Ηλιασμένη κομψότητα στο Gramercy Park

Μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα διαμέρισμα σε μια γειτονιά που καθορίζεται από τις ιστορικές κοινότητες, αυτή η φωτεινή γωνιακή κατοικία στον 15ο όροφο, N1505, στη 121 East 22nd Street προσφέρει ανυψωμένη ζωή στην πόλη στην πιο εκλεπτυσμένη μορφή της. Με ουρανομήκεις οροφές 10 ποδιών και τοίχους από γυαλί που περιβάλλουν ανοιχτές αστικές θέες, αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2.5 μπάνιων ενσωματώνει την σύγχρονη πολυτέλεια του Μανχάταν.

Πλημμυρισμένο από τον ήλιο με δυτικές, νότιες και ανατολικές εκθέσεις, το σπίτι φαίνεται ατέλειωτα αέρινο και επεκτατικό. Και το σαλόνι και το δευτερεύον υπνοδωμάτιο ανοίγουν σε μια ιδιωτική βεράντα - μια ιδανική θέση για πρωινό καφέ ή κοκτέιλ ηλιοβασιλέματος. Ο εκτενής χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας, περιτριγυρισμένος από δάπεδα λευκής βελανιδιάς και πλημμυρισμένος με φυσικό φως, δημιουργεί μια αβίαστη ροή για ψυχαγωγία και καθημερινή ζωή.

Η κομψή κουζίνα του σεφ είναι εξοπλισμένη με συσκευές Gaggenau, λείες επιφάνειες quartz, κεντρικό νησί με θέσεις, και άφθονη προσαρμοσμένη cabinetry που συνδυάζει στυλ, λειτουργία και κομψότητα.

Η κατοικία προσφέρει μια πολυπόθητη διάταξη διαχωρισμένων υπνοδωματίων, εξασφαλίζοντας ιδιωτικότητα και ηρεμία. Και τα δύο υπνοδωμάτια είναι γενναιοδωρίας διαστάσεων με φωτεινές διπλές εκθέσεις και ήρεμη ατμόσφαιρα. Κάθε ένα διαθέτει en-suite, μίνι ατμόσφαιρας μπάνιο επενδεδυμένο με μάρμαρο Calacatta Paonazzo. Το κύριο μπάνιο είναι ένα πολυτελές καταφύγιο, πλήρες με αυτόνομο μπάνιο και ντους, διπλούς νιπτήρες και δάπεδα με θερμανθούν. Ένα κομψό αποδυτήριο δίπλα στην είσοδο προσθέτει άνεση για τους επισκέπτες.

Ορισμένες επιπλέον δυνατότητες περιλαμβάνουν ήχο Sonos σε όλο το χώρο, προσαρμοσμένες ντουλάπες, κομψές ξυλουργικές εργασίες και γυάλινη επένδυση, αυτόματες κουρτίνες, κεντρική κλιματισμό, και πλυντήριο/στεγνωτήριο σε μια βολικά κατασκευασμένη ντουλάπα με προσαρμοσμένα ράφια. Εξαιρετικές επενδύσεις τοίχων και εκλεπτυσμένες φινιρίσματα προσδίδουν στο σπίτι μια ήσυχη κομψότητα. Με μόνο πέντε κατοικίες ανά όροφο, η ιδιωτικότητα και η αποκλειστικότητα είναι προεδρικές.

Οι παροχές του κτηρίου σχεδιάστηκαν για να ταιριάζουν με το καλύτερο από τη ζωή στο Μανχάταν, συνδυάζοντας πολυτέλεια, άνεση και υπηρεσίες σε κάθε γωνία: 75 πόδια εσωτερική πισίνα, τοπιασμένη αυλή, σαλόνι κατοίκων εσωτερικού/εξωτερικού χώρου, βεράντα στην ταράτσα με φωτιά και γκριλ, γυμναστήριο, ιδιωτική τραπεζαρία και κουζίνα τροφοδοσίας, κινηματογραφική αίθουσα, παιδικό παιχνίδι, αποθήκευση ποδηλάτων, 24/7 με επιτήρηση λόμπι και πλήρεις υπηρεσίες κονσιερτζί.

Τοποθετημένο τέλεια εκεί που συναντά το Gramercy το Flatiron και την Union Square, αυτή η περιζήτητη διεύθυνση προσφέρει τα καλύτερα του κέντρου - εξαιρετική εστίαση, Whole Foods, Trader Joe's και τις γραμμές του μετρό N/R/4/5/6/L - όλα σε μόλις λίγα λεπτά μακριά.

Sun-Splashed Sophistication in Gramercy Park

A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous high-floor corner residence, N1505, at 121 East 22nd Street offers elevated city living at its finest. With soaring 10-foot ceilings and walls of glass framing open city vistas, this 2-bedroom, 2.5-bath condo embodies modern Manhattan luxury.

Bathed in sunlight from its western, southern, and eastern exposures, the home feels endlessly airy and expansive. Both the living room and secondary bedroom open onto a private balcony-an ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. The vast living and dining space, wrapped in white-oak floors and drenched in natural light, creates an effortless flow for both entertaining and everyday living.

The sleek chef's kitchen is outfitted with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry blending style, function, and sophistication.

The residence offers a coveted split-bedroom layout, ensuring privacy and tranquility. Both bedrooms are generously proportioned with bright double exposures and a serene ambiance. Each features an en-suite, spa-like bath clad in Calacatta Paonazzo marble. The primary bathroom is a luxurious retreat, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. A stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include Sonos sound throughout, custom closets, chic millwork and glass paneling, automatic shades, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving. Exquisite wall treatments and refined finishes infuse the home with quiet sophistication. With only five residences per floor, privacy and exclusivity abound.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown-fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, and the N/R/4/5/6/L subway lines-all just moments away.