Η ευκαιρία χτυπά! Η Patchogue είναι μια αναπτυσσόμενη και ποικιλόμορφη κοινότητα στη νότια ακτή του Λονγκ Άιλαντ, γνωστή για το αναβαθμισμένο κέντρο της, τον πολιτισμικό της μίγμα και την αναπτυσσόμενη επιχειρηματική σκηνή. Η περιοχή συνεχίζει να προσελκύει νέες αναπτύξεις και επαγγελματίες, κάνοντάς την έναν εξαιρετικό προορισμό για επένδυση. Το ακίνητο φιλοξενεί ένα επιτυχημένο συνεργείο αυτοκινήτων που διαθέτει έξι χώρους και υπηρεσίες επιθεώρησης NYS. Ανακαινισμένο το 2018, προσφέρει τριφασική ηλεκτρική ενέργεια, ταβάνια 14', δύο γραφεία και τρία μπάνια. Με δυνατότητα μελλοντικής χρήσης ως εστιατόρια, διαμερίσματα ή συγκροτήματα, το μέγεθος του κτιρίου είναι 12,197 τετραγωνικά πόδια με εσωτερικό χώρο 3,400 τετραγωνικά πόδια και βρίσκεται λιγότερο από μισό μίλι από τον Σταθμό Τρένου της Patchogue.

Opportunity knocks! Patchogue is a thriving and diverse community on Long Island’s South Shore, known for its revitalized downtown, cultural mix, and growing business scene. The area continues to attract new developments and professionals, making it an exceptional place to invest. The property is currently home to a successful auto repair shop featuring six bays and NYS inspection services. Renovated in 2018, it offers 3-phase power, 14’ ceilings, two offices, and three baths. With potential for future use as restaurants, apartments, or condos, a building size of 12,197 sq ft with an interior 3,400 sq ft and is located less than half a mile from the Patchogue Train Station. © 2025 OneKey™ MLS, LLC