Διαθέσιμο για πρώτη φορά σε σχεδόν 60 χρόνια, αυτό το ανεξάρτητο σπίτι πλήρους ανακαίνισης στην καρδιά της Αστόρια είναι ιδανικό τόσο ως επενδυτικό ακίνητο που δημιουργεί εισόδημα, όσο και για έναν τελικό χρήστη που θέλει επιπλέον ενοίκια. Το σπίτι είναι νομικά διπλής οικογένειας που χρησιμοποιείται αυτή τη στιγμή ως τριών οικογενειών, με ζωνη R5 που επιτρέπει την κατασκευή έως και τεσσάρων οικογενειών. Το σπίτι είναι πλήρως κατειλημμένο με αξιόπιστους ενοικιαστές που πληρώνουν ενοίκια σύμφωνα με την αγορά, με την πιθανότητα ενός ή δύο διαμερισμάτων να παραδοθούν άδεια (ο ιδιοκτήτης μπορεί να παρέχει ιστορικό ενοικίων πολλών ετών; ο πράκτορας καταχώρησης μπορεί να παρέχει συγκεκριμένα στοιχεία ενοικίων και καθαρά λειτουργικά έξοδα). Δύο εσωτερικοί χώροι γκαράζ και δύο θέσεις στη διάβαση μπορούν να καλύψουν όλες τις ανάγκες σας για πάρκινγκ ή να χρησιμοποιηθούν για επιπλέον εισόδημα.

Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου διαθέτει δύο κλιματιστικά και 1 υπνοδωμάτιο/1 μπάνιο με επιπλέον χώρο για σαλόνι ή γραφείο. Οι δάπεδα έχουν πρόσφατα ανακαινιστεί και η μονάδα έχει βαφτεί φρέσκα. Έξω από αυτό το διαμέρισμα, θα βρείτε πρόσβαση σε πλήρως τελειωμένη υπόγεια χώρος που έχει ξεχωριστή είσοδο από την αυλή του σπιτιού. Το υπόγειο διαθέτει μπαρ, χώρο αναψυχής και επιπλέον αποθήκευση (καθώς και εγκατάσταση πλυντηρίου/στεγνωτηρίου).

Το διαμέρισμα του δεύτερου ορόφου διαθέτει δύο τοιχοστάτες κλιματισμού καθώς και ένα σύστημα ψύξης Mitsubishi στο σαλόνι. Αυτή η μονάδα έχει τρία υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια, μια βεράντα και πρόσβαση στην πίσω αυλή. Έχει διατηρηθεί καλά. Το διαμέρισμα του τρίτου ορόφου έχει την ίδια διάταξη (τρία κρεβάτια, δύο μπάνια) με 3 τοιχοστάτες κλιματισμού και ανακαινισμένη κουζίνα.

Αυτό το σπίτι λειτουργεί με αέριο για θέρμανση και έχει πρόσφατα ανακαινισμένη σκεπή καθώς και νέα παράθυρα σε όλο το σπίτι. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη διάσημη οδό Στάινγουεϊ της Αστόρια, θα μπορείτε να έχετε εύκολη πρόσβαση στη στάση του μετρό R/M που θα σας πάρει στη Μανχάταν σε 15-20 λεπτά, καθώς και σε όλες τις επιλογές καταστημάτων και εστιατορίων της οδού Στάινγουεϊ. Άλλες κοντινές ατραξιόν περιλαμβάνουν τη Δημόσια Βιβλιοθήκη του Μπροντγουεϊ, Το Μουσείο Κινούμενης Εικόνας, τα Στούντιο Κάουφμαν και τον κινηματογράφο Regal UA Κάουφμαν.

Available for the first time in nearly 60 years, this detached turn-key home in the heart of Astoria is ideal as both an income-generating investment property or for an end-user who wants additional rental income. The house is a legal two-family currently being used as a 3, with R5 zoning permitting the construction of up to a four-family unit. The home is fully occupied with reliable tenants paying market-rate rents, with the possibility of one or two units being delivered vacant (landlord can provide multi-year history of rent payments; listing agent can provide specific rent roll and net operating expenses). Two indoor garage spots and two driveway spots can suit all of your parking needs or be used for additional income.

The first floor apartment features two air conditioning units and 1 bedroom/1 bathroom with additional space for a living room or office. The floors have recently been redone and the unit has been freshly painted. Outside of this apartment, you will find access to a fully finished basement that has a separate entrance through the home's yard. The basement features a wet bar, recreation room and additional storage (as well as a washer/dryer hook-up).

The second floor apartment features two wall air conditioning units as well as a split Mitsubishi cooling system in the living room. This unit has three bedrooms, two full bathrooms, a balcony and access to the backyard. It has been well-maintained. The third floor apartment boasts the same layout (three beds, two baths) with 3 wall air conditioning units and a renovated kitchen.

This home runs on gas heat and has a recently updated roof as well as new windows throughout. Situated a short distance from Astoria's renowned Steinway Street, you will be able to easily access the R/M subway stop that will take you into Manhattan in 15-20 minutes as well as all of Steinway Street's shopping and dining options. Other nearby attractions include the Broadway Public Library, the Museum of the Moving Image, Kaufman Studios and the Regal UA Kaufman movie theater. © 2025 OneKey™ MLS, LLC