$3,500,000 - 121 E 22ND Street #N1505, Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20055884

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Ηλιασμένη κομψότητα στο Gramercy Park

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα σε μια γειτονιά που καθορίζεται από τις ιστορικές κοινότητες, αυτή η φωτεινή γωνιακή κατοικία στον 15ο όροφο, N1505, στη 121 East 22nd Street προσφέρει ανυψωμένη ζωή στην πόλη στην πιο εκλεπτυσμένη μορφή της. Με ουρανομήκεις οροφές 10 ποδιών και τοίχους από γυαλί που περιβάλλουν ανοιχτές αστικές θέες, αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2.5 μπάνιων ενσωματώνει την σύγχρονη πολυτέλεια του Μανχάταν.

Πλημμυρισμένο από τον ήλιο με δυτικές, νότιες και ανατολικές εκθέσεις, το σπίτι φαίνεται ατέλειωτα αέρινο και επεκτατικό. Και το σαλόνι και το δευτερεύον υπνοδωμάτιο ανοίγουν σε μια ιδιωτική βεράντα - μια ιδανική θέση για πρωινό καφέ ή κοκτέιλ ηλιοβασιλέματος. Ο εκτενής χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, περιτριγυρισμένος από δάπεδα λευκής βελανιδιάς και πλημμυρισμένος με φυσικό φως, δημιουργεί μια αβίαστη ροή για ψυχαγωγία και καθημερινή ζωή.

Η κομψή κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, λείες επιφάνειες quartz, κεντρικό νησί με θέσεις, και άφθονη προσαρμοσμένη cabinetry που συνδυάζει στυλ, λειτουργία και κομψότητα.

Η κατοικία προσφέρει μια πολυπόθητη διάταξη διαχωρισμένων υπνοδωματίων, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι γενναιοδωρίας διαστάσεων με φωτεινές διπλές εκθέσεις και ήρεμη ατμόσφαιρα. Κάθε ένα διαθέτει en-suite, μίνι ατμόσφαιρας μπάνιο επενδεδυμένο με μάρμαρο Calacatta Paonazzo. Το κύριο μπάνιο είναι ένα πολυτελές καταφύγιο, πλήρες με αυτόνομο μπάνιο και ντους, διπλούς νιπτήρες και δάπεδα με θερμανθούν. Ένα κομψό αποδυτήριο δίπλα στην είσοδο προσθέτει άνεση για τους επισκέπτες.

Ορισμένες επιπλέον δυνατότητες περιλαμβάνουν ήχο Sonos σε όλο το χώρο, προσαρμοσμένες ντουλάπες, κομψές ξυλουργικές εργασίες και γυάλινη επένδυση, αυτόματες κουρτίνες, κεντρική κλιματισμό, και πλυντήριο/στεγνωτήριο σε μια βολικά κατασκευασμένη ντουλάπα με προσαρμοσμένα ράφια. Εξαιρετικές επενδύσεις τοίχων και εκλεπτυσμένες φινιρίσματα προσδίδουν στο σπίτι μια ήσυχη κομψότητα. Με μόνο πέντε κατοικίες ανά όροφο, η ιδιωτικότητα και η αποκλειστικότητα είναι προεδρικές.

Οι παροχές του κτηρίου σχεδιάστηκαν για να ταιριάζουν με το καλύτερο από τη ζωή στο Μανχάταν, συνδυάζοντας πολυτέλεια, άνεση και υπηρεσίες σε κάθε γωνία: 75 πόδια εσωτερική πισίνα, τοπιασμένη αυλή, σαλόνι κατοίκων εσωτερικού/εξωτερικού χώρου, βεράντα στην ταράτσα με φωτιά και γκριλ, γυμναστήριο, ιδιωτική τραπεζαρία και κουζίνα τροφοδοσίας, κινηματογραφική αίθουσα, παιδικό παιχνίδι, αποθήκευση ποδηλάτων, 24/7 με επιτήρηση λόμπι και πλήρεις υπηρεσίες κονσιερτζί.

Τοποθετημένο τέλεια εκεί που συναντά το Gramercy το Flatiron και την Union Square, αυτή η περιζήτητη διεύθυνση προσφέρει τα καλύτερα του κέντρου - εξαιρετική εστίαση, Whole Foods, Trader Joe's και τις γραμμές του μετρό N/R/4/5/6/L - όλα σε μόλις λίγα λεπτά μακριά.

ID #‎	RLS20055884
Λεπτομέρειες ακινήτου	121 East 22Nd Street 2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 1678 ft2, 156m2, 140 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 18 ορόφους
AΈτος κατασκευής	2018
Τέλη συντήρησης	$2,479
Φόροι (ετησίως)	$48,000
Μετρό Subway	1 λεπτό από το 6
	5 λεπτό από το R, W
	7 λεπτό από το N, Q
	8 λεπτό από το 4, 5, L
	9 λεπτό από το F, M

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.