυρή σύνδεση με την επωνυμία, το 12 Lido Blvd αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια σύγχρονη λειτουργία καυσίμων και καταστήματος ευκολίας σε μια αγορά υψηλής ποιότητας και περιορισμένου ανταγωνισμού.

Incredible opportunity to own a completely updated Shell-branded gas station and convenience store in one of Long Island’s most desirable coastal communities. Located at the entrance to Point Lookout, just off the Loop Parkway, this high-traffic site offers unmatched visibility and steady year-round business from both local residents and visitors.
The property features brand-new Shell fuel pumps, upgraded tanks and systems, a modern canopy, and a fully renovated convenience store with all new fixtures, coolers, flooring, and equipment. Everything is turnkey and ready for immediate operation — no additional work needed.
Sitting on approximately 12,000 sq. ft. of land with a 2,882 sq. ft. building, the site provides easy access, strong traffic flow, and excellent signage opportunities. Its zoning allows continued use as a service station and market, making it ideal for an owner-operator or investor looking for a stable, high-performing commercial asset.
With its prime location, updated infrastructure, and strong brand affiliation, 12 Lido Blvd represents a rare chance to acquire a modern gas and convenience operation in a premium, limited-competition market. © 2025 OneKey™ MLS, LLC