$2,895,000 - 108 Leonard Street #11E, Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20055989

Property Description « ελληνικά ‖ Greek »

Η σύγχρονη κομψότητα συναντά την ιστορική μεγαλοσύνη στη 108 Λεονάρντ Στριτ, μία από τις πιο διακεκριμένες διευθύνσεις του TriBeCa και ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα επανασχεδιασμένο για σύγχρονη ζωή.

Αυτή η άψογη γωνιακή κατοικία δύο υπνοδωματίων και δύο μισών μπάνιων βρίσκεται ιδανικά σε υψηλό όροφο στην περιζήτητη γραμμή "E", απολαμβάνοντας νότιες και δυτικές εκθέσεις που γεμίζουν το σπίτι με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.

Οριοθετημένοι από κλίμακα και τέχνη, οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ψηλά ταβάνια με απαλό φωτισμό, περίπλοκες διακοσμήσεις και λεπτομερείς κορνίζες που προσθέτουν αρχιτεκτονικό βάθος και χαρακτήρα. Τα πατώματα από φαρδύ δρύινο ξύλο με σχέδιο ζικ ζακ ρέουν μέσα από τους χώρους ψυχαγωγίας, συμπληρωμένα από ειδικές ξυλουργικές κατασκευές που δημιουργούν μια κομψή αφετηρία για μία συλλογή τέχνης. Σκεπτικές προσαρμογές περιλαμβάνουν επώνυμα παράθυρα, ντουλάπες California παντού και επιμελημένο φωτισμό που αναδεικνύει την τέχνη του σπιτιού.

Ένας φιλόξενος πρόθυρος σας καλωσορίζει στον ηλιόλουστο γωνιακό σαλόνι που έχει θέα στη Broadway, ένας ευχάριστος χώρος σχεδιασμένος για ψυχαγωγία και ήσυχες βραδιές στο σπίτι. Στην καρδιά του σπιτιού, η κομψή κουζίνα από την Jeffrey Beers International ισορροπεί τη λειτουργικότητα και την τέχνη. Εξοπλισμένη με ιταλικές ντουλάπες Scavolini, η ανοιχτού τύπου κουζίνα διαθέτει μια μαρμάρινη επιφάνεια εργασίας και backsplash από Arabescato Cervaiole με ένα όμορφο νησί με καταρράκτη. Σε γενναίο μέγεθος, η κουζίνα περιλαμβάνει premium συσκευές Miele όπως μια εστία αερίου πέντε καυστήρων με εξαεριστήρα, φούρνο συνδυασμού ατμού/κονβεκτίνας, φούρνο ταχύτητας και ψυγείο κρασιού. Ένας ξεχωριστός χώρος τραπεζαρίας βρίσκεται δίπλα στην κουζίνα και στο σαλόνι, προσφέροντας την τέλεια ρύθμιση για δείπνα ή χαλαρά γεύματα.

Βρίσκεται στο τέλος του διαδρόμου, η ήσυχη κύρια σουίτα προσφέρει δύο καλοδιαρρυθμισμένες ντουλάπες με επιπλέον ενσωματωμένο χώρο αποθήκευσης. Ένα εκπληκτικό μπάνιο en-suite από μάρμαρο ντυμένο με υψηλής ποιότητας πέτρα Calacatta Mandria με πολυτελή φινιρίσματα Fantini που συμπληρώνουν διπλό νιπτήρα και υπερμεγέθη ντους. Το ευρύχωρο δευτερεύον υπνοδωμάτιο διαθέτει το δικό του μπάνιο en-suite με μπανιέρα, ενώ το γλυπτό μπάνιο Nero Marquina προσθέτει μια τολμηρή αισθητική δήλωση. Κεντρική θέρμανση και κλιματισμός, καθώς και μια αποθήκη με πλυντήριο και στεγνωτήριο ολοκληρώνουν το σπίτι.

Βρισκόμενη εντός του προσεκτικά αποκατεστημένου κτιρίου McKim, Mead & White ιταλικής αναγεννησιακής αναγέννησης, η 108 Λεονάρντ προσφέρει έναν απαράμιλλο τρόπο ζωής με πάνω από 20,000 τετραγωνικά πόδια ανέσεων. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν τρία λόμπι με προσωπικό, το καθένα με αφιερωμένο κτήριο ασανσέρ, μια ιδιωτική αυλή για οχήματα, πολλαπλά σαλόνια, μια πισίνα 75 ποδιών, ένα υπερσύγχρονο γυμναστήριο, μια βεράντα με θέα στην πόλη, μια τραπεζαρία και μια παιδική χαρά, όλα μέσα σε μία από τις πιο εμβληματικές διευθύνσεις του Downtown Manhattan.

Ανάμεσα στη αρχιτεκτονική γοητεία και την πολιτιστική ενέργεια του TriBeCa, οι κάτοικοι περιτριγυρίζονται από παγκόσμιας κλάσης γεύσεις, γκαλερί και μπουτίκ, συνδυάζοντας την κομψότητα της ζωής στο κέντρο με τον διαχρονικό χαρακτήρα αυτής της ιστορικής γειτονιάς. Παρακαλώ σημειώστε, οι αναφερόμενοι φόροι αντικατοπτρίζουν την ανακούφιση φόρου για την κύρια κατοικία condo/co-op.

ID #‎	RLS20055989
Λεπτομέρειες ακινήτου	2 Υπνοδωμάτιο, 2 Μπάνιο, 1 Μισό μπάνιο , Χαρακτηριστικά: 1308 ft2, 122m2, 167 μονάδες στο κτίριο, Το κτίριο έχει 16 ορόφους
AΈτος κατασκευής	1899
Τέλη συντήρησης	$2,168
Φόροι (ετησίως)	$18,072
Μετρό Subway	4 λεπτό από το N, Q
	5 λεπτό από το R, W, J, Z, 1, 6, 4, 5
	6 λεπτό από το 2, 3, A, C, E

Υπολογιστής στεγαστικού δανείου Mortgage Calculator ανά μήνα
Τιμή κατοικίας
Ποσό δανείου (ανά μήνα)
Προκαταβολή	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Επιτόκιο	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Διάρκεια δανείου	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.